Oberer Garten in 73529 Schwäbisch Gmünd

Straßenprofil

Oberer Garten in Schwäbisch Gmünd

Die Straße Oberer Garten liegt in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwäbisch Gmünd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 24,5 km, A 7 29,4 km Luftlinie
  • Breitband71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Garten in Schwäbisch Gmünd im Bereich Schwäbisch Gmünd erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 756 m, weiterführend 501 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 155 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,16 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.543 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 8.911 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +967 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +493
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Aichelberg 24,5 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.235 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule756 mFranziskus Grundschule Freie Katholische Schule
  • Weiterführende Schule501 mAbendgymnasium Ostwürttemberg
  • Kita782 mDRK-Kindertagesstätte
  • Bus155 mGD, Straßdorfer Berg, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmGD, Bahnhof, ca. 939 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmStauferklinikum
  • Fernstraße1,5 km24.275 Kfz/Tag
  • A 824,5 kmA 8 / AS Aichelberg
  • A 729,4 kmA 7 / AS Aalen/Westhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium46,2 kmBertha-von-Suttner-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule104,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule525 mSchiller-Realschule mit Werkrealschule im Verbund · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule46,4 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBargauer Horn, Kaltes Feld mit Hornberg, Galgenberg und Eierberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Rehgebirge und Pfuhlbach · 5,2 % FFH
LandschaftsschutzHaselbachtal, Haselbachtal II · 25,8 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 903 ha, Gewerbe 429 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) (Landschaftsschutzgebiet, 1,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenfeld (Naturschutzgebiet, 5,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Rehgebirge und Pfuhlbach; Unteres Leintal und Welland; Welzheimer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Haselbachtal; Haselbachtal II; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 155 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Lidl 708 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 756 m, weiterführend 501 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,5 km, 24.275 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Aichelberg 24,5 km
  • Digitale Infrastruktur63/10071,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10032,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer GartenSchwäbisch Gmünd
Grundschule756 m

Franziskus Grundschule Freie Katholische Schule

Kita782 m

DRK-Kindertagesstätte

Bus155 m

GD, Straßdorfer Berg, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 155 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall3,1 km

Stauferklinikum

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 291,5 km

24.275 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 708 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlSchwerzerallee 24 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 708 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MangoldEinhornstraße 110 73529 Schwäbisch-Gmünd / Straßdorf
    Lebensmittel · 884 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73525 Schwäbisch Gmünd, Weißensteiner Str. 44Weißensteiner Str. 44 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 948 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NORMANORMABuchstraße+119 73525 Schwäbisch+Gmünd
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Gmünd, HauptstrHauptstraße 6 73527 Schwäbisch Gmünd
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Mutlanger StaufermarktIn der Breite 7 73557 Mutlangen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwäbisch Gmünd City CenterKalter Markt 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVordere Schmiedgasse 28 73525 Schwäbisch Gmünd
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • RossmannGöggingen, 73571, Zum Steingau 2-4Zum Steingau 2-4 73571 Göggingen
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch GmündLorcher Straße 181 73529 Schwäbisch Gmünd
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 565 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 271 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 534 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bude Ost
    Kiosk / Convenience · 565 mOSM
  • Sekt- & Weindepot Dlask
    Getränkemarkt · 798 mOSM
  • Mühlhäuser
    Bäckerei · 851 mOSM
  • Metzgerei NagelMilchgäßle 18 73525 Schwäbisch Gmünd
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützengilde 1470 e.V. Schwäbisch Gmünd12 73529 Schwäbisch Gmünd
    Bar / Kneipe / Biergarten · 271 mOSM
  • Pick-Nick
    Restaurant · 446 mOSM
  • Pizza PrestoRechbergstraße 20 73525 Schwäbisch Gmünd
    Imbiss / Fast Food · 604 mOSM
  • Stadt-VillaParlerstraße 12 73525 Schwäbisch Gmünd
    Café · 756 mOSM
  • Cremino Gelateria & Espresso BarBocksgasse 8 73525 Schwäbisch Gmünd
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Park
    Park · 541 mOSM
  • WWG Sportpark
    Sportzentrum · 581 mOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 676 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Autohaus Baur GmbH
    Carsharing · 941 mOSM
  • Bahnhof Schwäbisch-Gmünd / Bahnhofplatz
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Schwäbisch GmündLessingstraße 7 73525 Schwäbisch Gmünd
    Polizei · 629 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Schwäbisch GmündSebaldstraße 30 73525 Schwäbisch Gmünd
    Feuerwehr · 880 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 534 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 949 mOSM
  • Klärwerk Waldstetten
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • WEA 4
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.543 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberer Garten, 73529 Schwäbisch Gmünd
Position: 48.790684, 9.790622

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2

Flurstück 1130/44814 m²Oberer Garten 1 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/45856 m²Oberer Garten 3 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/37837 m²Oberer Garten 4 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/47806 m²Oberer Garten 5 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/39825 m²Oberer Garten 6 · 19,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/49973 m²Oberer Garten 7 · 19,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/41794 m²Oberer Garten 8 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/51950 m²Oberer Garten 9 · 23,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/43815 m²Oberer Garten 10 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/7888 m²Oberer Garten 12 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/70797 m²Oberer Garten 13 · 19,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/6738 m²Oberer Garten 14 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1130/829 m²Oberer Garten 14 · 46,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1130/691.241 m²Oberer Garten 15 · 15,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/6738 m²Oberer Garten 16 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/9942 m²Oberer Garten 17 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/5809 m²Oberer Garten 18 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/10789 m²Oberer Garten 19 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/4840 m²Oberer Garten 20 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/111.088 m²Oberer Garten 21 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/3734 m²Oberer Garten 22 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/12782 m²Oberer Garten 23 · 49,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/2696 m²Oberer Garten 24 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/13841 m²Oberer Garten 25 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/1928 m²Oberer Garten 26 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/14842 m²Oberer Garten 27 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/42901 m²Oberer Garten 28 · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/15851 m²Oberer Garten 29 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/40868 m²Oberer Garten 30 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/38914 m²Oberer Garten 32 · 16,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1105/11.745 m²Oberer Garten 33 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/36935 m²Oberer Garten 34 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/191.180 m²Oberer Garten 35 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/221.614 m²Oberer Garten 37 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/20774 m²Oberer Garten 39 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/21969 m²Oberer Garten 41 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/231.419 m²Oberer Garten 43 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/251.073 m²Oberer Garten 45 · 20,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/261.314 m²Oberer Garten 47 · 17,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/27729 m²Oberer Garten 49 · 19,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/71470 m²Oberer Garten 49/1 · 43,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/241.073 m²Oberer Garten 51 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1130/281.450 m²Oberer Garten 53 · 16,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Garten in Schwäbisch Gmünd

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Garten
NameOberer Garten
Postleitzahl73529
OrtSchwäbisch Gmünd
OrtsteilSchwäbisch Gmünd
Breitengrad48.790684
Längengrad9.790622
Vorwahl07171, 07173, 07332
TelefonnetzSchwäbisch Gmünd, Heubach, Lauterstein
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeSchwäbisch Gmünd, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.047 EUR/Ew.BBSR INKAR