Oedinger Str. / Oedinger Straße in 53424 Remagen

Straßenprofil

Oedinger Straße in Remagen

Die Straße Oedinger Straße liegt in Remagen im Bereich Unkelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53424 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unkelbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 5,1 km, A 573 5,1 km, A 571 6,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oedinger Straße in Remagen im Bereich Unkelbach erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 362 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,76 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.192 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 9.328 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler 5,1 km
  • E-Mobilität: 32 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.121 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ahrweiler
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnähestark81

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,6 % Wald, 6,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Oberwinter Remagen
  • Weiterführende Schule2,9 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel
  • Kita0 mKommunaler Kindergarten Unkelbach
  • Bus362 mRemagen Unkelbach Feuerwehrhaus, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,7 kmMeckenheim Industriepark (S), ca. 315 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmRemagen Oberwinter Bf, ca. 206 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmMarienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf
  • Fernstraße4,4 km59.026 Kfz/Tag
  • A 615,1 kmA 61 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler
  • A 5735,1 kmA 573 / Dreieck Bad Neuenahr-Ahrweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmPriv. Franziskus Gymnasium Nonnenwerth Remagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmErzbischöfliche Integrierte Gesamtschule St. Josef als priv. Ersatzsch. der Sek.I u. II des Erzbistums Köln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmStefan-Andres-Schule Realschule plus Unkel · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufsbildende Schule des Landkreises Ahrweiler · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmNell-Breuning-Berufskolleg Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMündungsgebiet der Ahr, NSG Kaolingrube Oedingen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKaolingrube Oedingen, Mittelrhein · 6,5 % FFH, Ahrmündung · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gartenland Lannesdorf, LSG-Genienaue · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkRheinland, Rhein-Westerwald · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Ahr-Eifel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kaolingrube Oedingen (Naturschutzgebiet, 1,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kaolingrube Oedingen; Mittelrhein; Mündungsgebiet der Ahr; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Rheinhänge zwischen Unkel und Neuwied; Rodderberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gartenland Lannesdorf; LSG-Genienaue; LSG-In

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 679 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 362 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,9 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 59.026 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-116 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +71
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.670 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oedinger StraßeRemagen
Grundschule2,5 km

Grundschule Oberwinter Remagen

Kita0 m

Kommunaler Kindergarten Unkelbach

Bus/Rufbus362 m

Remagen Unkelbach Feuerwehrhaus, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 362 m, S-Bahn 11,7 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 9,0 km

Klinik / Notfall7,6 km

Marienhaus Klinikum im Kreis Ahrweiler, Krankenhaus Maria Hilf

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 614,4 km

59.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 679 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPaul Josef JuchemSchulstrasse 4 53424 Remagen
    Lebensmittel · 679 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Hohen Weg 26 53572 Unkel/Rhein
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Hohen Weg 26a 53572 Unkel
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 53604 Bad Honnef, Wittichenauer Str. 11Wittichenauer Str. 11 53604 Bad Honnef
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad NeuenahrHeerstr. 3-5 53474 Bad Neuenahr
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • KauflandKaufland SinzigIndustriestraße 10 53489 Sinzig
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hohen Weg 26 53572 Unkel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerWachtbergAm Wachtbergring 7 53343 Wachtberg-Berkum
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannBad Neuenahr, 53474, Wilhelmstr. 38Wilhelmstr. 38 53474 Bad Neuenahr
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad HonnefLinzer Straße 140 53604 Bad Honnef
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Oberwinterer Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Die Lohner'sHauptstraße 133 53424 Remagen
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Der StuxhofIm Gerhardswinkel 1 53572 Unkel
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ... bei LeoWachtbergstraße 69 53424 Remagen
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Biergarten Rheinhotel Schulz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Cafe am Markt
    Café · 2,7 kmOSM
  • Sultan GrillFrankfurter Straße 48a 53572 Unkel
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eis EngelRheinpromenade 6 53604 Bad Honnef
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Unkelbach
    Friedhof · 220 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Rheinhöhenhalle
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • RVK e-Bike
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Unkelbach
    Feuerwehr · 325 mOSM
  • Polizei BerkumRathausstraße 25 53343 Wachtberg
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • krebsgesellschaft-rlp
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Abwasseranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6 A: 2, Nr. 7: 2

Flurstück 16505 m²Oedinger Straße 1 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38742 m²Oedinger Straße 2 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15645 m²Oedinger Straße 3 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14600 m²Oedinger Straße 5 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 36270 m²Oedinger Straße 6 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35408 m²Oedinger Straße 6 A · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 40/160 m²Oedinger Straße 6 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 299/112 m²Oedinger Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13582 m²Oedinger Straße 7 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34282 m²Oedinger Straße 8 · 35,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11698 m²Oedinger Straße 9 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32311 m²Oedinger Straße 10 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33284 m²Oedinger Straße 10 A · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 9565 m²Oedinger Straße 11 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28489 m²Oedinger Straße 12 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29521 m²Oedinger Straße 12 A · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30534 m²Oedinger Straße 12 B · 14,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 8505 m²Oedinger Straße 13 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24847 m²Oedinger Straße 14 · 42,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7523 m²Oedinger Straße 15 · 25,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6492 m²Oedinger Straße 17 · 32,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 41.368 m²Oedinger Straße 19 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22558 m²Oedinger Straße 20 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3505 m²Oedinger Straße 21 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 211.173 m²Oedinger Straße 22 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2631 m²Oedinger Straße 23 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19531 m²Oedinger Straße 24 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20738 m²Oedinger Straße 26 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17525 m²Oedinger Straße 26 A · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16752 m²Oedinger Straße 26 B · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 38.272 m²Oedinger Straße 27 · 3,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15481 m²Oedinger Straße 28 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14433 m²Oedinger Straße 30 · 25,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13444 m²Oedinger Straße 32 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 12499 m²Oedinger Straße 34 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4616 m²Oedinger Straße 37 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62.081 m²Oedinger Straße 44 · 4,1 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 75.467 m²Oedinger Straße 50 · 2,7 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 101.183 m²Oedinger Straße 54 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31.533 m²Oedinger Straße 62 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2467 m²Oedinger Straße 64 · 26,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 53424

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oedinger Straße
AbkürzungOedinger Str.
Postleitzahl53424
OrtRemagen
OrtsteilUnkelbach
Breitengrad50.600674
Längengrad7.178281
Vorwahl02228, 02642
TelefonnetzRemagen-Rolandseck, Remagen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAhrweiler
GemeindeRemagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR