Op'n Barg in 23863 Bargfeld-Stegen

Straßenprofil

Op'n Barg in Bargfeld-Stegen

Die Straße Op'n Barg liegt in Bargfeld-Stegen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23863 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStormarn
  • Vorwahl04532, 04535, 04537

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Op'n Barg in Bargfeld-Stegen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 658 m, Apotheke 754 m, Grundschule 777 m, Autobahn 9,9 Min.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung, 229 Betten (Gemeinde)
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,50 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.349 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,6 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport13,6 kmEv. Amalie Sieveking Krankenhaus, Hamburg-Volksdorf
  • Hafen27,5 kmMoorfleeter Yachthafen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Neuenteich und Binnenhorster Teiche · 3,1 % FFH
LandschaftsschutzBargfeld-Stegen, Elmenhorst · 85,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 7 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bargfeld-Stegen (Landschaftsschutzgebiet, 0,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Duvenstedter Brook (Naturschutzgebiet, 2,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Neuenteich und Binnenhorster Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Elmenhorst; Gräberkate; Jersbek; Nienwohld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit81/100Hausarzt 658 m, Apotheke 754 m, Grundschule 777 m, Autobahn 9,9 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +3
  • Naturnähe61/1006,6 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Alltagsversorgung68/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 12,0 Min.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 229 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.349 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Op'n Barg, 23863 Bargfeld-Stegen

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 6 b: 2

Flurstück 104610 m²Op'n Barg 1 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/79222 m²Op'n Barg 2 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/78197 m²Op'n Barg 2 a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/77198 m²Op'n Barg 2 b · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/76203 m²Op'n Barg 2 c · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/83216 m²Op'n Barg 3 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/84349 m²Op'n Barg 3 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103568 m²Op'n Barg 3 a · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/73458 m²Op'n Barg 4 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/72184 m²Op'n Barg 4 a · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/71187 m²Op'n Barg 4 b · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/70321 m²Op'n Barg 4 c · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101323 m²Op'n Barg 5 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102322 m²Op'n Barg 5 a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/67247 m²Op'n Barg 6 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137277 m²Op'n Barg 6 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/65400 m²Op'n Barg 6 b · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/66249 m²Op'n Barg 6 b · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/15643 m²Op'n Barg 7 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/47551 m²Op'n Barg 8 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/16624 m²Op'n Barg 9 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/46550 m²Op'n Barg 10 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/17636 m²Op'n Barg 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/45551 m²Op'n Barg 12 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/18637 m²Op'n Barg 13 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/44550 m²Op'n Barg 14 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/19630 m²Op'n Barg 15 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/43785 m²Op'n Barg 16 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/20640 m²Op'n Barg 17 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/42709 m²Op'n Barg 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/21646 m²Op'n Barg 19 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/41703 m²Op'n Barg 20 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/22641 m²Op'n Barg 21 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/40701 m²Op'n Barg 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/23739 m²Op'n Barg 23 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/39695 m²Op'n Barg 24 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/38693 m²Op'n Barg 26 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/37692 m²Op'n Barg 28 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/36689 m²Op'n Barg 30 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/35697 m²Op'n Barg 32 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/34724 m²Op'n Barg 34 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/33716 m²Op'n Barg 36 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/32707 m²Op'n Barg 38 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/31599 m²Op'n Barg 40 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/30661 m²Op'n Barg 42 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/29687 m²Op'n Barg 44 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/28753 m²Op'n Barg 46 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/27788 m²Op'n Barg 48 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/63415 m²Op'n Barg 50 a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/64397 m²Op'n Barg 50 b · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/25756 m²Op'n Barg 52 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/24701 m²Op'n Barg 54 · 15,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23863

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Op'n Barg
NameOp'n Barg
Postleitzahl23863
OrtBargfeld-Stegen
Vorwahl04532, 04535, 04537
TelefonnetzBargteheide, Nahe, Sülfeld Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeBargfeld-Stegen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR