Odenwaldstr. / Odenwaldstraße in 69242 Mühlhausen

Straßenprofil

Odenwaldstraße in Mühlhausen

Die Straße Odenwaldstraße liegt in Mühlhausen im Bereich Rettigheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69242 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rettigheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 3,6 km, A 5 6,9 km, A 61 14,1 km Luftlinie
  • Breitband18,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Odenwaldstraße in Mühlhausen im Bereich Rettigheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 760 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,1 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,27 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.498 EUR/Ew., Steuerkraft 969 EUR/Ew., Einzelhandel 8.740 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -43
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 18,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Wiesloch/Rauenberg 3,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.788 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule760 mLetzenbergschule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmKraichgauschule Mühlhausen Gemeinschaftsschule
  • Kita1,3 kmMalsch Krippe Hauptstraße
  • Bus220 mRettigheim, Malscher Straße, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmRot-Malsch, Bahnhof, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmRot-Malsch, Bahnhof, ca. 225 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße6,7 km106.754 Kfz/Tag
  • A 63,6 kmA 6 / AS Wiesloch/Rauenberg
  • A 56,9 kmA 5 / Kreuz Walldorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,2 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmThomas-Morus-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule20,5 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule20,1 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenbachtal und Galgenberg, Gräbenwiesen, Spechbach, Weidichberg und Birkenwald · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNördlicher Kraichgau · 19,3 % FFH
LandschaftsschutzAltenbachtal und Galgenberg, Gräbenwiesen, Spechbach, Weidichberg und Birkenwald · 37,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 153 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westlicher Kraichgau (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Altenbachtal und Galgenberg (Naturschutzgebiet, 0,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Altenbachtal und Galgenberg; Gräbenwiesen, Spechbach, Weidichberg und Birkenwald; Malscher Aue; Westlicher Kraichgau | Naturschutzgebiet: Altenbachtal und Galgenberg; Gräbenwiesen, Spechbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,1 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100PENNY 539 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur23/10018,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 106.754 Kfz/Tag
  • Naturnähe66/10026,6 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+51 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -43
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OdenwaldstraßeMühlhausen
Grundschule760 m

Letzenbergschule Grundschule

Kita1,3 km

Malsch Krippe Hauptstraße

Bus/Rufbus220 m

Rettigheim, Malscher Straße, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall14,1 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 56,7 km

106.754 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny MalschIm Breiloch 2 69254 Malsch
    Lebensmittel-Discounter · 539 m
  • LidlLidlIn den Rotwiesen 2 69242 Mühlhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KanburIn den Rotwiesen 1 69242 Mühlhausen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankenäcker 6 69231 Rauenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÖstringenThomas-Howie-Straße 1 76684 Östringen
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76669 Bad Schönborn-Langenbrück, Dr.-Alfred-Weckesser-Str. 1 aDr.-Alfred-Weckesser-Str. 1 a 76669 Bad Schönborn-Langenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFrankenäcker 2 69231 Rauenberg
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • RossmannAngelbachtal, 74918, Hauptstr. 67Hauptstr. 67 74918 Angelbachtal
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÖstringenThomas-Howie-Straße 2-8 76684 Östringen
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 348 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 333 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 332 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceRotenberger Straße 20 69242 Mühlhausen
    Kiosk / Convenience · 348 mOSM
  • Bäckerei NotheisMalscher Straße 3 69242 Mühlhausen
    Bäckerei · 393 mOSM
  • Getränke-Abholmarkt Erhard
    Getränkemarkt · 923 mOSM
  • BeckerKirchberg 8 69254 Malsch
    Metzgerei · 929 mOSM
  • Obst- und Gemüselädl Tremmel
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TrödelkellerRotenberger Straße 22 69242 Mühlhausen
    Restaurant · 333 mOSM
  • Fliegerklause FSG Letzenberg-Malsch e.V.
    Café · 938 mOSM
  • La Fontana
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 350 mOSM
  • Friedhof Rettigheim
    Friedhof · 586 mOSM
  • Letzenberg TierparkRettigheimer Straße 10 69254 Malsch
    Park · 628 mOSM
  • ReblandhalleUnterer Jagdweg 15 69254 Malsch
    Sportzentrum · 715 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 892 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing-Bahnhof
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Walter
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MalschUnterer Jagdweg 17 69254 Malsch
    Feuerwehr · 708 mOSM
  • Polizeiposten MühlhausenSchulstraße 6 69242 Mühlhausen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage Östringen
    Kläranlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.498 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis401,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Odenwaldstraße, 69242 Mühlhausen
Position: 49.243565, 8.695493

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2697/0683 m²Odenwaldstraße 1 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2698/0647 m²Odenwaldstraße 3 · 25,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 530/7585 m²Odenwaldstraße 4 · 32,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2699/0644 m²Odenwaldstraße 5 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 530/8564 m²Odenwaldstraße 6 · 32,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2700/0642 m²Odenwaldstraße 7 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 530/9529 m²Odenwaldstraße 8 · 35,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2701/0640 m²Odenwaldstraße 9 · 31,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 530/10519 m²Odenwaldstraße 10 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2702/0637 m²Odenwaldstraße 11 · 25,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2703/0633 m²Odenwaldstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2704/0734 m²Odenwaldstraße 15 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2706/0693 m²Odenwaldstraße 17 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2707/0641 m²Odenwaldstraße 19 · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2708/0646 m²Odenwaldstraße 21 · 20,0 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69242

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Odenwaldstraße in Mühlhausen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit18,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Odenwaldstraße
AbkürzungOdenwaldstr.
Postleitzahl69242
OrtMühlhausen
OrtsteilRettigheim
Breitengrad49.243565
Längengrad8.695493
Vorwahl06222, 07253
TelefonnetzWiesloch, Bad Schönborn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRhein-Neckar-Kreis
GemeindeMühlhausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft969 EUR/Ew.BBSR INKAR