Oberhelsum in 47652 Weeze

Straßenprofil

Oberhelsum in Weeze

Die Straße Oberhelsum liegt in Weeze im Bereich Ober-Helsum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47652 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weeze.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02823, 02837

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert88 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 2,4 km, A 3 25,2 km, A 40 29,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberhelsum in Weeze im Bereich Ober-Helsum erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 929 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 38,8 km, U-Bahn 44,6 km, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,23 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.923 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.320 Einwohner seit Zensus 2022, +11,5 %, Wanderungssaldo +990
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Goch 2,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 13.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmPetrus-Canisius-Schule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmCollegium Augustinianum Gaesdonck Bischöfliches Gymnasium Staatl.genehmigte Ersatzschule S I u.II
  • Kita983 mIrmgardis Kindergarten Hülm
  • Bus929 mGoch Hülm Schule, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmWeeze Bahnhof, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Tram38,8 kmKrefeld Auf dem Graben
  • Klinik / Notfall14,8 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße5,4 km13.808 Kfz/Tag
  • A 572,4 kmA 57 / AS Goch
  • A 325,2 kmA 3 / AS Emmerich-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Erlenbruchwald-Kalbeck, NSG Kalbecker Torfkuhle · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzErlenwälder bei Gut Hovesaat · 0,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch, LSG Kendeldonken, Asperheide, Huelmer Heide, Villersches Feld, Unteres Nierstal, Boentum. · 69,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 220 ha, Gewerbe 184 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Niersaltarm bei Weeze (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Erlenwälder bei Gut Hovesaat | Landschaftsschutzgebiet: LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.320 Einwohner seit Zensus 2022, +11,5 %, Wanderungssaldo +990
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 57 / AS Goch 2,4 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 10,2 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 23.923 EUR/Ew., Steuerkraft 917 EUR/Ew., Einzelhandel 8.116 EUR/Ew.
  • Flughafenumfeld62/100Niederrhein 7,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberhelsumWeeze
Grundschule3,4 km

Petrus-Canisius-Schule Kath. Grundschule

Kita983 m

Irmgardis Kindergarten Hülm

Bus/Rufbus929 m

Goch Hülm Schule, ca. 77 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 929 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 38,8 km, U-Bahn 44,6 km

Klinik / Notfall14,8 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,4 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47652 Weeze, Küstersweg 10Küstersweg 10 47652 Weeze
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KusenbergAm Sandthof 20-22 47574 Goch
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlWeezer Str. 18 47574 Goch-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • PENNYPenny WeezeKevelaerer Str. 30-32 47652 Weeze
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWeezer Straße 15a 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+27 47623 Kevelaer
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeeze, 47652, Cyriakusplatz 9Cyriakusplatz 9 47652 Weeze
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVoßstraße 49-51 47574 Goch
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerKevelaerHauptstr. 36 47623 Kevelaer
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GochAm Bössershof 24 47574 Goch
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 876 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bolten
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • GS Getränke SchnellkaufSent-Jan-Straße 2 47652 Weeze
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei TebuckhorstAdolf-Kolping-Straße 2 47574 Goch
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Wim van de VennMosaïque 13 5854AW Bergen L
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Raststätte Kalbecker Forst WestKalbecker Forst West 1 47652 Weeze
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Kevin's PubWasserstraße 50 47652 Weeze
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Markt-CaféWasserstraße 33 47652 Weeze
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé Calabria von Antonio RomanoKevelaerer Straße 2 47652 Weeze
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 876 mOSM
  • Friedhof Hülm
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Viktoria Goch Sportplatz
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Train StopAm Bahnhof 55 47623 Kevelaer
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weeze
    Feuerwehr · 3,2 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Gemeinde Weeze
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 88 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 11,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone88 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47652

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Oberhelsum in Weeze

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert88 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberhelsum
NameOberhelsum
Postleitzahl47652
OrtWeeze
OrtsteilOber-Helsum
Breitengrad51.640923
Längengrad6.155425
Vorwahl02823, 02837
TelefonnetzGoch, Weeze
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeWeeze

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft917 EUR/Ew.BBSR INKAR