Oberer Hinzigberg in 66887 Rammelsbach

Straßenprofil

Oberer Hinzigberg in Rammelsbach

Die Straße Oberer Hinzigberg liegt in Rammelsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06381

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 5,8 km, A 6 15,6 km, A 63 27,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Hinzigberg in Rammelsbach erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 403 m, Fernzug 16,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,61 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.915 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturstark93

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Kusel 5,8 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)
  • Weiterführende Schule3,1 kmRealschule plus Kusel
  • Kita1,6 kmEv. Kindergarten
  • Bus122 mRammelsbach, Ort, ca. 84 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,3 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn403 mRammelsbach, Bahnhof, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße15,3 km13.866 Kfz/Tag
  • A 625,8 kmA 62 / AS Kusel
  • A 615,6 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmSiebenpfeiffer-Gymnasium Kusel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,1 kmRealschule plus Kusel · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,0 kmBischof-von-Weis-Schule, Private Berufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmPaul-Moor-Förderschule FSP ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 39,8 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittleres Glantal (Landschaftsschutzgebiet, 1,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wartekopf (Naturschutzgebiet, 4,41 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 403 m, Fernzug 16,9 km, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 210 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/10010,6 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.915 EUR/Ew., Steuerkraft 530 EUR/Ew., Einzelhandel 8.496 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer HinzigbergRammelsbach
Grundschule1,9 km

Grundschule Glan-Münchweiler (Glantalschule)

Kita1,6 km

Ev. Kindergarten

Bus122 m

Rammelsbach, Ort, ca. 84 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 16,3 km, Regionalbahn 403 m, Fernzug 16,9 km

Klinik / Notfall17,7 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6215,3 km

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 210 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66887 Rammelsbach, Glanstr. 31aGlanstr. 31a 66887 Rammelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 210 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 33 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 3 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMALehnstraße+37 66869 Kusel
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KuselIndustriestraße 3 66869 Kusel
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 396 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 545 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 207 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 706 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 396 mOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Braun
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Ulme
    Bar / Kneipe / Biergarten · 545 mOSM
  • Ristorante Nino Ziegelhütte
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Gleis 3
    Café · 1,7 kmOSM
  • Imbiss Teufelsgrill
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • MilchhäuschenGlanstraße 6 66907 Rehweiler
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 207 mOSM
  • Kleiner Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Wackepicker Platz
    Park · 315 mOSM
  • Schützenverein Rammelsbach
    Sportzentrum · 377 mOSM
  • Friedhof Rammelsbach
    Friedhof · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rammelsbach
    Feuerwehr · 487 mOSM
  • Polizeiinspektion KuselTrierer Straße 68 66869 Kusel
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 706 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 767 mOSM
  • EWI Fahlenberg GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • SAN! RecyclingBahnhofstraße 7 66885 Bedesbach
    Glascontainer · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.915 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0903, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 985779 m²Oberer Hinzigberg 2 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/13664 m²Oberer Hinzigberg 3 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/1723 m²Oberer Hinzigberg 4 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/4462 m²Oberer Hinzigberg 6 · 34,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/5626 m²Oberer Hinzigberg 8 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/16612 m²Oberer Hinzigberg 9 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/6694 m²Oberer Hinzigberg 10 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/17545 m²Oberer Hinzigberg 11 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/7762 m²Oberer Hinzigberg 12 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/18734 m²Oberer Hinzigberg 13 · 18,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/8790 m²Oberer Hinzigberg 14 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/19721 m²Oberer Hinzigberg 15 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/9801 m²Oberer Hinzigberg 16 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 969/25577 m²Oberer Hinzigberg 17 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/10823 m²Oberer Hinzigberg 18 · 14,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/9647 m²Oberer Hinzigberg 19 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 985/11767 m²Oberer Hinzigberg 20 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/8642 m²Oberer Hinzigberg 22 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/2559 m²Oberer Hinzigberg 23 · 27,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/7678 m²Oberer Hinzigberg 24 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 955/3646 m²Oberer Hinzigberg 25 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/6785 m²Oberer Hinzigberg 26 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/3292 m²Oberer Hinzigberg 27 · 30,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/5824 m²Oberer Hinzigberg 28 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/4818 m²Oberer Hinzigberg 29 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/4816 m²Oberer Hinzigberg 30 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/7396 m²Oberer Hinzigberg 31 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/3626 m²Oberer Hinzigberg 32 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/8530 m²Oberer Hinzigberg 33 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/2619 m²Oberer Hinzigberg 34 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/9566 m²Oberer Hinzigberg 35 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945/1637 m²Oberer Hinzigberg 36 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/10604 m²Oberer Hinzigberg 37 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 945632 m²Oberer Hinzigberg 38 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/11591 m²Oberer Hinzigberg 39 · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934/12.537 m²Oberer Hinzigberg 40 · 5,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/12597 m²Oberer Hinzigberg 41 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/13592 m²Oberer Hinzigberg 43 · 21,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 936/1549 m²Oberer Hinzigberg 45 · 17,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Hinzigberg
NameOberer Hinzigberg
Postleitzahl66887
OrtRammelsbach
Breitengrad49.544662
Längengrad7.440105
Vorwahl06381
TelefonnetzKusel
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeRammelsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer381 %Gemeinde
  • Steuerkraft530 EUR/Ew.BBSR INKAR