Odenwaldring in 64401 Groß-Bieberau

Straßenprofil

Odenwaldring in Groß-Bieberau

Die Straße Odenwaldring liegt in Groß-Bieberau im Bereich Groß-Bieberau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64401 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß-Bieberau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,4 km, A 672 17,5 km, A 67 17,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Odenwaldring in Groß-Bieberau im Bereich Groß-Bieberau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 261 m, weiterführend 974 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 12,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 20,5 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.617 EUR/Ew., Steuerkraft 1.004 EUR/Ew., Einzelhandel 9.231 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -142 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -68
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Darmstadt-Eberstadt 14,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,8 km, 12.450 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,8 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule261 mHaslochbergschule
  • Weiterführende Schule974 mAlbert-Einstein-Schule
  • Kita164 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus184 mGroß-Bieberau Grundschule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmDarmstadt Hauptbahnhof, ca. 1.648 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmReinheim (Odw.) Bahnhof, ca. 502 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,1 kmKreisklinik Groß-Umstadt
  • Fernstraße1,8 km12.450 Kfz/Tag
  • A 514,4 kmA 5 / AS Darmstadt-Eberstadt
  • A 67217,5 kmA 672 / AS Darmstadt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,8 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule974 mAlbert-Einstein-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmMittelpunktschule Gadernheim · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,3 kmLandrat-Gruber-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule8,0 kmBischof Ketteler Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForstberg von Ueberau · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes · 20,2 % FFH
NaturparkBergstraße · 77,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 81 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forstberg von Ueberau (Naturschutzgebiet, 2,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Forstberg von Ueberau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 261 m, weiterführend 974 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 413 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 184 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 12,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Darmstadt-Dieburg

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-142 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo -68
  • Naturnähe67/10035,8 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 12.450 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OdenwaldringGroß-Bieberau
Grundschule261 m

Haslochbergschule

Kita164 m

Evangelischer Kindergarten

Bus184 m

Groß-Bieberau Grundschule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall11,1 km

Kreisklinik Groß-Umstadt

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 381,8 km

12.450 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 413 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64401 Groß-Bieberau, Wersauer Weg 2Wersauer Weg 2 64401 Groß-Bieberau
    Lebensmittel-Discounter · 413 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 80 64401 Groß-Bieberau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Schaubacher Berg 20 64401 Groß-Bieberau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KampmannPhilipp-Bert-Straße 1a 64405 Fischbachtal-Niedernhausen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Ober-Ramstadt CityLeuschner Str. 5 64372 Ober-Ramstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDarmstädter Straße 37b 64354 Reinheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannOber-Ramstadt, 64372, Bahnhofstr. 32Bahnhofstr. 32 64372 Ober-Ramstadt
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 418 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 397 mnächste Gastronomie
  • Park 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café SchellhaasMarktstraße 50 64401 Groß-Bieberau
    Bäckerei · 418 mOSM
  • Metzgerei Pflüger
    Metzgerei · 444 mOSM
  • Getränkemarkt SchüsslerAlter Weg 21 64354 Reinheim
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Pinar SupermarktDarmstädter Straße 51 64354 Reinheim
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Obst- und Gemüseparadies Ephesus
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Merhaba Döner Pizzeria
    Imbiss / Fast Food · 397 mOSM
  • Sportsbar Blickpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • Caffè MolentinoMarktstraße 39 64401 Groß-Bieberau
    Café · 445 mOSM
  • Tennishalle
    Restaurant · 488 mOSM
  • Eisboutique GirasoleKarl-Marx-Straße 10A 64354 Reinheim
    Eisdiele · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Parkanlage am Kriegerdenkmal
    Park · 34 mOSM
  • Spielplatz Groß-Bieberau
    Spielplatz · 246 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 302 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Friedhof Groß-Bieberau
    Friedhof · 526 mOSM
  • SCHÜTZENGESELLSCHAFT 1863 Groß-Bieberau e.V.
    Sportzentrum · 712 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Groß-BieberauMarktstraße 28-30 64401 Groß-Bieberau
    Feuerwehr · 457 mOSM
  • Polizeistation Ober-RamstadtNieder-Modauer Weg 1 64372 Ober-Ramstadt
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Verbandskläranlage Brensbach
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • SWT-DD-130
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.617 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 34 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 34 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 34 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.617 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Groß-Bieberau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 73/171.548 m²Odenwaldring 16 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/16907 m²Odenwaldring 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/151.145 m²Odenwaldring 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/141.458 m²Odenwaldring 22 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/201.732 m²Odenwaldring 24 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227/21.092 m²Odenwaldring 26 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/11.088 m²Odenwaldring 28 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/11.082 m²Odenwaldring 30 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949/1880 m²Odenwaldring 31 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 949/219 m²Odenwaldring 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 950677 m²Odenwaldring 33 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/11.441 m²Odenwaldring 34 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951656 m²Odenwaldring 35 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/4991 m²Odenwaldring 36 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 952638 m²Odenwaldring 37 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/5619 m²Odenwaldring 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/3526 m²Odenwaldring 38A · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 953738 m²Odenwaldring 39 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/11.008 m²Odenwaldring 40 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 954755 m²Odenwaldring 41 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/1916 m²Odenwaldring 42 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 955786 m²Odenwaldring 43 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/11.072 m²Odenwaldring 44 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 956787 m²Odenwaldring 45 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/1961 m²Odenwaldring 46 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 957/1549 m²Odenwaldring 47 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/1882 m²Odenwaldring 48 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 958/1980 m²Odenwaldring 49 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/1856 m²Odenwaldring 50 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933/2410 m²Odenwaldring 51 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215862 m²Odenwaldring 52 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214769 m²Odenwaldring 54 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916852 m²Odenwaldring 55 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213786 m²Odenwaldring 56 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915921 m²Odenwaldring 57 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212772 m²Odenwaldring 58 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211700 m²Odenwaldring 60 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210/2665 m²Odenwaldring 62 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/3529 m²Odenwaldring 64 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270189 m²Odenwaldring 68 · 66,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271186 m²Odenwaldring 70 · 50,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64401

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Odenwaldring
NameOdenwaldring
Postleitzahl64401
OrtGroß-Bieberau
OrtsteilGroß-Bieberau
Breitengrad49.796066
Längengrad8.827905
Vorwahl06161, 06162, 06166
TelefonnetzBrensbach, Reinheim Odenw, Fischbachtal
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisDarmstadt-Dieburg
GemeindeGroß-Bieberau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.004 EUR/Ew.BBSR INKAR