Oberholderstr. / Oberholderstraße in 76744 Wörth

Straßenprofil

Oberholderstraße in Wörth

Die Straße Oberholderstraße liegt in Wörth im Bereich Wörth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wörth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 1,2 km, A 5 13,8 km, A 8 15,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberholderstraße in Wörth im Bereich Wörth erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 398 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 304 m, S-Bahn 447 m, Regionalbahn 934 m, Tram 6,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.343 EUR/Ew., Steuerkraft 1.870 EUR/Ew., Einzelhandel 9.338 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -171 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -133
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Wörth-Dorschberg 1,2 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 485 Betroffene, 2,6 % der Einwohner
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 74,3 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mGrundschule Wörth Dorschbergschule
  • Weiterführende Schule398 mIntegrierte Gesamtschule Wörth
  • Kita73 mKath. Kindergarten "Don Bosco"
  • Bus304 mWörth/Rh, Wasserturm, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn447 mWörth, Bürgerpark, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn934 mWörth, Mozartstraße, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße3,4 km68.661 Kfz/Tag
  • A 651,2 kmA 65 / AS Wörth-Dorschberg
  • A 513,8 kmA 5 / AS Karlsruhe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium482 mEuropa Gymnasium Wörth · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule398 mIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmRealschule am Rennbuckel · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,3 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchbach-Otterbachniederung, Goldgrund · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienwaldschwemmfächer, Hördter Rheinaue · 80,8 % FFH, Bienwald und Viehstrichwiesen, Goldgrund und Daxlander Au · 83,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBienwald, Pfälzische Rheinauen · 87,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 259 ha, Gewerbe 449 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Hördter Rheinaue; Rheinniederung Neuburg-Wörth; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald; Pfälzische Rheinauen | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Goldgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 274 m, weiterführend 398 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 304 m, S-Bahn 447 m, Regionalbahn 934 m, Tram 6,6 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100ALDI SÜD 732 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-171 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -133
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 68.661 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Digitale Infrastruktur68/10082,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberholderstraßeWörth
Grundschule274 m

Grundschule Wörth Dorschbergschule

Kita73 m

Kath. Kindergarten "Don Bosco"

Bus304 m

Wörth/Rh, Wasserturm, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 304 m, S-Bahn 447 m, Regionalbahn 934 m, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,4 km

68.661 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 732 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Bödel 1 76744 Wörth am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • LidlLidlOttstraße 50 76744 Wörth
    Lebensmittel-Discounter · 869 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76744 Wörth am Rhein, Wolfsgewanne 3Wolfsgewanne 3 76744 Wörth am Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf - Scheck-in WörthMaximilianstraße 1 76744 Wörth am Rhein
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny JockgrimBuchstr. 13 76751 Jockgrim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • KauflandKaufland Karlsruhe-GrünwinkelCarl-Metz-Straße 7 76185 Karlsruhe
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAHertzstraße+4 76287 Rheinstetten
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKühgrunddamm 4 76744 Wörth am Rhein
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerWörth am Rhein Maximilian CenterMaximilianstr. 1 76744 Wörth am Rhein
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • RossmannKandel, 76870, Nansenstr. 2Nansenstr. 2 76870 Kandel
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Karlsruhe-GrünwinkelDurmersheimer Straße 159 76189 Karlsruhe
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 535 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 502 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 501 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchererMarktstraße 3 76744 Wörth am Rhein
    Metzgerei · 535 mOSM
  • SchwabMarktstraße 2 76744 Wörth am Rhein
    Bäckerei · 569 mOSM
  • Petras TopshopMarktstraße 6 76744 Wörth am Rhein
    Kiosk / Convenience · 571 mOSM
  • Weinhaus Marz GmbHIm Bruch 1 76744 Wörth am Rhein
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • natur purKandel
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kebab Factory 2
    Imbiss / Fast Food · 502 mOSM
  • La BrasserieTannenstraße 13 76744 Wörth am Rhein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 520 mOSM
  • Pizza AmoreMarktstraße 4 76744 Wörth am Rhein
    Restaurant · 548 mOSM
  • De' Zille-BäckMarktstraße 8a 76744 Wörth am Rhein
    Café · 580 mOSM
  • Eiscafé CapriOttstraße 42 76744 Wörth am Rhein
    Eisdiele · 885 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 137 mOSM
  • Park
    Park · 138 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Dorschberg SporthalleZeisigweg 76744 Wörth am Rhein
    Sportzentrum · 274 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 679 mOSM
  • Knielingen / Herweghstraße
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wörth am RheinAhornstraße 6 76744 Wörth am Rhein
    Feuerwehr · 601 mOSM
  • Polizeiinspektion WörthHanns-Martin-Schleyer-Straße 2 76744 Wörth am Rhein
    Polizei · 831 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 501 mOSM
  • Kläranlage Hagenbach
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • WKA III
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.343 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.343 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0003, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberholderstraße in Wörth

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberholderstraße
AbkürzungOberholderstr.
Postleitzahl76744
OrtWörth am Rhein
OrtsteilWörth
Breitengrad49.046833
Längengrad8.254323
Vorwahl06340, 07271, 07277
TelefonnetzWörth-Schaidt, Wörth am Rhein, Wörth-Büchelberg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeWörth am Rhein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.870 EUR/Ew.BBSR INKAR