Odenwaldstr. / Odenwaldstraße in 64572 Büttelborn

Straßenprofil

Odenwaldstraße in Büttelborn

Die Straße Odenwaldstraße liegt in Büttelborn im Bereich Büttelborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64572 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büttelborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert675 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 686 m, A 672 5,7 km, A 5 6,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Odenwaldstraße in Büttelborn im Bereich Büttelborn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 939 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 5,2 km, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.098 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.775 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +112 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Büttelborn 686 m
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.140 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule939 mPestalozzischule
  • Weiterführende Schule2,4 kmPrälat-Diehl-Schule
  • Kita410 mKita Platanenstraße
  • Bus221 mBüttelborn Schwemmstraße, ca. 214 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmGroß-Gerau Dornberg Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmBüttelborn-Klein-Gerau Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKlinikum Darmstadt GmbH
  • Fernstraße1,1 km65.759 Kfz/Tag
  • A 67686 mA 67 / AS Büttelborn
  • A 6725,7 kmA 672 / Dreieck Darmstadt/Griesheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmPrälat-Diehl-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmMartin-Buber-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,3 kmObermayr Europa-Schule Rüsselsheim am Main · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmBerufliche Schulen des Kreises Groß-Gerau · Berufliche Schule
  • Förderschule3,4 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Belzberg, Bruchwiesen bei Büttelborn · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Löserbecken von Weiterstadt, Wald bei Groß-Gerau · 1,5 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 6,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBruchwiesen bei Büttelborn, Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau · 3,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,6 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 193 ha, Gewerbe 110 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Teich am Braunshardter Tännchen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teich am Braunshardter Tännchen (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Löserbecken von Weiterstadt; Wald bei Groß-Gerau | Landschaftsschutzgebiet: Bruchwiesen bei Büttelborn; Mönchbruch und Wälder bei Mörfelden-Walldorf und Groß-Gerau | Naturschutzgebiet: Am Belzberg; Bruchwiesen bei Büttelborn; Teich am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 5,2 km, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 441 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 490 m, Apotheke 860 m, Grundschule 507 m, Autobahn 3,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 65.759 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.140 Betroffene, 7,8 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,7 %, Altersarmut 4,2 %
  • Naturnähe63/10018,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OdenwaldstraßeBüttelborn
Grundschule939 m

Pestalozzischule

Kita410 m

Kita Platanenstraße

Bus221 m

Büttelborn Schwemmstraße, ca. 214 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall9,6 km

Klinikum Darmstadt GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 671,1 km

65.759 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 441 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 64572 Büttelborn, Stauffenbergstr. 28Stauffenbergstr. 28 64572 Büttelborn
    Lebensmittel-Discounter · 441 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHelvetiastrasse 5 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WinklerKurt-Schumacher-Ring 44 64572 Büttelborn-Klein Gerau
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlOdenwaldstr. 2 64521 Groß-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MarktDarmstaedter Strasse 27 64521 Gross-Gerau
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NORMANORMAAn+der+Kreisstraße+1 64331 Weiterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland WeiterstadtRudolf-Diesel-Straße 26 A 64331 Weiterstadt
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHelvetiastraße 3 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannGroß-Gerau, 64521, Münchener Str. 2aMünchener Str. 2a 64521 Groß-Gerau
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Groß GerauHelvetiastr.5 64521 Groß Gerau
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 394 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 105 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 543 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 623 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steh-Café
    Bäckerei · 394 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Früchte MichelDarmstädter Straße 25 64521 Groß-Gerau
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM
  • Hopfenherz BrauereiFeldbergstraße 3 64331 Weiterstadt
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei Ernst Hamm
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der PubIm Pfützgarten 7
    Bar / Kneipe / Biergarten · 105 mOSM
  • Paella 24 Catering / Spanisches CateringDarmstädter Straße 46 64572 Büttelborn
    Restaurant · 194 mOSM
  • Café am RathausMainzer Straße 7b 64572 Büttelborn
    Café · 421 mOSM
  • Troja - Türkische GrillspezialitätenStauffenbergstraße 28 64572 Büttelborn
    Imbiss / Fast Food · 451 mOSM
  • Eis AdriaticaBahnhofstraße 11 64572 Büttelborn
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Büttelborn
    Friedhof · 543 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 555 mOSM
  • Kreissporthalle
    Sportzentrum · 927 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Fahrradstation Darmstadt Hauptbahnhof
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BüttelbornMainzer Straße 13 A 64572 Büttelborn
    Feuerwehr · 459 mOSM
  • Polizeistation Groß-GerauEuroparing 15 64521 Groß-Gerau
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 623 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.098 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 675 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 600 €/m² in 39 m; gemischte Baufläche 525 €/m² in 41 m; Wohnbaufläche 340 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis583,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.098 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone675 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Büttelborn, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 102/10637 m²Odenwaldstraße 1 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/10614 m²Odenwaldstraße 2 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/9672 m²Odenwaldstraße 3 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/9636 m²Odenwaldstraße 4 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/8672 m²Odenwaldstraße 5 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/8637 m²Odenwaldstraße 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/7671 m²Odenwaldstraße 7 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/7636 m²Odenwaldstraße 8 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/6672 m²Odenwaldstraße 9 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/6637 m²Odenwaldstraße 10 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/5671 m²Odenwaldstraße 11 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/5636 m²Odenwaldstraße 12 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4672 m²Odenwaldstraße 13 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/4637 m²Odenwaldstraße 14 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/3671 m²Odenwaldstraße 15 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/3636 m²Odenwaldstraße 16 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/12340 m²Odenwaldstraße 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/11330 m²Odenwaldstraße 17A · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/2637 m²Odenwaldstraße 18 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/1641 m²Odenwaldstraße 19 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1599 m²Odenwaldstraße 20 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357713 m²Odenwaldstraße 22 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356656 m²Odenwaldstraße 24 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363672 m²Odenwaldstraße 25 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355656 m²Odenwaldstraße 26 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362670 m²Odenwaldstraße 27 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354657 m²Odenwaldstraße 28 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361667 m²Odenwaldstraße 29 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353656 m²Odenwaldstraße 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360665 m²Odenwaldstraße 31 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352656 m²Odenwaldstraße 32 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359663 m²Odenwaldstraße 33 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351656 m²Odenwaldstraße 34 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358659 m²Odenwaldstraße 35 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350676 m²Odenwaldstraße 36 · 38,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Odenwaldstraße in Büttelborn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert675 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Odenwaldstraße
AbkürzungOdenwaldstr.
Postleitzahl64572
OrtBüttelborn
OrtsteilBüttelborn
Breitengrad49.900768
Längengrad8.519537
Vorwahl06152
TelefonnetzGross-Gerau
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeBüttelborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR