Oeverdieker Weg in 23669 Timmendorfer Strand

Straßenprofil

Oeverdieker Weg in Timmendorfer Strand

Die Straße Oeverdieker Weg liegt in Timmendorfer Strand im Bereich Groß Timmendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groß Timmendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,0 km, A 226 9,2 km, A 20 16,5 km Luftlinie
  • Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oeverdieker Weg in Timmendorfer Strand im Bereich Groß Timmendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 551 m, Regionalbahn 548 m, Fernzug 15,6 km, Rufbus 1,7 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,53 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.378 EUR/Ew., Einzelhandel 12.318 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -70 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +65
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Pansdorf 2,0 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,3 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,4 % Wald, 25,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmOstsee-Grundschule Scharbeutz
  • Weiterführende Schule1,4 kmOstsee-Gymnasium
  • Kita761 mDie Quakfrösche
  • Bus551 mTimmendorfer Strand Bahnhof, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn548 mTimmendorfer Strand, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Fernzug15,6 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße8,3 km7.306 Kfz/Tag
  • A 12,0 kmA 1 / AS Pansdorf
  • A 2269,2 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmOstsee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmCésar-Klein-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Gemeinde Ratekau · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule59,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,9 kmBerufsschule der Handwerkskammer Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,6 kmSchule am Papenmoor -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAalbeek-Niederung · 15,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Aalbeek-Niederung, Ostseeküste am Brodtener Ufer · 15,4 % FFH, NSG Aalbeek-Niederung, Ostseeküste am Brodtener Ufer · 15,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrodtener Winkel, Hemmelsdorfer See und Umgebung · 22,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 21 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hemmelsdorfer See und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aalbeek-Niederung (Naturschutzgebiet, 0,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Aalbeek-Niederung; Ostseeküste am Brodtener Ufer | Landschaftsschutzgebiet: Brodtener Winkel; Hemmelsdorfer See und Umgebung | Naturschutzgebiet: Aalbeek-Niederung | Vogelschutzgebiet: NSG Aalbeek-Niederung; Ostseeküste am Brodtener Ufer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
  • E-Mobilität90/10063 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 551 m, Regionalbahn 548 m, Fernzug 15,6 km, Rufbus 1,7 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Pansdorf 2,0 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-70 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +65
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,4 km
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oeverdieker WegTimmendorfer Strand
Grundschule2,6 km

Ostsee-Grundschule Scharbeutz

Kita761 m

Die Quakfrösche

Regionalbahn548 m

Timmendorfer Strand, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 551 m, Regionalbahn 548 m, Fernzug 15,6 km, Rufbus 1,7 km

Klinik / Notfall11,4 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4328,3 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchulzKurpromenade 12 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHöppnerweg 14 23669 Timmendorfer Strand
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23570 Lübeck, Am Dreilingsberg 4Am Dreilingsberg 4 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • LidlLidlGneversdorfer Weg 28 23570 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto SereetzZollweg 3 23611 Sereetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - StrandalleeStrandallee 81 23669 Timmendorfer Strand
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 624 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 279 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 531 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 876 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BredeBahnhofstraße 17 23669 Timmendorfer Strand
    Bäckerei · 624 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • famila Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM
  • Scharnweber
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant WindfangAm Golfplatz 3 23669 Timmendorfer Strand
    Restaurant · 279 mOSM
  • Hollywood BarOeverdieker Weg 14 23669 Timmendorfer Strand
    Bar / Kneipe / Biergarten · 439 mOSM
  • Café
    Café · 1,3 kmOSM
  • Milchhäuschen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Laekker Is
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Waldfriedhof
    Friedhof · 531 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 580 mOSM
  • Pro VitalAn der Mühlenau 14 23669 Timmendorfer Strand
    Sportzentrum · 627 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MaxBike
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß TimmendorfDorfstraße 30 23669
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation Timmendorfer StrandWohldstraße 24a 23669 Timmendorfer Strand
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 876 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oeverdieker Weg, 23669 Timmendorfer Strand
Position: 53.997704, 10.756435

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2

Flurstück 30/11.489 m²Oeverdieker Weg 1 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/212.381 m²Oeverdieker Weg 2 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/191.562 m²Oeverdieker Weg 2 a · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.882 m²Oeverdieker Weg 2 b · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21.084 m²Oeverdieker Weg 3 · 0,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 32/51.700 m²Oeverdieker Weg 4 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/21.681 m²Oeverdieker Weg 5 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/31.701 m²Oeverdieker Weg 6 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/2848 m²Oeverdieker Weg 7 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/71.712 m²Oeverdieker Weg 8 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/11.018 m²Oeverdieker Weg 9 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/131.563 m²Oeverdieker Weg 10 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262.166 m²Oeverdieker Weg 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/91.587 m²Oeverdieker Weg 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/11.108 m²Oeverdieker Weg 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/32.038 m²Oeverdieker Weg 14 · 35,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23/21.094 m²Oeverdieker Weg 15 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24/21.126 m²Oeverdieker Weg 15 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/51.159 m²Oeverdieker Weg 16 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/61.163 m²Oeverdieker Weg 18 · 5,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/1973 m²Oeverdieker Weg 19 · 36,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 25/81.881 m²Oeverdieker Weg 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/4750 m²Oeverdieker Weg 21 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/132.097 m²Oeverdieker Weg 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/121.513 m²Oeverdieker Weg 26 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/6694 m²Oeverdieker Weg 28 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/4845 m²Oeverdieker Weg 29 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/7721 m²Oeverdieker Weg 30 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.417 m²Oeverdieker Weg 31 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/81.461 m²Oeverdieker Weg 32 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7934 m²Oeverdieker Weg 33 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/51.057 m²Oeverdieker Weg 35 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/1882 m²Oeverdieker Weg 37 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2915 m²Oeverdieker Weg 39 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199588 m²Oeverdieker Weg 41 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171.500 m²Oeverdieker Weg 43 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/21.619 m²Oeverdieker Weg 47 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16.271 m²Oeverdieker Weg 49 · 2,4 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 232/1910 m²Oeverdieker Weg 51 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oeverdieker Weg in Timmendorfer Strand

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oeverdieker Weg
NameOeverdieker Weg
Postleitzahl23669
OrtTimmendorfer Strand
OrtsteilGroß Timmendorf
Breitengrad53.997704
Längengrad10.756435
Vorwahl04503
TelefonnetzTimmendorfer Strand
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeTimmendorfer Strand

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B305 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.378 EUR/Ew.BBSR INKAR