Odach in 87452 Altusried

Straßenprofil

Odach in Altusried

Die Straße Odach liegt in Altusried im Bereich Odach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87452 zugeordnet. Ortsteilbezug: Odach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 7,0 km, A 96 13,1 km, A 980 18,5 km Luftlinie
  • Breitband49,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Odach in Altusried im Bereich Odach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 4,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.968 EUR/Ew., Steuerkraft 1.035 EUR/Ew., Einzelhandel 8.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +98 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +60
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bad Grönenbach 7,0 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Altusried
  • Weiterführende Schule3,4 kmMittelschule Altusried
  • Kita3,3 kmKindertagesstätte St. Blasius
  • Bus2,3 kmFiglers, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmBad Grönenbach, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,1 kmKempten (Allgäu) Hbf, ca. 1.034 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmKlinikum Kempten
  • Fernstraße13,8 km43.592 Kfz/Tag
  • A 77,0 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
  • A 9613,1 kmA 96 / AS Aichstetten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,0 kmCarl-von-Linde-Gymnasium Kempten · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule197,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmMittelschule Altusried · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,2 kmLandwirtschaftsschule Kempten · Landwirtschaftliche Fachschulen
  • Förderschule15,3 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Kempten (Allgäu) - Teilzentrum II · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Aitrach, Ach und Dürrenbach · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Schutz von Landschaftsteilen beiderseits der Iller in den Gemarkungen Legau, Maria Steinbach, Grönenbach und Kronburg · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 208 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kürnacher Wald (FFH-Gebiet, 2,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rimpacher Moos - Weites Ried (Naturschutzgebiet, 10,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Aitrach, Ach und Dürrenbach; Illerdurchbruch zwischen Reicholzried und Lautrach; Kürnacher Wald; Quellflur bei Staig | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland; Schutz von Landschaftsteilen beiderseits

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,2 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,6 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Wohnungsmarkt85/1006,66 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 13,8 km, 43.592 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 2,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 4,9 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur47/10049,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,4 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 6,5 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OdachAltusried
Grundschule3,4 km

Grundschule Altusried

Kita3,3 km

Kindertagesstätte St. Blasius

Bus2,3 km

Figlers, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,3 km, Regionalbahn 7,2 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 4,9 km

Klinik / Notfall13,5 km

Klinikum Kempten

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9613,8 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 87452 Altusried, Leutkircher Str. 22Leutkircher Str. 22 87452 Altusried
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergKemptener Straße 4 87452 Altusried
    Lebensmittel · 3,4 km
  • PENNYPenny LegauGerberstrasse 15 87764 Legau
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDWelserstraße 10 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlFuggerstr. 11 87463 Dietmannsried
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 4 87463 Dietmannsried
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 866 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Dedler
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Finkbeiner Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Eine Welt Laden Bad GrönenbachMarktstraße 18 87730 Bad Grönenbach
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Alpenblick
    Café · 2,8 kmOSM
  • Gasthaus Stiefel154 87764 Legau
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Eiscafe MaikKirchstraße 14 87452 Altusried
    Eisdiele · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Pizza Rom
    Imbiss / Fast Food · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 866 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,2 kmOSM
  • Sporthalle Altusried
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • AllgaEu-mobil
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr Altusried
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Zweckverband für Abfallwirtschaft Kempten
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Wertstoffhof Altusried
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Wurzelwerkkläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.968 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Odach, 87452 Altusried
Position: 47.830875, 10.196288

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87452

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Odach in Altusried

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Odach
NameOdach
Postleitzahl87452
OrtAltusried
OrtsteilOdach
Breitengrad47.830875
Längengrad10.196288
Vorwahl08330, 08370, 08373, 08374
TelefonnetzLegau, Wiggensbach, Altusried, Dietmannsried
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeAltusried, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B375 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.035 EUR/Ew.BBSR INKAR