Oberer Sommerweg in 63639 Flörsbachtal

Straßenprofil

Oberer Sommerweg in Flörsbachtal

Die Straße Oberer Sommerweg liegt in Flörsbachtal im Bereich Flörsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63639 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flörsbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 14,6 km, A 3 19,7 km, A 45 27,6 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Sommerweg in Flörsbachtal im Bereich Flörsbach erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 8,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 356 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 25,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 22,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.812 EUR/Ew., Steuerkraft 953 EUR/Ew., Einzelhandel 8.866 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo -36
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach 14,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 2.216 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmWilhelm-Hauff-Schule
  • Weiterführende Schule8,6 kmMittelschule Frammersbach
  • Kita333 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus356 mFlörsbachtal-Flörsbach Altes Rathaus, ca. 59 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,8 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmHeigenbrücken, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße2,5 km2.216 Kfz/Tag
  • A 6614,6 kmA 66 / AS Bad Orb/Wächtersbach
  • A 319,7 kmA 3 / AS Bessenbach/Waldaschaff
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium18,2 kmGrimmelshausen-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,3 kmFreie Montessori Schule Main-Kinzig-Kreis gGmbH – Integrierte Gesamtschule – · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,6 kmMittelschule Frammersbach · Mittelschulen
  • Berufliche Schule17,7 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule10,7 kmComenius-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWiesbütt - Moor · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLohrbach und Flörsbach bei Flörsbachtal, Wiesbütt-Moor mit angrenzenden Waldflächen · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzGrund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn, LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessischer Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesbütt - Moor (Naturschutzgebiet, 1,45 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lohrbach und Flörsbach bei Flörsbachtal; Wiesbütt-Moor mit angrenzenden Waldflächen | Landschaftsschutzgebiet: Grund- und Bergwiesen im Einzugsbereich von Jossa und Sinn; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 356 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 25,8 km, ca. 59 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,08 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur6/1000,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 8,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 8,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 21,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer SommerwegFlörsbachtal
Grundschule4,6 km

Wilhelm-Hauff-Schule

Kita333 m

Evangelischer Kindergarten

Bus/Rufbus356 m

Flörsbachtal-Flörsbach Altes Rathaus, ca. 59 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 356 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 12,5 km, Fernzug 25,8 km

Klinik / Notfall18,6 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2762,5 km

2.216 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA BreitenbachLohrtalstraße 6 97833 Frammersbach
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • NORMANORMALinderbachweg+7 97833 Frammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 213 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Der DorfladenWürzburger Straße
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Bäckerei Robert BüdelHauptstraße 36 63831
    Bäckerei · 4,3 kmOSM
  • Metzgerei WeigandLohrer Straße 3 63639 Flörsbachtal
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Waldschlossbrauerei Frammersbach
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Stern
    Restaurant · 335 mOSM
  • Schwarzbachweiher
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Hajos Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Unser CafeAm Pflaster 25 63599 Biebergemünd
    Café · 6,8 kmOSM
  • Eiscafé JossagalerieMartinusstraße 6A 63637 Jossgrund
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Park der Generationen
    Park · 256 mOSM
  • Friedhof Flörsbach
    Friedhof · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 514 mOSM
  • Dirtpark
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 10,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Flörsbachtal - FlörsbachOrber Straße 39 B 63639 Flörsbachtal
    Feuerwehr · 275 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Energieversorgung Offenbach AG;Versorgungsservice Main-Kinzig GmbH
    Windkraftanlage · 6,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 50 €/m² in 12 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Flörsbachtal, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 4, Nr. 10: 2, Nr. 12: 3, Nr. 17: 2 …

Flurstück 53/10924 m²Oberer Sommerweg 4 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/7856 m²Oberer Sommerweg 5 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11581 m²Oberer Sommerweg 6 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/6700 m²Oberer Sommerweg 7 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/14934 m²Oberer Sommerweg 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184619 m²Oberer Sommerweg 9 · 28,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/280 m²Oberer Sommerweg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/116 m²Oberer Sommerweg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/230 m²Oberer Sommerweg 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/373 m²Oberer Sommerweg 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/5533 m²Oberer Sommerweg 10 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185529 m²Oberer Sommerweg 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/172 m²Oberer Sommerweg 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 194/446 m²Oberer Sommerweg 12 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.142 m²Oberer Sommerweg 12 · 11,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186783 m²Oberer Sommerweg 13 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1931.262 m²Oberer Sommerweg 14 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187826 m²Oberer Sommerweg 15 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1921.109 m²Oberer Sommerweg 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1996 m²Oberer Sommerweg 17 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/2154 m²Oberer Sommerweg 17 · 25,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2698 m²Oberer Sommerweg 18 · 0,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/38 m²Oberer Sommerweg 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/11.188 m²Oberer Sommerweg 18 · 18,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/216 m²Oberer Sommerweg 18 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12600 m²Oberer Sommerweg 19 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/15571 m²Oberer Sommerweg 22 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/23577 m²Oberer Sommerweg 23 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/16531 m²Oberer Sommerweg 24 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/22800 m²Oberer Sommerweg 25 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17561 m²Oberer Sommerweg 26 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/26124 m²Oberer Sommerweg 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/272.276 m²Oberer Sommerweg 27 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18540 m²Oberer Sommerweg 28 · 30,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63639

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Sommerweg in Flörsbachtal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Sommerweg
NameOberer Sommerweg
Postleitzahl63639
OrtFlörsbachtal
OrtsteilFlörsbach
Breitengrad50.133266
Längengrad9.414373
Vorwahl06057
TelefonnetzFlörsbachtal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeFlörsbachtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B197 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft953 EUR/Ew.BBSR INKAR