Oberer Weiler in 74545 Michelfeld

Straßenprofil

Oberer Weiler in Michelfeld

Die Straße Oberer Weiler liegt in Michelfeld im Bereich Büchelberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büchelberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 9,7 km, A 81 21,5 km Luftlinie
  • Breitband62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Weiler in Michelfeld im Bereich Büchelberg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 17,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.236 EUR/Ew., Steuerkraft 1.564 EUR/Ew., Einzelhandel 8.597 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -34
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Neuenstein 9,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,9 km, 17.057 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 50,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Untersteinbach
  • Weiterführende Schule6,3 kmHelmut-Rau-Schule Mainhardt Grund- und Realschule
  • Kita5,0 kmGemeindekindergarten Gnadental
  • Bus118 mBüchelberg Ort, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,7 kmÖhringen Cappel, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmWackershofen Bahnhof (Freilandmuseum), ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße18,9 km17.057 Kfz/Tag
  • A 69,7 kmA 6 / AS Neuenstein
  • A 8121,5 kmA 81 / AS Weinsberg/Ellhofen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,5 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule66,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmRealschule Öhringen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule50,8 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Rothenburg o.d.Tauber · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule51,3 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOhrn-, Kupfer- und Forellental, Schwäbisch Haller Bucht · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzOberes Biberstal einschließlich Randgebieten, Ostabfall der Waldenburger Berge mit Streiflesberg, Streifleswald und angrenzenden Gebietsteilen · 16,2 % Flächenanteil
NaturparkSchwäbisch-Fränkischer-Wald · 99,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbisch-Fränkischer-Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Einberg (Naturschutzgebiet, 3,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ohrn-, Kupfer- und Forellental; Schwäbisch Haller Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Biberstal einschließlich Randgebieten; Ostabfall der Waldenburger Berge mit Streiflesberg, Streifleswald und angrenzenden Gebietsteilen; Quellgebiet der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 118 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 17,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,9 km, 17.057 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -34
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 6,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur54/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer WeilerMichelfeld
Grundschule2,6 km

Grundschule Untersteinbach

Kita5,0 km

Gemeindekindergarten Gnadental

Bus118 m

Büchelberg Ort, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 9,7 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 17,2 km

Klinik / Notfall10,4 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel6,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1918,9 km

17.057 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74535 Mainhardt, Im Seetal 9Im Seetal 9 74535 Mainhardt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • PENNYPenny MainhardtAm Moosbach 3 74535 Mainhardt
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • EDEKAnah und gut BeckHauptstraße 14 74638 Waldenburg
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDaimlerstraße 65 74545 Michelfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall, SteinbeisSteinbeisweg 30 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlSteinbeißweg 2 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainhardt, 74535, Im Seetal 15Im Seetal 15 74535 Mainhardt
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDaimlerstraße 66 74545 Michelfeld
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • MüllerSchwäbisch HallNeue Str. 22 - 24 74523 Schwäbisch Hall
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schwäbisch HallStuttgarter Straße 153-157 74523 Schwäbisch Hall
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 154 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 446 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obstbau BöhringerMainhardter Straße 23 74629 Pfedelbach
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • Landmetzgerei Wieland
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • SchwabGeißelhardter Straße 48 74535 Mainhardt
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Getränke UngererGeißelhardter Straße 2 74535 Mainhardt
    Getränkemarkt · 3,9 kmOSM
  • Freibadkiosk
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bürgerstüble Büchelberg
    Restaurant · 154 mOSM
  • Camperstüb'le
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Mano Pizza
    Imbiss / Fast Food · 6,2 kmOSM
  • Klaus und Sohn
    Eisdiele · 7,1 kmOSM
  • Café
    Café · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Friedhof Untersteinbach
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Kneippanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • TSV Untersteinbach
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Mainhardt, Abt. GeißelhardtÖhringer Straße 49 74535 Mainhardt
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizeiposten MainhardtHauptstraße 6 74535 Mainhardt
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 446 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.236 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.236 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberer Weiler, 74545 Michelfeld
Position: 49.128864, 9.599768

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Weiler in Michelfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Weiler
NameOberer Weiler
Postleitzahl74545
OrtMichelfeld
OrtsteilBüchelberg
Breitengrad49.128864
Längengrad9.599768
Vorwahl07903, 0791, 07949
TelefonnetzMainhardt, Schwäbisch Hall, Pfedelbach-Untersteinbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeMichelfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.564 EUR/Ew.BBSR INKAR