Obernaundorfer Str. in 01734 Rabenau

Straßenprofil

Obernaundorfer Str. in Rabenau

Die Straße Obernaundorfer Str. liegt in Rabenau im Bereich Rabenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rabenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 7,4 km, A 4 11,2 km, A 13 20,3 km Luftlinie
  • Breitband31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obernaundorfer Str. in Rabenau im Bereich Rabenau erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 141 m, weiterführend 141 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 126 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 967 m, Tram 6,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.916 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 7,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule141 mDPFA-Regenbogen-Grundschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule141 mDPFA-Regenbogen-Oberschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita139 mDPFA-Schulen gGmbH / DPFA "Regenbogen-Hort" Rabenau
  • Bus126 mRabenau Obernaundorfer Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmFreital S-Bf. Hainsberg West, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn967 mRabenau Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße4,4 km13.043 Kfz/Tag
  • A 177,4 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 411,2 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach · 5,1 % FFH, Weißeritztäler · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDippoldiswalder Heide und Wilisch, Poisenwald · 51,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rabenauer Grund (Naturschutzgebiet, 2,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach | Landschaftsschutzgebiet: Dippoldiswalder Heide und Wilisch; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund | Vogelschutzgebiet: Weißeritztäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 141 m, weiterführend 141 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 126 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 967 m, Tram 6,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 29.363 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 7.916 EUR/Ew.
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Netto Marken-Discount 2,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Obernaundorfer Str.Rabenau
Grundschule141 m

DPFA-Regenbogen-Grundschule Rabenau (Schule in freier Trägerschaft)

Kita139 m

DPFA-Schulen gGmbH / DPFA "Regenbogen-Hort" Rabenau

Bus126 m

Rabenau Obernaundorfer Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 126 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 967 m, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall2,8 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1704,4 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Rabenauer Str. 32Rabenauer Str. 32 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 476 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 305 mnächste Gastronomie
  • Park 152 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 132 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lebensmittel Rabenau
    Kiosk / Convenience · 476 mOSM
  • Rabentränke
    Getränkemarkt · 517 mOSM
  • Bäckerei LaubeFreitaler Straße 3 01734 Rabenau
    Bäckerei · 528 mOSM
  • Wildhandel SchulzePoisenwaldstraße 44 01734 Rabenau
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel RabennestNordstraße 8 01734 Rabenau
    Restaurant · 305 mOSM
  • Billy Döner Pizza HausFreitaler Straße 2 01734 Rabenau
    Imbiss / Fast Food · 542 mOSM
  • RollmopsschänkeRabenauer Fußweg 2 01705 Freital
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Eis-Café PandaAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Café · 2,0 kmOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 152 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 176 mOSM
  • Friedhof Rabenau
    Friedhof · 268 mOSM
  • Stadion der Möbelwerker
    Sportzentrum · 283 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 290 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 625 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 7,1 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RabenauAugust-Bebel-Straße 17 01734 Rabenau
    Feuerwehr · 173 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 132 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 460 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 743 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.363 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 152800 m²Obernaundorfer Straße 2 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132950 m²Obernaundorfer Straße 3 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150680 m²Obernaundorfer Straße 4 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/3919 m²Obernaundorfer Straße 5 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/1539 m²Obernaundorfer Straße 6 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/28171 m²Obernaundorfer Straße 6a · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/27116 m²Obernaundorfer Straße 6b · 64,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/26169 m²Obernaundorfer Straße 6c · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/2861 m²Obernaundorfer Straße 7 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148/1486 m²Obernaundorfer Straße 8 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/b1.010 m²Obernaundorfer Straße 9 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/7132 m²Obernaundorfer Straße 10a · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/6122 m²Obernaundorfer Straße 10b · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/5118 m²Obernaundorfer Straße 10c · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/4115 m²Obernaundorfer Straße 10d · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/3201 m²Obernaundorfer Straße 10e · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/12125 m²Obernaundorfer Straße 10f · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/11118 m²Obernaundorfer Straße 10g · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/10118 m²Obernaundorfer Straße 10h · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/9118 m²Obernaundorfer Straße 10i · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/8221 m²Obernaundorfer Straße 10j · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/17152 m²Obernaundorfer Straße 10k · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/16137 m²Obernaundorfer Straße 10l · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/15130 m²Obernaundorfer Straße 10m · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/14122 m²Obernaundorfer Straße 10n · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/13238 m²Obernaundorfer Straße 10o · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/a1.030 m²Obernaundorfer Straße 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146/18494 m²Obernaundorfer Straße 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/21.151 m²Obernaundorfer Straße 13 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/12.875 m²Obernaundorfer Straße 14 · 6,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 139/3508 m²Obernaundorfer Straße 14a · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426930 m²Obernaundorfer Straße 16 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 423/11.869 m²Obernaundorfer Straße 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/a670 m²Obernaundorfer Straße 24 · 11,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 422/b670 m²Obernaundorfer Straße 26 · 27,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 422/4566 m²Obernaundorfer Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/131.137 m²Obernaundorfer Straße 42 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418/52.240 m²Obernaundorfer Straße 42a · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 453/d450 m²Obernaundorfer Straße 46 · 11,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 447/422.180 m²Obernaundorfer Straße 48 · 4,6 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obernaundorfer Str. in Rabenau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obernaundorfer Str.
NameObernaundorfer Str.
Postleitzahl01734
OrtRabenau
OrtsteilRabenau
Breitengrad50.966415
Längengrad13.647808
Vorwahl03504, 0351, 035206
TelefonnetzDippoldiswalde, Dresden, Kreischa b Dresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeRabenau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR