Oldesloer Str. / Oldesloer Straße in 23816 Groß Niendorf

Straßenprofil

Oldesloer Straße in Groß Niendorf

Die Straße Oldesloer Straße liegt in Groß Niendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23816 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 4,0 km, A 20 10,4 km, A 1 13,1 km Luftlinie
  • Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oldesloer Straße in Groß Niendorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 360 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 18,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 10,7 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,57 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.691 EUR/Ew., Steuerkraft 764 EUR/Ew., Einzelhandel 7.684 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -20 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Leezen 4,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,9 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Weiterführende Schule2,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Kita483 mVilla Kunterbunt, Zebold
  • Bus360 mGroß Niendorf, Dorfstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmWakendorf, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße7,9 km11.780 Kfz/Tag
  • A 214,0 kmA 21 / AS Leezen
  • A 2010,4 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmIda-Ehre-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bad Oldesloe in Bad Oldesloe · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule27,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,3 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBirkenmoor bei Groß Niendorf · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLandschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden, Tralau · 1,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 22 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nienwohlder Moor (Naturschutzgebiet, 5,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Birkenmoor bei Groß Niendorf | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; Tralau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 360 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 18,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,9 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-20 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +7
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,0 km, Autobahn 7,0 Min.
  • Naturnähe55/1004,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oldesloer StraßeGroß Niendorf
Grundschule2,8 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen

Kita483 m

Villa Kunterbunt, Zebold

Bus360 m

Groß Niendorf, Dorfstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 360 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 18,3 km

Klinik / Notfall23,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 757,9 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 8,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHelene-Stöcker-Straße 1 23843 Bad Oldesloe
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KrampKalte Weide 22 24641 Stuvenborn
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • RossmannBad Oldesloe, 23843, Besttorstr. 14-15Besttorstr. 14-15 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 149 mnächste Gastronomie
  • Park 641 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 234 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • star TankstelleHamburger Straße 20 23816 Leezen
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Dallmeyers BackhusNeuer Weg 14 23867 Sülfeld
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof Café Groß Niendorf
    Café · 149 mOSM
  • Landhof est. 1886Hamburger Straße 1 23816 Groß Niendorf
    Restaurant · 703 mOSM
  • Gül ImbissHeiderfelder Straße 1 23816 Leezen
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Böttgers GaststätteHauptstraße 7 23826 Fredesdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • il Sole
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 641 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Groß Niendorf
    Feuerwehr · 377 mOSM
  • Polizeistation LeezenRaiffeisenstraße 6 23816 Leezen
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 234 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Gemeinde Leezen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,57 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Oldesloer Straße, 23816 Groß Niendorf
Position: 53.845772, 10.247359

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 20/37858 m²Oldesloer Straße 1 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/14909 m²Oldesloer Straße 2 · 27,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/361.051 m²Oldesloer Straße 3 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/12583 m²Oldesloer Straße 4 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/756 m²Oldesloer Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27/12.283 m²Oldesloer Straße 6 · 37,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3241.153 m²Oldesloer Straße 8 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/81.031 m²Oldesloer Straße 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/451 m²Oldesloer Straße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/31.850 m²Oldesloer Straße 12 · 9,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3814 m²Oldesloer Straße 14 · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/9519 m²Oldesloer Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 29/4801 m²Oldesloer Straße 16 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/81.440 m²Oldesloer Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gartenbauland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oldesloer Straße in Groß Niendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oldesloer Straße
AbkürzungOldesloer Str.
Postleitzahl23816
OrtGroß Niendorf
Breitengrad53.845772
Längengrad10.247359
Vorwahl04552
TelefonnetzLeezen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeGroß Niendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B345 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft764 EUR/Ew.BBSR INKAR