Oberschmerach in 74532 Ilshofen

Straßenprofil

Oberschmerach in Ilshofen

Die Straße Oberschmerach liegt in Ilshofen im Bereich Oberschmerach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74532 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberschmerach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 2,1 km, A 7 19,8 km Luftlinie
  • Breitband52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oberschmerach in Ilshofen im Bereich Oberschmerach erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 23,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,29 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.070 EUR/Ew., Steuerkraft 1.420 EUR/Ew., Einzelhandel 8.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +81 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -5
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Kirchberg 2,1 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmSchmerachschule (Grundschule)
  • Weiterführende Schule3,2 kmHermann-Merz-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita3,6 kmDie Kinderkrippe Zwergenhaus
  • Bus2 mOberschmerach Ort, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmEckartshausen Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße2,7 km47.236 Kfz/Tag
  • A 62,1 kmA 6 / AS Kirchberg
  • A 719,8 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAhorn-Lindenwald, Gipsbruch Kirchbühl · 0,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Jagst bei Kirchberg und Brettach · 6,3 % FFH, Jagst mit Seitentälern, Kocher mit Seitentälern · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten, Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern · 11,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reiherhalde Morstein (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Jagst bei Kirchberg und Brettach; Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten; Kochertal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 2 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 23,9 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,29 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Kirchberg 2,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10052,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 47.236 Kfz/Tag
  • Naturnähe59/10018,1 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OberschmerachIlshofen
Grundschule1,9 km

Schmerachschule (Grundschule)

Kita3,6 km

Die Kinderkrippe Zwergenhaus

Bus2 m

Oberschmerach Ort, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 23,9 km

Klinik / Notfall9,0 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,7 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEckartshäuser Str. 59 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LBVEckartshäuser Straße 57 74532 Ilshofen
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74532 Ilshofen, Crailsheimer Str. 23Crailsheimer Str. 23 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHofwiesenstraße 13/1 74564 Crailsheim-Roßfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Crailsheim, Hallerstr.Haller Straße 195 74564 Crailsheim
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMASchönebürgstraße+9 74564 Crailsheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SatteldorfSatteldorfer Hauptstrasse 1 74589 Satteldorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannIlshofen, 74532, Eckartshäuser Str. 53Eckartshäuser Str. 53 74532 Ilshofen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerCrailsheimWilhelmstr. 29 74564 Crailsheim
    Drogerie · 8,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf CrailsheimHofwiesenstraße 39/3 74564 Crailsheim
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellIm Seefeld 2 74592 Kirchberg an der Jagst
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • LBV
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Metzgerei Gehring
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM
  • GöbelHaller Straße 69 74564 Crailsheim
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fundis Blooz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Rössle
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 1,5 kmOSM
  • Kirchberger Pizza & Kebap
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • Eiscafé Rialto
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum19 74564 Crailsheim
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Eckartshausen
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Verkehrspolizeiinspektion Kirchberg/JagstOrtsstraße 1 74592 Kirchberg an der Jagst
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr IlshofenEckartshäuser Straße 13 74532 Ilshofen
    Feuerwehr · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof IlshofenAlmarstraße 2 74532 Ilshofen
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Ilshofen
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.070 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.070 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oberschmerach, 74532 Ilshofen
Position: 49.158493, 9.957710

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74532

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oberschmerach in Ilshofen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße7 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oberschmerach
NameOberschmerach
Postleitzahl74532
OrtIlshofen
OrtsteilOberschmerach
Breitengrad49.158493
Längengrad9.95771
Vorwahl07904, 07905, 07906, 07907, 07954
TelefonnetzIlshofen, Langenburg, Braunsbach, Schwäbisch Hall-Sulzdorf, Kirchberg an der Jagst
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeIlshofen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.420 EUR/Ew.BBSR INKAR