Oberfeldstr. in 84427 Sankt Wolfgang

Straßenprofil

Oberfeldstr. in Sankt Wolfgang

Die Straße Oberfeldstr. liegt in Sankt Wolfgang im Bereich Armstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Armstorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisErding
  • Vorwahl08072, 08081, 08082, 08083, 08085

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 861 26,0 km, A 98 29,9 km, A 5 32,3 km Luftlinie
  • Breitband41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberfeldstr. in Sankt Wolfgang im Bereich Armstorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen44

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 25,7 km, weiterführend 25,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 24,3 km, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 25,2 km, Fernzug 31,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,26 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.988 EUR/Ew., Steuerkraft 1.263 EUR/Ew., Einzelhandel 7.943 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 861 / AS Rheinfelden-Süd 26,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,5 km, 9.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule25,7 kmLindenschule
  • Weiterführende Schule25,9 kmLise-Meitner-Gymnasium
  • Bus24,3 kmWyhlen Im Fallberg, ca. 19 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmWeil am Rhein Pfädlistraße, ca. 85 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn25,2 kmWyhlen Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall32,9 kmKliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach
  • Fernstraße27,5 km9.455 Kfz/Tag
  • A 86126,0 kmA 861 / AS Rheinfelden-Süd
  • A 9829,9 kmA 98 / Dreieck Hochrhein
  • A 532,3 kmA 5 / AS Weil am Rhein/Hüningen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzIsental mit Nebenbächen · 2,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 77 ha, Gewerbe 34 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Isental mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 13,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Isental mit Nebenbächen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 3,9 %, Altersarmut 1,8 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 27,5 km, 9.455 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt80/1008,26 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit25/100Bus 24,3 km, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 25,2 km, Fernzug 31,3 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Schulen26/100Grundschule 25,7 km, weiterführend 25,9 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 32,9 km
  • Digitale Infrastruktur47/10041,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oberfeldstr.Sankt Wolfgang
Grundschule25,7 km

Lindenschule

Bus24,3 km

Wyhlen Im Fallberg, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 24,3 km, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 25,2 km, Fernzug 31,3 km

Klinik / Notfall32,9 km

Kliniken des Landkreises Lörrach, Kreiskrankenhaus Lörrach

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3427,5 km

9.455 Kfz/Tag

Autobahn26,0 km

A 861 / AS Rheinfelden-Süd

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 594 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 487 mnächste Gastronomie
  • Park 329 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Käsekönig
    Kiosk / Convenience · 594 mOSM
  • Füürobe Beck
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Bürgi
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Jässlis Bio HofladenGrabenmattweg 4704
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pintli
    Restaurant · 487 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodHerrengasse 23
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 625 mOSM
  • Gelateria Uwaga
    Eisdiele · 756 mOSM
  • kleiner Kaffeecke
    Café · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 329 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 640 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 721 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 868 mOSM
  • Hallenbad FalkensteinRainweg 13
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oensingen Bahnhof4702 Oensingen
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 534 mOSM
  • PolizeiFalkensteinerstrasse 10 4710 Balsthal
    Polizei · 835 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Schwengimatt
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • ARA Falkenstein
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.988 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche131,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis538,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.988 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberfeldstr., 84427 Sankt Wolfgang
Position: 47.319477, 7.704095

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberfeldstr. in Sankt Wolfgang

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberfeldstr.
NameOberfeldstr.
Postleitzahl84427
OrtSankt Wolfgang
OrtsteilArmstorf
Breitengrad47.319477
Längengrad7.704095
Vorwahl08072, 08081, 08082, 08083, 08085
TelefonnetzHaag i OB, Dorfen Stadt, Schwindegg, Isen, Sankt Wolfgang
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisErding
GemeindeSankt Wolfgang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.263 EUR/Ew.BBSR INKAR