Oehlerstr. / Oehlerstraße in 38820 Halberstadt

Straßenprofil

Oehlerstraße in Halberstadt

Die Straße Oehlerstraße liegt in Halberstadt im Bereich Halberstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38820 zugeordnet. Ortsteilbezug: Halberstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03941, 039424

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 9,5 km, A 369 33,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oehlerstraße in Halberstadt im Bereich Halberstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 813 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, Regionalbahn 808 m, Tram 293 m, Fernzug 36,9 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 11,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.812 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.222 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +563
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Thale 9,5 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 85 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "Miriam Lundner"
  • Weiterführende Schule813 mSekundarschule "Walter Gemm"
  • Kita477 mHort "Räuberhöhle"
  • Bus198 mHalberstadt, Quedlinburger Straße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn808 mHalberstadt Oststraße, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Tram293 mH.-Heine-Pl.1
  • Klinik / Notfall12,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße3,0 km7.227 Kfz/Tag
  • A 369,5 kmA 36 / AS Thale
  • A 36933,5 kmA 369 / Dreieck Nordharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmGymnasialer Standort Halberstadt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,2 kmPetri-Sekundarschule · Sekundarschule
  • Berufliche Schule34,2 kmBerufsbildende Schulen Bad Harzburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmCarl-Kehr-Schule - Landesbildungszentrum - · Förderschule mit mehreren Förderschwerpunkten

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHerrenberg und Vorberg im Huy, Hoppelberg · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHarslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg, Hoppelberg bei Langenstein · 2,6 % FFH, Huy nördlich Halberstadt · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Huy · 27,4 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 19,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,0 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 510 ha, Gewerbe 432 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark, 1,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoppelberg (Naturschutzgebiet, 5,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Hoppelberg bei Langenstein; Huy nördlich Halberstadt | Landschaftsschutzgebiet: Harz und nördliches Harzvorland; Huy; Nördliches Harzvorland | Naturpark: Harz/Sachsen-Anhalt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, Regionalbahn 808 m, Tram 293 m, Fernzug 36,9 km, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 296 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.222 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +563
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 7,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Naturnähe59/1008,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 27.812 EUR/Ew., Steuerkraft 655 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 273 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OehlerstraßeHalberstadt
Grundschule1,3 km

Grundschule "Miriam Lundner"

Kita477 m

Hort "Räuberhöhle"

Bus/Rufbus198 m

Halberstadt, Quedlinburger Straße, ca. 81 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, Regionalbahn 808 m, Tram 293 m, Fernzug 36,9 km

Klinik / Notfall12,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 813,0 km

7.227 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 296 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 803 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlTschaikowskistr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 296 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38820 Halberstadt, Straße des 20. JuliStraße des 20. Juli 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 460 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMagdeburger Straße 47 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 646 m
  • PENNYPenny HalberstadtMagdeburger Strasse 48 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 662 m
  • EDEKANP-Markt HalberstadtAugustenstr. 10 38820 Halberstadt
    Lebensmittel · 739 m
  • NORMANORMARichard-Wagner-Straße+39-41 38820 Halberstadt
    Lebensmittel-Discounter · 786 mQuelle
  • KauflandKaufland HalberstadtBraunschweiger Straße 83-88 38820 Halberstadt
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFischmarkt 10A 38820 Halberstadt
    Drogerie · 803 mQuelle
  • RossmannHalberstadt, 38820, Kühlinger Str. 38Kühlinger Str. 38 38820 Halberstadt
    Drogerie · 897 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HalberstadtQuedlinburger Landstraße 13 38820 Halberstadt
    Tierbedarf · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 374 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 343 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schlachthof Halberstadt
    Metzgerei · 374 mOSM
  • Getränke QuelleTschaikowskistraße 10A 38820 Halberstadt
    Getränkemarkt · 375 mOSM
  • Ihr LandbäckerStraße des 20. Juli 3 38820 Halberstadt
    Bäckerei · 453 mOSM
  • Shell Select
    Kiosk / Convenience · 476 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Solo Food 3Richard-Wagner-Straße 3 38820 Halberstadt
    Restaurant · 343 mOSM
  • Billardcafé Ball-a-Ball
    Bar / Kneipe / Biergarten · 367 mOSM
  • M&C Döner
    Imbiss / Fast Food · 504 mOSM
  • Eiscafe RoseneckErnst-Haeckel-Straße 35, 36 38820 Halberstadt
    Café · 537 mOSM
  • Twin BellsBreiter Weg 30 38820 Halberstadt
    Eisdiele · 689 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gut Holz
    Sportzentrum · 253 mOSM
  • Park
    Park · 334 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 356 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDomplatz 38820 Halberstadt
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 402 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 764 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 411 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 629 mOSM
  • Kläranlage Halberstadt
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • N29 Windkraftanlage Schwanebeck
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 85 €/m² in 102 m; allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 125 m; Mischgebiet 35 €/m² in 148 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 28: 2, Nr. 44: 2

Flurstück 77/22176 m²Oehlerstraße 1 · 60,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133326 m²Oehlerstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 78/22165 m²Oehlerstraße 2 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/22188 m²Oehlerstraße 3 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/22215 m²Oehlerstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: PlatzFlurstück 81/22294 m²Oehlerstraße 5 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/22236 m²Oehlerstraße 6 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/51384 m²Oehlerstraße 8 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/51424 m²Oehlerstraße 9 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1292467 m²Oehlerstraße 10 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/17382 m²Oehlerstraße 11 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/17416 m²Oehlerstraße 12 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/17431 m²Oehlerstraße 13 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/17379 m²Oehlerstraße 14 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226377 m²Oehlerstraße 15 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225359 m²Oehlerstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 787/21579 m²Oehlerstraße 26 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 697/21302 m²Oehlerstraße 27 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/21525 m²Oehlerstraße 28 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 696/2188 m²Oehlerstraße 28 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/21630 m²Oehlerstraße 29 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/21630 m²Oehlerstraße 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/21653 m²Oehlerstraße 31 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/21653 m²Oehlerstraße 32 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/21633 m²Oehlerstraße 33 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/21564 m²Oehlerstraße 34 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/21514 m²Oehlerstraße 35 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/21466 m²Oehlerstraße 36 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/21337 m²Oehlerstraße 40 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/21510 m²Oehlerstraße 41 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/12684 m²Oehlerstraße 42 · 40,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/2681 m²Oehlerstraße 44 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1259148 m²Oehlerstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38820

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oehlerstraße in Halberstadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oehlerstraße
AbkürzungOehlerstr.
Postleitzahl38820
OrtHalberstadt
OrtsteilHalberstadt
Breitengrad51.89217
Längengrad11.063506
Vorwahl03941, 039424
TelefonnetzHalberstadt, Schwanebeck Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHalberstadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft655 EUR/Ew.BBSR INKAR