Oberer Westring in 33142 Büren

Straßenprofil

Oberer Westring in Büren

Die Straße Oberer Westring liegt in Büren im Bereich Büren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33142 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büren.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Industriegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,2 km, A 33 12,9 km, A 46 21,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberer Westring in Büren im Bereich Büren erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 708 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 17,6 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.211 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 7.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +263 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +263
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Geseke 4,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmStädt. Gem. Grundschule Lindenhof - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,9 kmPriv. Mauritius-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKath. Kita Liebfrauen Büren
  • Bus708 mBüren, Eickhoffer Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,2 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,4 kmGeseke, Bahnhof, ca. 221 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,1 kmMaria Hilf Krankenhaus Warstein
  • Fernstraße20,0 km7.010 Kfz/Tag
  • A 444,2 kmA 44 / AS Geseke
  • A 3312,9 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmPriv. Mauritius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmRealschule Eringerfeld Schule der Sekundarst.I in fr.Trägersch. des Regenbogen Bildungswerkstatt e.V. · Realschule
  • Berufliche Schule16,9 kmINI-Berufskolleg der Initiative für Jugendhilfe, Bildung & Arbeit e.V. - Sek.II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,0 kmMoritz-von-Büren-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerp. Hören und Kommunikation - P. und Sek. I - · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Almehaenge bei Ahden und Wewelsburg, NSG Almetal <HSK> · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAfte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 9,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Alme- und Afteaue, LSG Büren · 47,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 476 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Seitentäler von Alme und Afte (Landschaftsschutzgebiet, 0,08 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tuffstein bei Bueren (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Afte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Leiberger Wald; Tuffstein bei Büren; Wälder bei Büren; Wälder und Quellen des Almetals | Landschaftsschutzgebiet: LSG Alme- und Afteaue; LSG Büren; LSG Bürener Wälder; LSG Büren-Wünnenberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10094,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,68 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,0 km, 7.010 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,1 km
  • Naturnähe66/10036,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 8,6 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberer WestringBüren
Grundschule1,9 km

Städt. Gem. Grundschule Lindenhof - Primarstufe -

Kita1,1 km

Kath. Kita Liebfrauen Büren

Bus708 m

Büren, Eickhoffer Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 708 m, S-Bahn 22,2 km, Regionalbahn 9,4 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall18,1 km

Maria Hilf Krankenhaus Warstein

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5520,0 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstraße 41 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf HesseWerkstraße 26 33142 Büren
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFürstenberger Straße 26 33142 Büren
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 59590 Geseke, Bürener Str. 32 FBürener Str. 32 F 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GesekeOthmarstr. 1 59590 Geseke
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBüren, 33142, Burgstr. 36-38Burgstr. 36-38 33142 Büren
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GesekeBürener Straße 32 59590 Geseke
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 510 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 226 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PultBahnhofstraße 49 33142 Büren
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • GrundmannKönigstraße 23 33142 Büren
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Bistro Fleischerei SchäfermeierBurgstraße 54 33142 Büren
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • 10 ElevenBachstraße 32 59590 Geseke
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZarenhofOberer Westring 45 33142 Büren
    Restaurant · 510 mOSM
  • Matze's Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • StilbruchBahnhofstraße 14 33142 Büren
    Café · 1,9 kmOSM
  • IbizaBurgstraße 3 33142 Büren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • RomaBurgstraße 30 33142 Büren
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Motor Sport Weis - Kartbahn BürenWestring 27 33142 Büren
    Sportplatz · 226 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Sporthalle Mauritius GymnasiumBahnhofstraße 20 33142 Büren
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BürenKapellenberg 1 33142 Büren
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 240 mOSM
  • DRK Kreisverband Paderborn e.V.
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Büren-NordLindenstraße 25 33142 Büren
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Industriegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 40 €/m² in 154 m; Acker 6 €/m² in 154 m; Grünland 4 €/m² in 154 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Industriegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13 a: 2, Nr. 22: 2, Nr. 23: 2, Nr. 26: 2 …

Flurstück 42812.372 m²Oberer Westring 1 · 12,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2435.991 m²Oberer Westring 2 · 36,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 34010.000 m²Oberer Westring 7 a · 31,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4167.000 m²Oberer Westring 9 · 12,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4498.808 m²Oberer Westring 11 · 12,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36010.000 m²Oberer Westring 13 · 22,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4683.475 m²Oberer Westring 13 a · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4693.528 m²Oberer Westring 13 a · 37,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 55446.217 m²Oberer Westring 14 · 39,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3543.986 m²Oberer Westring 15 · 31,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3762.000 m²Oberer Westring 17 · 22,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2843.000 m²Oberer Westring 18 · 19,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3751.540 m²Oberer Westring 19 · 63,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4803.988 m²Oberer Westring 21 · 17,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 541752 m²Oberer Westring 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5428.209 m²Oberer Westring 22 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4383.496 m²Oberer Westring 23 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 482972 m²Oberer Westring 23 · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5555.147 m²Oberer Westring 25 · 5,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4222.753 m²Oberer Westring 26 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5582.605 m²Oberer Westring 26 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3914.780 m²Oberer Westring 27 · 56,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 577919 m²Oberer Westring 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5782.283 m²Oberer Westring 27 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5863.769 m²Oberer Westring 27 · 9,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 58719.231 m²Oberer Westring 27 · 56,7 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3993.279 m²Oberer Westring 31 · 15,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5382.867 m²Oberer Westring 31 a · 46,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4402.400 m²Oberer Westring 32 · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4484.407 m²Oberer Westring 32 · 46,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4971.061 m²Oberer Westring 32 · 24,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4003.383 m²Oberer Westring 33 · 39,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4413.500 m²Oberer Westring 34 · 45,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5643.582 m²Oberer Westring 35 · 15,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5635.266 m²Oberer Westring 36 · 36,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4205.086 m²Oberer Westring 37 · 44,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4135.055 m²Oberer Westring 38 · 16,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4433.759 m²Oberer Westring 39 · 18,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4122.294 m²Oberer Westring 40 · 47,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4143.001 m²Oberer Westring 41 · 32,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5373.133 m²Oberer Westring 41 · 51,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5481.289 m²Oberer Westring 41 · 39,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4114.380 m²Oberer Westring 42 · 34,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48612.634 m²Oberer Westring 43 · 46,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 49324.217 m²Oberer Westring 45 · 13,5 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33142

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberer Westring in Büren

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße26 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Industriegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberer Westring
NameOberer Westring
Postleitzahl33142
OrtBüren
OrtsteilBüren
Breitengrad51.561443
Längengrad8.532318
Vorwahl02951, 02955, 02958
TelefonnetzBüren, Büren-Wewelsburg, Büren-Harth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindeBüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR