Öschstr. / Öschstraße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Öschstraße in Donzdorf

Die Straße Öschstraße liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,4 km, A 7 29,4 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Öschstraße in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 170 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 14,4 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmRechberg-Gymnasium
  • Kita1,8 kmDonzdorf
  • Bus170 mDonzdorf Potsdamer Straße 8/1, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,5 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße11,3 km44.445 Kfz/Tag
  • A 814,4 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 729,4 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,1 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmDr.-Engel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule36,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Müller 457 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 170 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ÖschstraßeDonzdorf
Grundschule1,6 km

Steingarten-Grundschule

Kita1,8 km

Donzdorf

Bus170 m

Donzdorf Potsdamer Straße 8/1, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 170 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 30,8 km

Klinik / Notfall10,5 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1011,3 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 764 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 457 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 764 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 807 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 457 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 850 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 684 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 850 mOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei KaudererHauptstraße 61 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Dr' Brunna MetzgHauptstraße 52 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 684 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 916 mOSM
  • Pizzeria PiccolaBahnhofstraße 15 Donzdorf
    Restaurant · 963 mOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 32 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 438 mOSM
  • LautertalhalleSüßener Straße 20 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 613 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 768 mOSM
  • Schlossgarten
    Park · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SüßenMarktstraße 13 73079 Süßen
    Carsharing · 2,8 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 84 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Öschstraße, 73072 Donzdorf
Position: 48.681671, 9.793140

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 27: 3

Flurstück 1213/01.168 m²Öschstraße 1 · 27,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1185/013.506 m²Öschstraße 2 · 12,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1185/013.506 m²Öschstraße 2/1 · 12,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1185/013.506 m²Öschstraße 2/2 · 12,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1185/013.506 m²Öschstraße 2/3 · 12,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1185/013.506 m²Öschstraße 2/4 · 12,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1213/01.168 m²Öschstraße 3 · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1300/1346 m²Öschstraße 3 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1300/235 m²Öschstraße 3 · 49,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1184/0514 m²Öschstraße 5 · 28,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1204/0430 m²Öschstraße 7 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1205/0467 m²Öschstraße 9 · 32,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1170/09.332 m²Öschstraße 17 · 4,9 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1170/12.212 m²Öschstraße 19 · 19,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/12.212 m²Öschstraße 19/1 · 19,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/21.770 m²Öschstraße 21 · 29,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/31.844 m²Öschstraße 23 · 44,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/43.186 m²Öschstraße 25 · 65,9 % bebautNutzung: 41008Flurstück 1170/43.186 m²Öschstraße 27 · 65,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41008Flurstück 1170/61.622 m²Öschstraße 27 · 33,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 1170/721 m²Öschstraße 27 · 83,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 1170/61.622 m²Öschstraße 29 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1170/81.844 m²Öschstraße 31 · 39,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/111.098 m²Öschstraße 33 · 34,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/12598 m²Öschstraße 33/1 · 22,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/52.801 m²Öschstraße 35 · 24,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1170/52.801 m²Öschstraße 37 · 24,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1229/01.959 m²Öschstraße 39 · 29,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1430/72.620 m²Öschstraße 40 · 43,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 1229/21.446 m²Öschstraße 41 · 37,5 % bebautNutzung: 41002

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Öschstraße in Donzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Öschstraße
AbkürzungÖschstr.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.681671
Längengrad9.79314
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR