Oberjahna in 01665 Käbschütztal

Straßenprofil

Oberjahna in Käbschütztal

Die Straße Oberjahna liegt in Käbschütztal im Bereich Oberjahna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01665 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberjahna.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03521, 035241, 035244, 035247

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 12,3 km, A 14 12,3 km, A 17 16,7 km Luftlinie
  • Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberjahna in Käbschütztal im Bereich Oberjahna erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 778 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 10,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.110 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 7.059 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / Dreieck Nossen 12,3 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmQuestenberg-Grundschule Meißen
  • Weiterführende Schule2,9 kmTriebischtal-Oberschule Meißen
  • Kita2,4 kmIntegrative Kindertagesstätte / "An der alten Ziegelei"
  • Bus778 mSchletta Wendeplatz, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,7 kmWeinböhla Haltepunkt, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmElblandklinikum Meißen
  • Fernstraße3,2 km8.508 Kfz/Tag
  • A 412,3 kmA 4 / Dreieck Nossen
  • A 1412,3 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTrockenhänge südöstlich Lommatzsch · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler südöstlich Lommatzsch · 4,2 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRiesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland, Triebischtäler · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 123 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Linkselbische Bachtäler (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler südöstlich Lommatzsch | Landschaftsschutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland; Triebischtäler | Naturschutzgebiet: Trockenhänge südöstlich Lommatzsch | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 778 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 10,0 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 12,1 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 2,9 km
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.110 EUR/Ew., Steuerkraft 527 EUR/Ew., Einzelhandel 7.059 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberjahnaKäbschütztal
Grundschule2,7 km

Questenberg-Grundschule Meißen

Kita2,4 km

Integrative Kindertagesstätte / "An der alten Ziegelei"

Bus778 m

Schletta Wendeplatz, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 778 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 9,7 km, Tram 10,0 km

Klinik / Notfall6,0 km

Elblandklinikum Meißen

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 63,2 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland Meißen Schützestr.Schützestraße 1 01662 Meißen
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01662 Meißen, Ossietzkystr. 53Ossietzkystr. 53 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarkt 42 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • REWEREWE Björn Keyser oHGNeumarkt 5 01662 Meißen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlPoststr. 11 01662 Meißen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto MeissenDresdner Straße 17 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny In der PorzellanstadtRosa-Luxemburg-Str. 3 01662 Meissen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • EDEKAdiska MeißenZaschendorfer Straße 29 01662 Meißen
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMeißner+Straße+19 01665 Käbschütztal
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeißen, 01662, Neugasse 44Neugasse 44 01662 Meißen
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktElisabethstraße 3 01662 Meißen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeißenFerdinandstraße 2 01662 Meißen
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 740 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei NäckeTalstraße 67 01662 Meißen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei GeorgeTalstraße 48 01662 Meißen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • faireWelt MeißenMarkt 10 01662 Meißen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst und GemüseMarktgasse 2 01662 Meißen
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Sammeltasse
    Café · 1,0 kmOSM
  • Hoang Long
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Zur LindeWettinstraße 25 01662 Meißen
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Bahrmanns BrauereikellerWebergasse 2 01662 Meißen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Softeis DealerMarkt 9 01662 Meißen
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Niederjahna
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park der Generationen
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • SV Fortschritt Meißen-West 90
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • St. Wolfgang
    Friedhof · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr LöthainAm Römerhaus 2 01665 Käbschütztal
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 740 mOSM
  • Nelsen
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage Görna
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.110 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5c: 2, Nr. 6b: 2, Nr. 6d: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 1/h1.618 m²Oberjahna 1 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2/b1.169 m²Oberjahna 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292.028 m²Oberjahna 4 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/b2.993 m²Oberjahna 5 · 11,6 % bebautNutzung: WaldFlurstück 36/1922 m²Oberjahna 5a · 32,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36/2522 m²Oberjahna 5b · 36,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4/597 m²Oberjahna 5c · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3179 m²Oberjahna 5c · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/4294 m²Oberjahna 5d · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32685 m²Oberjahna 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/42.234 m²Oberjahna 6a · 21,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 4/2499 m²Oberjahna 6b · 42,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/6366 m²Oberjahna 6b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/51.260 m²Oberjahna 6c · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/76.949 m²Oberjahna 6d · 5,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 25/266 m²Oberjahna 6d · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 4/8895 m²Oberjahna 6e · 13,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 3/41.532 m²Oberjahna 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/a1.220 m²Oberjahna 10 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/a2.673 m²Oberjahna 11 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/22.294 m²Oberjahna 12 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 53/145.587 m²Oberjahna 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 73/32.450 m²Oberjahna 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 12/a2.665 m²Oberjahna 14 · 28,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/d1.556 m²Oberjahna 15 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/a958 m²Oberjahna 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/c1.404 m²Oberjahna 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/i191 m²Oberjahna 18 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2472 m²Oberjahna 19 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/23.103 m²Oberjahna 22 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1/g2.031 m²Oberjahna 23 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 907.624 m²Oberjahna 24 · 2,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/21.923 m²Oberjahna 25 · 6,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/31.574 m²Oberjahna 26 · 6,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 84/58.208 m²Oberjahna 27 · 3,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01665

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberjahna in Käbschütztal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberjahna
NameOberjahna
Postleitzahl01665
OrtKäbschütztal
OrtsteilOberjahna
Breitengrad51.158833
Längengrad13.422733
Vorwahl03521, 035241, 035244, 035247
TelefonnetzMeissen, Lommatzsch, Krögis, Zehren Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeKäbschütztal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer412 %Gemeinde
  • Steuerkraft527 EUR/Ew.BBSR INKAR