Op'n Dörp in 24217 Barsbek

Straßenprofil

Op'n Dörp in Barsbek

Die Straße Op'n Dörp liegt in Barsbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24217 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04344

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • PV in Straße1 PV-Anlage, 224,4 kW
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Op'n Dörp in Barsbek erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 24,2 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 22,5 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.162 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 7.735 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturstark96

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport13,7 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Kiel (Brunswik)
  • Hafen2,3 kmMarina Wendtorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarsbeker See und Umgebung · 9,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzProbsteier Salzwiesen und Umgebung · 45,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 21 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Probsteier Salzwiesen und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Probsteier Salzwiesen und Umgebung | Naturschutzgebiet: Barsbeker See und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,33 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,1 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 22,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe56/1001,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.162 EUR/Ew., Steuerkraft 719 EUR/Ew., Einzelhandel 7.735 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.162 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Op'n Dörp, 24217 Barsbek

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2 a: 2, Nr. 3: 3, Nr. 5: 2, Nr. 5 a: 2 …

Flurstück 54/1910 m²Op'n Dörp 1 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219460 m²Op'n Dörp 2 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206595 m²Op'n Dörp 2 a · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21810 m²Op'n Dörp 2 a · 60,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214475 m²Op'n Dörp 2 b · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213771 m²Op'n Dörp 2 c · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2121.041 m²Op'n Dörp 2 d · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/163.198 m²Op'n Dörp 3 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/5514 m²Op'n Dörp 3 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/5530 m²Op'n Dörp 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/111.420 m²Op'n Dörp 3 a · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/151.167 m²Op'n Dörp 3 b · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/172.686 m²Op'n Dörp 3 c · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 209640 m²Op'n Dörp 4 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221512 m²Op'n Dörp 4 a · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/8428 m²Op'n Dörp 5 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/74 m²Op'n Dörp 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/7495 m²Op'n Dörp 5 a · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/61 m²Op'n Dörp 5 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 106/51.215 m²Op'n Dörp 6 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/1167 m²Op'n Dörp 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220156 m²Op'n Dörp 6 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/5523 m²Op'n Dörp 7 · 16,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/56 m²Op'n Dörp 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/10511 m²Op'n Dörp 7 a · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/415 m²Op'n Dörp 7 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/512.345 m²Op'n Dörp 8 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 21532 m²Op'n Dörp 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 199/612.378 m²Op'n Dörp 9 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/2746 m²Op'n Dörp 10 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/379 m²Op'n Dörp 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/42.628 m²Op'n Dörp 11 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/4787 m²Op'n Dörp 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1532 m²Op'n Dörp 13 · 74,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2246.862 m²Op'n Dörp 14 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/31.387 m²Op'n Dörp 15 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/36.267 m²Op'n Dörp 15 · 24,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 14/440.614 m²Op'n Dörp 15 · 2,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 24/325.063 m²Op'n Dörp 15 · 15,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 65/82.689 m²Op'n Dörp 15 a · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 89/5491 m²Op'n Dörp 16 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223297 m²Op'n Dörp 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/17.002 m²Op'n Dörp 17 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 65/4873 m²Op'n Dörp 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 82/4543 m²Op'n Dörp 18 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/61.141 m²Op'n Dörp 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/71.558 m²Op'n Dörp 19 a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/1420 m²Op'n Dörp 21 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2221.063 m²Op'n Dörp 23 d · 7,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 81/91.013 m²Op'n Dörp 24 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/2614 m²Op'n Dörp 25 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/103.375 m²Op'n Dörp 26 · 6,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 76/11.221 m²Op'n Dörp 27 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8620 m²Op'n Dörp 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/9707 m²Op'n Dörp 31 · 16,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24217

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Op'n Dörp in Barsbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Op'n Dörp
NameOp'n Dörp
Postleitzahl24217
OrtBarsbek
Vorwahl04344
TelefonnetzSchönberg Holstein
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeBarsbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft719 EUR/Ew.BBSR INKAR