Ölschlägerweg in 21077 Hamburg

Straßenprofil

Ölschlägerweg in Hamburg

Die Straße Ölschlägerweg liegt in Hamburg im Bereich Eißendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21077 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eißendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 261 1,1 km, A 26 5,4 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ölschlägerweg in Hamburg im Bereich Eißendorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 576 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 11,6 km, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Hamburg-Südwest 1,1 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,7 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule576 mSchule In der Alten Forst
  • Weiterführende Schule1,6 kmHeisenberg-Gymnasium
  • Kita576 mPestalozzi-Kita In der Alten Forst
  • Bus705 mHamburg, Langenberg, ca. 215 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmHamburg, S Heimfeld, ca. 1.006 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße3,7 km28.381 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / Dreieck Hamburg-Südwest
  • A 2611,1 kmA 261 / Dreieck Hamburg-Südwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmHeisenberg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,3 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule576 mSchule In der Alten Forst · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 828 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,7 km, 28.381 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ÖlschlägerwegHamburg
Grundschule576 m

Schule In der Alten Forst

Kita576 m

Pestalozzi-Kita In der Alten Forst

Bus705 m

Hamburg, Langenberg, ca. 215 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 705 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,1 km, U-Bahn 11,6 km

Klinik / Notfall12,4 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 733,7 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 828 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BeerentalBeerentalweg 35 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 828 m
  • ALDI NordALDI NordBeutnerring 21 21077 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA JärnekeErnst-Bergeest-Weg 53 21077 Hamburg
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 181 21073 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21075 Hamburg, Weusthoffstr. 35aWeusthoffstr. 35a 21075 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Neugraben-FischbekMarktpassage 5 21149 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Ernst-Bergeest-WegErnst-Bergeest-Weg 57a 21077 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Lüneburger Str. 16Lüneburger Str. 16 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLüneburger Straße 48 21073 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 666 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 673 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 545 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk Alte ForstHainholzweg 69d
    Kiosk / Convenience · 666 mOSM
  • Deutscher Autohandel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • C&M
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Bäcker Becker
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Erdbeer- und Spargelhof Löscher
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Dubrovnik
    Restaurant · 673 mOSM
  • Cafe am HainholzHainholzweg 65 21077 Hamburg-Harburg
    Café · 690 mOSM
  • Tapas Bar Mi Esperanza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 871 mOSM
  • Heisenberg- Gymnasium Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bünte Kiosk (frosty icecream by mr. pink)Bünte 34
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eißendorfer Schützenverein von 1878 e.V.Strucksbarg 37a 21077 Hamburg
    Sportzentrum · 545 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 600 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 646 mOSM
  • Park
    Park · 767 mOSM
  • Neuer Friedhof Harburg
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hainholzweg / Strucksbarg
    Fahrradverleih · 697 mOSM
  • Share Now
    Carsharing · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ehestorf-AlvesenEhestorfer Dorfstraße 6 Rosengarten
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeikommissariat 46Lauterbachstraße 7 21073 Hamburg
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • ZAZ - Zero Textilrecycling
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2877748 m²Ölschlägerweg 1a · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4003482 m²Ölschlägerweg 1b · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4002482 m²Ölschlägerweg 1c · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2770812 m²Ölschlägerweg 3 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2822673 m²Ölschlägerweg 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2771613 m²Ölschlägerweg 5 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2819538 m²Ölschlägerweg 6 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2772619 m²Ölschlägerweg 7 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2806776 m²Ölschlägerweg 8 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2773610 m²Ölschlägerweg 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2807554 m²Ölschlägerweg 10 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2774610 m²Ölschlägerweg 11 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2808425 m²Ölschlägerweg 12 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3123594 m²Ölschlägerweg 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2809526 m²Ölschlägerweg 14 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3125544 m²Ölschlägerweg 15 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2810490 m²Ölschlägerweg 16 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4052292 m²Ölschlägerweg 17a · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4053292 m²Ölschlägerweg 17b · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2811479 m²Ölschlägerweg 18 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2778589 m²Ölschlägerweg 19 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2782524 m²Ölschlägerweg 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2779575 m²Ölschlägerweg 21 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2783505 m²Ölschlägerweg 22 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2780554 m²Ölschlägerweg 23 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2784490 m²Ölschlägerweg 24 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2781579 m²Ölschlägerweg 25 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2785488 m²Ölschlägerweg 26 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2848628 m²Ölschlägerweg 27 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2786537 m²Ölschlägerweg 28 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2849619 m²Ölschlägerweg 29 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2787486 m²Ölschlägerweg 30 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21077

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ölschlägerweg in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ölschlägerweg
NameÖlschlägerweg
Postleitzahl21077
OrtHamburg
OrtsteilEißendorf
Breitengrad53.443985
Längengrad9.933804
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR