Oberer Steig in 90522 Oberasbach

Straßenprofil

Oberer Steig in Oberasbach

Die Straße Oberer Steig liegt in Oberasbach im Bereich Altenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90522 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 4,2 km, A 3 12,0 km, A 6 12,8 km Luftlinie
  • Breitband66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Steig in Oberasbach im Bereich Altenberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 618 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 76 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 5,8 km, ca. 404 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,46 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.391 EUR/Ew., Steuerkraft 1.525 EUR/Ew., Einzelhandel 10.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +201 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +214
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 4,2 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fürth
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.825 Betroffene, 10,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule618 mGrundschule Oberasbach-Altenberg
  • Weiterführende Schule1,1 kmPestalozzi-Mittelschule Oberasbach
  • Kita465 mAWO-Kindergarten
  • Bus76 mAltenberg Ost, ca. 404 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmUnterasbach, ca. 154 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmNürnberg-Stein, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,3 kmKlinikum Fürth
  • Fernstraße4,8 km62.625 Kfz/Tag
  • A 734,2 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 312,0 kmA 3 / AS Erlangen-Tennenlohe
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg · 13,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandheiden im mittelfränkischen Becken · 13,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Stein, Rednitz-, Pegnitz- und Regnitztalsystem · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,9 %, Verkehr 9,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 260 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sandheiden im mittelfränkischen Becken (FFH-Gebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 0,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandheiden im mittelfränkischen Becken | Landschaftsschutzgebiet: LSG Stein; Rednitz-, Pegnitz- und Regnitztalsystem; Rednitztal - Nord | Naturschutzgebiet: Hainberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 76 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 5,8 km, ca. 404 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 603 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,8 %, Altersarmut 1,5 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.825 Betroffene, 10,5 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 62.625 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1008,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur57/10066,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer SteigOberasbach
Grundschule618 m

Grundschule Oberasbach-Altenberg

Kita465 m

AWO-Kindergarten

Bus76 m

Altenberg Ost, ca. 404 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 76 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 5,8 km

Klinik / Notfall5,3 km

Klinikum Fürth

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 734,8 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 603 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 828 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHainbergstr. 20 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 603 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKurt-Schumacher-Straße 2 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 657 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90522 Oberasbach, Am Rathaus 14Am Rathaus 14 90522 Oberasbach
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • KauflandKaufland OberasbachRothenburger Straße 70 90522 Oberasbach
    Verbrauchermarkt · 916 mQuelle
  • EDEKAE center SchulerRothenburger Straße 28 90513 Zirndorf
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Röthenbacher BusbahnhofDombuehler Str. 2 90449 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOberasbach, 90522, Rothenburger Str. 62 DRothenburger Str. 62 D 90522 Oberasbach
    Drogerie · 828 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRothenburger Straße 26 90513 Zirndorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerSteinForum 1 90547 Stein
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberasbachAlbrecht-Dürer-Straße 5 90522 Oberasbach
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 434 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 90 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 524 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 434 mOSM
  • BrotHaus
    Bäckerei · 586 mOSM
  • Lenzendorf Catering und GaumenfreudenAm Rathaus 14 90522 Oberasbach
    Metzgerei · 814 mOSM
  • Lotto ZeitschiftenSchwabacher Straße 261 90763 Fürth
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Gemüsehof BeckLehrberger Straße 82 90431 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant - Cafe - Bar - ElenaNürnberger Straße 3a 90522 Oberasbach
    Restaurant · 90 mOSM
  • RüffelmacherRothenburger Straße 53 90522 Oberasbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 760 mOSM
  • Gelateria de NunzioAm Rathaus 14 90522 Oberasbach
    Eisdiele · 797 mOSM
  • McDonald'sRothenburger Straße 72 90522 Oberasbach
    Imbiss / Fast Food · 932 mOSM
  • Der Beck
    Café · 994 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Piratenwelt"
    Spielplatz · 524 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 525 mOSM
  • SportGemeinschaft Viktoria Nürnberg-Fürth 1883Buckweg 81 90763 Fürth
    Sportzentrum · 886 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM
  • Friedhof Evangelisch Lutherische Kirchengemeinde Sankt Rochus
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VAG_Rad-Station Virnsberger Straße
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • MagazinstraßeMagazinstraße 90763 Fürth
    Carsharing · 2,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Altenberg
    Feuerwehr · 620 mOSM
  • PolizeiRothenburger Straße 27 90513 Zirndorf
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 60 mOSM
  • geben-mit-herz.de
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.391 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis485,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.391 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberer Steig, 90522 Oberasbach
Position: 49.436001, 10.979428

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90522

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Steig in Oberasbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Steig
NameOberer Steig
Postleitzahl90522
OrtOberasbach
OrtsteilAltenberg
Breitengrad49.436001
Längengrad10.979428
Vorwahl0911
TelefonnetzNürnberg
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisFürth
GemeindeOberasbach, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.525 EUR/Ew.BBSR INKAR