Oldenburger Str. / Oldenburger Straße in 23738 Lensahn

Straßenprofil

Oldenburger Straße in Lensahn

Die Straße Oldenburger Straße liegt in Lensahn im Bereich Sipsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23738 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sipsdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 3,5 km, A 226 38,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oldenburger Straße in Lensahn im Bereich Sipsdorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, Regionalbahn 17,4 km, Fernzug 45,3 km, Rufbus 1,3 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 3,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.358 EUR/Ew., Steuerkraft 1.254 EUR/Ew., Einzelhandel 8.722 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +84 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd 3,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,4 kmGrund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn
  • Weiterführende Schule4,0 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein
  • Kita3,1 kmKindertagespflege Susanne Grapengeter
  • Bus240 mLensahn Sipsdorf, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn17,4 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug45,3 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,5 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße5,0 km20.598 Kfz/Tag
  • A 13,5 kmA 1 / AS Oldenburg i.H.-Süd
  • A 22638,8 kmA 226 / AS Lübeck-Dänischburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmFreiherr-vom-Stein-Gymnasium der Stadt Oldenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule86,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmWagrienschule, Gemeinschaftsschule mit Förderzentrumsteil der Stadt Oldenburg in Holstein · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKremper Au, Wälder um Güldenstein · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Bungsberg mit Vorland · 10,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 47 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alleen und Baumreihen (Landschaftsschutzgebiet, 0,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 5,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kremper Au; Wälder um Güldenstein | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Bungsberg mit Vorland | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, Regionalbahn 17,4 km, Fernzug 45,3 km, Rufbus 1,3 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,11 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,4 km, weiterführend 4,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe58/10010,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oldenburger StraßeLensahn
Grundschule4,4 km

Grund-und Gemeinschaftschule des Amtes Lensahn in Lensahn

Kita3,1 km

Kindertagespflege Susanne Grapengeter

Bus240 m

Lensahn Sipsdorf, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, Regionalbahn 17,4 km, Fernzug 45,3 km, Rufbus 1,3 km

Klinik / Notfall18,5 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,0 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny OldenburgKieler Chaussee 1 23758 Oldenburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • LidlLidlLübecker Str. 23738 Lensahn
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensEutiner Straße 11 23738 Lensahn
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NettoNetto OldenburgHolsteiner Straße 2 23758 Oldenburg-Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGöhler Straße 1-15 23758 Oldenburg in Holstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLensahn, 23738, Bäderstr. 2Bäderstr. 2 23738 Lensahn
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöhler Straße 5 23758 Oldenburg in Holstein
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ik Ihr Kaufmann - Frischemarkt GehrdtHauptstraße 24 23738 Damlos
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Gärtnerei BeuckMittelster Damm 1 23758 Oldenburg in Holstein
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM
  • Braasch's SchinkenräuchereiHauptstraße 25 23738 Harmsdorf
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Landbäckerei - Unser Norden LandbäckerKieler Chaussee 4a 23758 Oldenburg in Holstein
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktDieselstraße 6 23738 Lensahn
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BauernstubenHauptstraße 51a 23738 Harmsdorf
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Palast DönerBäderstraße 2a 23738 Lensahn
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Venezia
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Insel-BäckereiMarkt 28 23758 Oldenburg in Holstein
    Café · 4,1 kmOSM
  • Fieka & JohannaMarkt 26 23758 Oldenburg in Holstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Harmsdorfer Sportverein
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SipsdorfOldenburger Straße 19 23738 Lensahn
    Feuerwehr · 231 mOSM
  • Polizeistation Oldenburg (Holstein)Hoheluftstraße 20 23758 Oldenburg in Holstein
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Aktex Rohstoff Recycling Nord GmbH
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.358 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oldenburger Straße, 23738 Lensahn
Position: 54.255409, 10.874158

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18/49.470 m²Oldenburger Straße 1 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 77/75.950 m²Oldenburger Straße 2 · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/41.252 m²Oldenburger Straße 2 a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/31.300 m²Oldenburger Straße 3 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/61.100 m²Oldenburger Straße 8 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/11.384 m²Oldenburger Straße 11 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/131.019 m²Oldenburger Straße 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/3926 m²Oldenburger Straße 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/191.553 m²Oldenburger Straße 16 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/31.721 m²Oldenburger Straße 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64/211.674 m²Oldenburger Straße 18 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/31.189 m²Oldenburger Straße 19 · 20,8 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 64/2924.225 m²Oldenburger Straße 20 · 3,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 97/2994 m²Oldenburger Straße 21 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41.528 m²Oldenburger Straße 22 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14510.778 m²Oldenburger Straße 23 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.026 m²Oldenburger Straße 23 a · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/15.429 m²Oldenburger Straße 25 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2899 m²Oldenburger Straße 26 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332.106 m²Oldenburger Straße 27 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/2828 m²Oldenburger Straße 28 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/61.508 m²Oldenburger Straße 29 · 20,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 41/2795 m²Oldenburger Straße 30 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/2790 m²Oldenburger Straße 31 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/21.285 m²Oldenburger Straße 32 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1361.624 m²Oldenburger Straße 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1351.854 m²Oldenburger Straße 35 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/51.283 m²Oldenburger Straße 35 a · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.000 m²Oldenburger Straße 35 b · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/51.290 m²Oldenburger Straße 37 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3994 m²Oldenburger Straße 38 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/41.198 m²Oldenburger Straße 39 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4397 m²Oldenburger Straße 40 · 44,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6924 m²Oldenburger Straße 41 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.073 m²Oldenburger Straße 42 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2652 m²Oldenburger Straße 44 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2810 m²Oldenburger Straße 46 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1960 m²Oldenburger Straße 52 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2444 m²Oldenburger Straße 54 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4506 m²Oldenburger Straße 56 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3503 m²Oldenburger Straße 58 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.288 m²Oldenburger Straße 60 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/51.266 m²Oldenburger Straße 64 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/4586 m²Oldenburger Straße 64 a · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/51.448 m²Oldenburger Straße 66 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/447.035 m²Oldenburger Straße 70 · 0,0 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23738

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oldenburger Straße in Lensahn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oldenburger Straße
AbkürzungOldenburger Str.
Postleitzahl23738
OrtLensahn
OrtsteilSipsdorf
Breitengrad54.255409
Längengrad10.874158
Vorwahl04361, 04363
TelefonnetzOldenburg in Holstein, Lensahn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeLensahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B371 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.254 EUR/Ew.BBSR INKAR