Obstmarkt in 90403 Nürnberg

Straßenprofil

Obstmarkt in Nürnberg

Die Straße Obstmarkt liegt in Nürnberg im Bereich Sebald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90403 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sebald.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 4,7 km, A 3 6,4 km, A 6 9,5 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Obstmarkt in Nürnberg im Bereich Sebald erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 568 m, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 4,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mGrundschule Nürnberg Paniersplatz
  • Weiterführende Schule369 mWillstätter-Gymnasium Nürnberg
  • Kita151 mEvang. Kinderkrippe Sebalder Knöpfe
  • Bus135 mNürnberg Rathaus, ca. 487 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmNürnberg Hbf, ca. 3.546 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmNürnberg Hbf, ca. 3.546 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall920 mKliniken Dr. Erler gGmbH
  • Fernstraße5,0 km62.625 Kfz/Tag
  • A 734,7 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 36,4 kmA 3 / AS Nürnberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium369 mWillstätter-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule465 mMittelschule Nürnberg, Insel Schütt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,9 kmStaatliche Berufsoberschule Nürnberg · Berufsoberschulen
  • Förderschule2,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nürnberg an der Bärenschanze · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 436 m, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 568 m, ca. 487 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 436 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld48/100Nürnberg 6,8 km
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ObstmarktNürnberg
Grundschule436 m

Grundschule Nürnberg Paniersplatz

Kita151 m

Evang. Kinderkrippe Sebalder Knöpfe

Bus135 m

Nürnberg Rathaus, ca. 487 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 568 m

Klinik / Notfall920 m

Kliniken Dr. Erler gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 735,0 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 726 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 436 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Sebalder HöfeAeusserer Laufer Platz 24 90403 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 726 m
  • EDEKAEDEKA Stengel LudwigsplatzLudwigsplatz 25 - 27 90403 Nürnberg
    Lebensmittel · 737 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchlüsselstraße 8 90403 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 739 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofsplatz 9 90443 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 920 mQuelle
  • NettoNetto City - 90419 Nürnberg, Burgschmietstraße 42Burgschmietstraße 42 90419 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-St. LeonhardSchwabacher Straße 99 90439 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKarolinenstraße 5 90402 Nürnberg
    Drogerie · 436 mQuelle
  • MüllerNürnberg KönigstrasseKönigstr. 26 90402 Nürnberg
    Drogerie · 450 mQuelle
  • RossmannNürnberg, 90402, Karolinenstr. 27Karolinenstr. 27 90402 Nürnberg
    Drogerie · 469 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 149 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 32 mnächste Gastronomie
  • Park 284 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 116 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HofpfistereiHauptmarkt 10 90403 Nürnberg
    Bäckerei · 149 mOSM
  • Reformhaus am HauptmarktHauptmarkt 8 90403 Nürnberg
    Kiosk / Convenience · 162 mOSM
  • Walk
    Metzgerei · 313 mOSM
  • FristoJagdstraße 26 90419 Nürnberg
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Kaya's Früchte
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Five DinerObstmarkt 5 90403 Nürnberg
    Restaurant · 32 mOSM
  • Mrs NguyenFünferplatz 4 90403 Nürnberg
    Imbiss / Fast Food · 65 mOSM
  • Der BeckObstmarkt 6 90403 Nürnberg
    Café · 69 mOSM
  • Gin & JulepBindergasse 10 90403 Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 96 mOSM
  • buonissimoPlobenhofstraße 6 90403 Nürnberg
    Eisdiele · 116 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 284 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Insel Schütt
    Spielplatz · 372 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 384 mOSM
  • Das StudioLaufertorgraben 2 90489
    Sportzentrum · 631 mOSM
  • Johannisfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Theresienstraße - mobilpunkt
    Carsharing · 135 mOSM
  • VAG_Rad-Station Augustinerstraße
    Fahrradverleih · 270 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache RathausTheresienstraße 2 90403 Nürnberg
    Polizei · 127 mOSM
  • Feuerwache 3Jakobsplatz 20 90402 Nürnberg
    Feuerwehr · 898 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 116 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 539 mOSM
  • Klärwerk 2
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Obstmarkt, 90403 Nürnberg
Position: 49.454590, 11.078673

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90403

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Obstmarkt in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Obstmarkt
NameObstmarkt
Postleitzahl90403
OrtNürnberg
OrtsteilSebald
Breitengrad49.45459
Längengrad11.078673
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR