Obstleite in 96253 Untersiemau

Straßenprofil

Obstleite in Untersiemau

Die Straße Obstleite liegt in Untersiemau im Bereich Meschenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meschenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 4,6 km, A 70 24,7 km Luftlinie
  • Breitband40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obstleite in Untersiemau im Bereich Meschenbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 876 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 7,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 12,7 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.252 EUR/Ew., Steuerkraft 1.416 EUR/Ew., Einzelhandel 9.715 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +103 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Untersiemau 4,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mGrundschule Untersiemau
  • Weiterführende Schule876 mMittelschule Untersiemau
  • Kita913 mKinderhaus Sonnenschein
  • Bus233 mMeschenbach Weißenbrunner Straße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,9 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,9 kmCreidlitz, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße5,4 km25.089 Kfz/Tag
  • A 734,6 kmA 73 / AS Untersiemau
  • A 7024,7 kmA 70 / AS Scheßlitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzItztal von Coburg bis Baunach · 5,0 % FFH, Itz-, Rodach- und Baunachaue · 9,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSüdlicher Itzgrund · 9,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Itztal von Coburg bis Baunach (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 7,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Itztal von Coburg bis Baunach | Landschaftsschutzgebiet: Südlicher Itzgrund | Vogelschutzgebiet: Itz-, Rodach- und Baunachaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 7,1 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 876 m, weiterführend 876 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10040,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe61/10013,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 5,4 km, 25.089 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObstleiteUntersiemau
Grundschule876 m

Grundschule Untersiemau

Kita913 m

Kinderhaus Sonnenschein

Bus233 m

Meschenbach Weißenbrunner Straße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 33,9 km, Regionalbahn 2,9 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall5,1 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 735,4 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96253 Untersiemau, Straßäcker 6Straßäcker 6 96253 Untersiemau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAE center SchleicherCarl-Brandt-Straße 2 96489 Niederfüllbach
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFabrikweg 11 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlKetschendorfer Str. 122 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+34 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBamberger Straße 32b 96450 Coburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannEbersdorf, 96237, Frohnlacher Str. 15Frohnlacher Str. 15 96237 Ebersdorf
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LichtenfelsMainau 14 96215 Lichtenfels
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 986 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 702 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 537 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 906 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brauerei MurmannCoburger Straße 6 96253 Untersiemau
    Getränkemarkt · 986 mOSM
  • Landmetzgerei KöhlerCoburger Straße 12 96253 Untersiemau
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei Fuchs
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Coburger ObstkörbleRosengasse 12 96450 Coburg
    Obst/Gemüse · 6,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bräustüble Meschenbach
    Restaurant · 702 mOSM
  • Vesperstübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 821 mOSM
  • Imbissbude
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Café DaVinci
    Café · 4,2 kmOSM
  • San Geladona Eis-ShopAlbertsplatz 3 96450 Coburg
    Eisdiele · 6,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 537 mOSM
  • Piratenbucht
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Schloßpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • TSV Scherneck
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoparat
    Carsharing · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr96253 Untersiemau
    Feuerwehr · 672 mOSM
  • Polizeiinspektion Coburg
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grüngutablageplatz
    Recyclingcontainer · 906 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.252 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.252 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obstleite, 96253 Untersiemau
Position: 50.201302, 10.982095

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obstleite in Untersiemau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obstleite
NameObstleite
Postleitzahl96253
OrtUntersiemau
OrtsteilMeschenbach
Breitengrad50.201302
Längengrad10.982095
Vorwahl09565
TelefonnetzUntersiemau
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeUntersiemau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.416 EUR/Ew.BBSR INKAR