Oelkinghauser Str. / Oelkinghauser Straße in 58256 Ennepetal

Straßenprofil

Oelkinghauser Straße in Ennepetal

Die Straße Oelkinghauser Straße liegt in Ennepetal im Bereich Oelkinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58256 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oelkinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,3 km, A 43 4,3 km, A 46 4,5 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oelkinghauser Straße in Ennepetal im Bereich Oelkinghausen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 158 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,61 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.266 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 9.274 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +100
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / Kreuz Wuppertal-Nord 4,3 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.853 je 100.000 Einwohner in Ennepe-Ruhr-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 2,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStädt. Gem. Grundschule Büttenberg
  • Weiterführende Schule1,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita810 mEv. Kindergarten Wichernhaus
  • Bus158 mEnnepetal Katzbachstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmSchwelm Bf., ca. 640 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmEnnepetal (Gevelsberg) Bf., ca. 301 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall896 mHELIOS Klinikum Schwelm
  • Fernstraße6,3 km72.851 Kfz/Tag
  • A 14,3 kmA 1 / Kreuz Wuppertal-Nord
  • A 434,3 kmA 43 / Kreuz Wuppertal-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmMärkisches Gymnasium Schwelm - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmWilhelm-Kraft-Gesamtschule des Ennepe-Ruhr-Kreises Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Realschule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufskolleg Ennepetal des Ennepe-Ruhr-Kreises Bildungsgänge der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmFerdinand-Hasenclever-Schule, Städt. Förderschule Gevelsberg, FSP Lernen, Sprache,Emotionale u.soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aske, NSG Bilstein · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnnepe unterhalb der Talsperre, Gevelsberger Stadtwald · 5,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer, LSG-Breckerfeld · 67,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,8 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 508 ha, Gewerbe 222 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG südöstl. von Ennepetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tal der Ennepe (Naturschutzgebiet, 0,89 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ennepe unterhalb der Talsperre; Gevelsberger Stadtwald; Wupper östlich Wuppertal | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bilsteiner Berg, südwestl. von Oberbauer; LSG-Breckerfeld; LSG Büttenberg Milspe; LSG Finkenberg, südl. von Voerde; LSG-Hasper

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 158 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 896 m
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur55/10063,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,8 %, Kinderarmut 17,1 %, Altersarmut 3,5 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +100
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,3 km, 72.851 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oelkinghauser StraßeEnnepetal
Grundschule1,1 km

Städt. Gem. Grundschule Büttenberg

Kita810 m

Ev. Kindergarten Wichernhaus

Bus158 m

Ennepetal Katzbachstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 158 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 15,4 km

Klinik / Notfall896 m

HELIOS Klinikum Schwelm

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 466,3 km

72.851 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMarktkauf EnnepetalKölner Straße 311-313 58256 Ennepetal
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 317 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NORMANORMAOelkinghauser+Straße+7 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwelmKaiserstr. 71 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlKölner Str. 115 58256 Ennepetal
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58332 Schwelm, Untermauerstr. 19-23Untermauerstr. 19-23 58332 Schwelm
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GevelsbergGroßer Markt 7 58285 Gevelsberg
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEnnepetal, 58256, Voerder Str. 39Voerder Str. 39 58256 Ennepetal
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 50 58332 Schwelm
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerWuppertal BarmenAlter Markt 1 42275 Wuppertal
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwelmKaiserstraße 55 58332 Schwelm
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 806 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 454 mnächste Gastronomie
  • Park 804 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 530 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büdchen
    Kiosk / Convenience · 806 mOSM
  • Trinkgut
    Getränkemarkt · 998 mOSM
  • Konditorei Alex Müller
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Ranft
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Obst/GemüseMittelstraße 23 58285 Gevelsberg
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Höner
    Restaurant · 454 mOSM
  • Zum SportplatzLärchenstraße 14 58256 Ennepetal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 958 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • KuhbarHauptstraße 159 58332 Schwelm
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Konditorei & Confiserie Kartenberg
    Café · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 804 mOSM
  • Ev. Kindertageseinrichtung Wichernhaus
    Spielplatz · 833 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 953 mOSM
  • TC Blau Weiß Schwelm e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Städtischer Friedhof Milspe
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autohaus Tepass & Seiz GmbH & Co. KG, SchwelmRathausplatz 45549 Sprockhövel
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EnnepetalStrückerberger Straße 32 58256 Ennepetal
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuerwehr Schwelm, Löschzug II WinterbergBeyenburger Straße 18 58332 Schwelm
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 530 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 809 mOSM
  • Klärwerk SchwelmBlücherstraße 82 58332 Schwelm
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.266 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 48 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 48 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 48 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.266 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Ennepe-Ruhr-Kreis mit der Stadt Witten, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 674939 m²Oelkinghauser Straße 2 · 39,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9762.392 m²Oelkinghauser Straße 4 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895650 m²Oelkinghauser Straße 5 · 26,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 8941.202 m²Oelkinghauser Straße 5a · 37,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9772.755 m²Oelkinghauser Straße 6 · 46,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 737896 m²Oelkinghauser Straße 7 · 58,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7381.383 m²Oelkinghauser Straße 9 · 39,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1008595 m²Oelkinghauser Straße 10 · 39,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4531.957 m²Oelkinghauser Straße 12 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554951 m²Oelkinghauser Straße 12a · 41,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 510404 m²Oelkinghauser Straße 13 · 31,1 % bebautNutzung: LagerflächeFlurstück 545522 m²Oelkinghauser Straße 13a · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9841.720 m²Oelkinghauser Straße 13c · 23,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5591.788 m²Oelkinghauser Straße 14 · 22,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5111.644 m²Oelkinghauser Straße 15 · 24,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9521.834 m²Oelkinghauser Straße 16 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986281 m²Oelkinghauser Straße 16a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988214 m²Oelkinghauser Straße 16b · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 992203 m²Oelkinghauser Straße 16e · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1000296 m²Oelkinghauser Straße 16f · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999187 m²Oelkinghauser Straße 16g · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998188 m²Oelkinghauser Straße 16h · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997303 m²Oelkinghauser Straße 16i · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7781.330 m²Oelkinghauser Straße 17 · 42,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 777389 m²Oelkinghauser Straße 17a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4541.387 m²Oelkinghauser Straße 18 · 41,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 7211.389 m²Oelkinghauser Straße 18a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4671.379 m²Oelkinghauser Straße 19 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5162.740 m²Oelkinghauser Straße 20 · 27,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4681.342 m²Oelkinghauser Straße 21 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5171.562 m²Oelkinghauser Straße 22 · 12,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oelkinghauser Straße in Ennepetal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oelkinghauser Straße
AbkürzungOelkinghauser Str.
Postleitzahl58256
OrtEnnepetal
OrtsteilOelkinghausen
Breitengrad51.290428
Längengrad7.32313
Vorwahl0202, 02333
TelefonnetzWuppertal, Ennepetal
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisEnnepe-Ruhr-Kreis
GemeindeEnnepetal, Stadt der Kluterthöhle

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 853 / B2 1623 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer499 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR