Ochsentränk in 95701 Pechbrunn

Straßenprofil

Ochsentränk in Pechbrunn

Die Straße Ochsentränk liegt in Pechbrunn im Bereich Pechbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pechbrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 93 3,3 km Luftlinie
  • Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ochsentränk in Pechbrunn im Bereich Pechbrunn erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,67 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.869 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 8.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Pechbrunn 3,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 7.315 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Pechbrunn
  • Weiterführende Schule6,1 kmOtto-Wels-Mittelschule Mitterteich
  • Kita2,6 kmKindergarten
  • Bus2,8 kmHaingrün, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmPechbrunn, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Rufbus2,1 kmPechbrunn, Hauptstraße, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,2 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße11,6 km7.315 Kfz/Tag
  • A 933,3 kmA 93 / AS Pechbrunn
  • Flughafen96,5 kmNürnberg, international, EDDN
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule74,8 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOtto-Wels-Mittelschule Mitterteich · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,7 kmStaatl. Berufsoberschule Marktredwitz · Berufsoberschulen
  • Förderschule15,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Tirschenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Teichelberg · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasaltkuppen in der Nördlichen Oberpfalz, Seibertsbachtal · 8,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) · 26,1 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Steinwald · 35,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinwald (Naturpark, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teichelberg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basaltkuppen in der Nördlichen Oberpfalz; Seibertsbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Fichtelgebirge; Steinwald | Naturschutzgebiet: Großer Teichelberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 7.315 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 93 / AS Pechbrunn 3,3 km
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -6
  • ÖPNV-Erreichbarkeit35/100Bus 2,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 2,1 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,2 km, weiterführend 6,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OchsentränkPechbrunn
Grundschule2,2 km

Grundschule Pechbrunn

Kita2,6 km

Kindergarten

Rufbus2,1 km

Pechbrunn, Hauptstraße, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,8 km, Regionalbahn 2,3 km, Rufbus 2,1 km

Klinik / Notfall8,2 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30311,6 km

7.315 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWölsauer Str. 38 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWölsauer Straße 35 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • EDEKAE center SchramlWölsauer Straße 14 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95666 Mitterteich, Wiesauer Str. 19Wiesauer Str. 19 95666 Mitterteich
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWunsiedler+Straße+4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWölsauerstraße 35b 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannMitterteich, 95666, Carl-Zeiss-Str. 6 aCarl-Zeiss-Str. 6 a 95666 Mitterteich
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Gollner (Filiale)
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Metzgerei MalzerKirchplatz 13 95692 Konnersreuth
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Michael Tschech Mario Zobel GbR Getränketeam
    Getränkemarkt · 4,3 kmOSM
  • Ludmilla Topolski TOPO Schnäppchen-Mix
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Obst Kern GmbH
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Timber Canyon
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Fichtelwaffel
    Imbiss / Fast Food · 3,3 kmOSM
  • Café
    Café · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe Iris
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Hammerner DorfkneipeWölsauerhammer 58 95615
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Naherholungsgebiet Weidersberg
    Park · 3,3 kmOSM
  • Resl-GartenWaldsassener Straße 4 95692 Konnersreuth
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM
  • Städtische EishalleAm Bad 6 95666 Mitterteich
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Marktredwitzer Radverleih und -serviceBrückenstraße 32 95615 Marktredwitz
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizeibüro
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.869 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ochsentränk, 95701 Pechbrunn
Position: 49.988693, 12.179360

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ochsentränk in Pechbrunn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ochsentränk
NameOchsentränk
Postleitzahl95701
OrtPechbrunn
OrtsteilPechbrunn
Breitengrad49.988693
Längengrad12.17936
Vorwahl09231, 09634
TelefonnetzMarktredwitz, Wiesau
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindePechbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft802 EUR/Ew.BBSR INKAR