Obergraben in 56567 Neuwied

Straßenprofil

Obergraben in Neuwied

Die Straße Obergraben liegt in Neuwied im Bereich Segendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56567 zugeordnet. Ortsteilbezug: Segendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisNeuwied
  • Vorwahl02622, 02631

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 10,7 km, A 61 11,1 km, A 3 11,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obergraben in Neuwied im Bereich Segendorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 878 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 371 m, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 25,6 km, Fernzug 5,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,07 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.941 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 8.979 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +958 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +731
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Koblenz-Nord 10,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.880 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,6 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule878 mGrundschule an der Wied Neuwied-Niederbieber
  • Weiterführende Schule1,0 kmFreie Waldorfschule Neuwied -Staatlich genehmigte Ersatzschule- Rudolf-Steiner-Schule Mittelrhein
  • Kita945 mEv. Kindergarten Niederbieber
  • Bus371 mNeuwied Segendorf Waldesruh, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmNeuwied Bf, ca. 722 Abfahrten werktags
  • U-Bahn25,6 kmBad Honnef (Stadtbahn), ca. 216 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmSt. Nikolaus-Stiftshospital GmbH
  • Fernstraße3,5 km11.685 Kfz/Tag
  • A 4810,7 kmA 48 / AS Koblenz-Nord
  • A 6111,1 kmA 61 / AS Plaidt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmRhein-Wied-Gymnasium Neuwied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Johanna Loewenherz Neuwied · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmRealschule plus Neuwied-Niederbieber · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,0 kmLandesschule für Blinde und Sehbehinderte · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,0 kmLandesschule für Blinde und Sehbehinderte (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf der Hardt, Meerheck · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrexbach- und Saynbachtal, Felsentäler der Wied · 13,5 % FFH, Engerser Feld, NSG Urmitzer Werth · 5,6 % Vogelschutz
NaturparkRhein-Westerwald · 55,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,0 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 953 ha, Gewerbe 536 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Westerwald (Naturpark, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf der Hardt (Naturschutzgebiet, 1,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal; Felsentäler der Wied; Mittelrhein; NSG Urmitzer Werth; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Wälder zwischen Linz und Neuwied | Naturpark: Rhein-Westerwald | Naturschutzgebiet: Auf der Hardt; Meerheck; Urmitzer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 371 m, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 25,6 km, Fernzug 5,2 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 684 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit90/100Hausarzt 497 m, Apotheke 628 m, Grundschule 598 m, Autobahn 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.941 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 8.979 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,1 %, Kinderarmut 10,6 %, Altersarmut 3,6 %
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.880 Betroffene, 2,8 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 48 / AS Koblenz-Nord 10,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObergrabenNeuwied
Grundschule878 m

Grundschule an der Wied Neuwied-Niederbieber

Kita945 m

Ev. Kindergarten Niederbieber

Bus371 m

Neuwied Segendorf Waldesruh, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 371 m, Regionalbahn 4,5 km, U-Bahn 25,6 km, Fernzug 5,2 km

Klinik / Notfall4,7 km

St. Nikolaus-Stiftshospital GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 423,5 km

11.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 56567 Neuwied-Niederbieber, Wiedbachstr. 1Wiedbachstr. 1 56567 Neuwied-Niederbieber
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAubachstraße 77 56567 Neuwied-Niederbieber
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlAubachstraße 88 56567 Neuwied-Niederbieber
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny IrlichAuf Dem Ebenfeld 3 56567 Neuwied
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAE center KreuzbergBreslauer Straße 63 56566 Neuwied
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neuwied, GalerieHeddesdorfer Straße 11 56564 Neuwied
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAubachstraße 79 56567 Neuwied
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannNeuwied, 56566, Breslauer Str. 63Breslauer Str. 63 56566 Neuwied
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NeuwiedAllensteiner Straße 15 56566 Neuwied
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 319 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 681 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Ross-Schlachterei Barz
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Die Lohner's
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Obstgut MüllerTorneystraße 26 56567 Neuwied
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte WaldesruhNodhausener Straße 142 56567 Neuwied
    Restaurant · 319 mOSM
  • Bieber-Garten56567 Neuwied
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • By Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe Peccati di GolaAm Hammergraben 1a 56567 Neuwied
    Café · 1,6 kmOSM
  • Gelateria Dolce Vita
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 681 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 724 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 834 mOSM
  • Park
    Park · 850 mOSM
  • Fürstlicher Friedhof Monrepos
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niederbieber-Segendorf
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeistation AndernachHafenstraße 15 56626 Andernach
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Neuwied
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.941 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1040, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 2 A: 2, Nr. 2 B: 2, Nr. 3: 3 …

Flurstück 14/2582 m²Obergraben 1 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 15377 m²Obergraben 1 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 14/1475 m²Obergraben 1 A · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9201 m²Obergraben 2 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 787/1394 m²Obergraben 2 A · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 788/36 m²Obergraben 2 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 763108 m²Obergraben 2 B · 22,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8267 m²Obergraben 2 B · 55,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 10429 m²Obergraben 2 C · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 754/175 m²Obergraben 3 · 0,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6117 m²Obergraben 3 · 47,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 772 m²Obergraben 3 · 49,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 75375 m²Obergraben 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 754/266 m²Obergraben 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4219 m²Obergraben 4 · 38,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5130 m²Obergraben 4 · 31,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 750/2277 m²Obergraben 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3187 m²Obergraben 5 · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 742/2158 m²Obergraben 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 773/113 m²Obergraben 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2309 m²Obergraben 6 · 34,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 742/1292 m²Obergraben 6 A · 5,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1174 m²Obergraben 6 A · 54,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 76408 m²Obergraben 7 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77158 m²Obergraben 8 · 9,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78170 m²Obergraben 8 · 61,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 72/2898 m²Obergraben 9 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/4496 m²Obergraben 10 · 23,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/184 m²Obergraben 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/1916 m²Obergraben 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 701.137 m²Obergraben 11 · 15,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/162 m²Obergraben 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/1710 m²Obergraben 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/5583 m²Obergraben 13 · 24,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69992 m²Obergraben 14 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/1521 m²Obergraben 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 68587 m²Obergraben 15 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/142 m²Obergraben 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/7586 m²Obergraben 16 · 37,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/3671 m²Obergraben 17 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/9609 m²Obergraben 18 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/1315 m²Obergraben 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/61.167 m²Obergraben 19 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 65/7614 m²Obergraben 21 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/2721 m²Obergraben 23 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/2128 m²Obergraben 25 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/1660 m²Obergraben 25 · 26,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 63/1659 m²Obergraben 27 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/8772 m²Obergraben 28 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/7740 m²Obergraben 30 · 21,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/6711 m²Obergraben 32 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 621.274 m²Obergraben 33 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/22125 m²Obergraben 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/5680 m²Obergraben 34 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/36372 m²Obergraben 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/24725 m²Obergraben 36 · 21,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/26146 m²Obergraben 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/34500 m²Obergraben 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 220/19 m²Obergraben 36 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/32653 m²Obergraben 38 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118/30113 m²Obergraben 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/33233 m²Obergraben 40 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56567

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obergraben in Neuwied

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obergraben
NameObergraben
Postleitzahl56567
OrtNeuwied
OrtsteilSegendorf
Breitengrad50.469501
Längengrad7.453274
Vorwahl02622, 02631
TelefonnetzBendorf Rhein, Neuwied
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeNeuwied, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B610 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft855 EUR/Ew.BBSR INKAR