Op de Geest in 25836 Garding

Straßenprofil

Op de Geest in Garding

Die Straße Op de Geest liegt in Garding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25836 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 22,3 km, A 7 49,8 km, A 27 55,0 km Luftlinie
  • Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Op de Geest in Garding erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 880 m, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 498 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 498 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 30,5 Min., Schwimmbad 15,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,58 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.396 EUR/Ew., Steuerkraft 638 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 22,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule880 mTheodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll
  • Weiterführende Schule9,4 kmEider-Treene-Schule
  • Kita331 mLütte Wuddel Kids
  • Bus498 mGarding Abzw. Osterende, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmGarding, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,9 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,5 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße6,7 km5.739 Kfz/Tag
  • A 2322,3 kmA 23
  • A 749,8 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,4 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmEider-Treene-Schule · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule52,2 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule23,0 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule24,1 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEiderstedt · 2,0 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,2 %, Verkehr 9,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eiderstedt (Vogelschutzgebiet, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 4,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Eiderstedt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 498 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 498 m, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1007,58 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+45 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +78
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 5.739 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1006,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Naturnähe46/1000,7 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 23 22,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Op de GeestGarding
Grundschule880 m

Theodor-Mommsen-Schule Garding mit Außenstelle Tetenbüll

Kita331 m

Lütte Wuddel Kids

Bus/Rufbus498 m

Garding Abzw. Osterende, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 498 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 498 m

Klinik / Notfall23,5 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2026,7 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA PiochSüderstr. 65 25836 Garding
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25836 Garding, Welter Str. 3Welter Str. 3 25836 Garding
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 166 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 489 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränke Loof
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk Eidersperrwerk
    Kiosk / Convenience · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant EuropaMarkt 21 25836 Garding
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Café im Theatrium TetenbüllKarkenstraat 13
    Café · 3,2 kmOSM
  • Imbiss Vollerwiek
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Felix Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM
  • Streuselhaus TönningAm Markt 11 25832 Tönning
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 166 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 580 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 780 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 991 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Esso-Tankstelle TönningGardinger Chaussee 2 25832 Tönning
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GardingTönninger Straße 25 25836 Garding
    Feuerwehr · 623 mOSM
  • Polizeirevier HusumOsterende 10 25836 Garding
    Polizei · 637 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 489 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.396 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Op de Geest, 25836 Garding
Position: 54.333481, 8.795057

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2/11972 m²Op de Geest 1 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/6852 m²Op de Geest 2 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/121.137 m²Op de Geest 3 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/5887 m²Op de Geest 4 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13736 m²Op de Geest 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/28757 m²Op de Geest 6 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/14764 m²Op de Geest 7 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/49370 m²Op de Geest 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/50372 m²Op de Geest 8 a · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/16749 m²Op de Geest 9 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/26973 m²Op de Geest 10 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17948 m²Op de Geest 11 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/25768 m²Op de Geest 12 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/24757 m²Op de Geest 14 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/20740 m²Op de Geest 15 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/47375 m²Op de Geest 16 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/48424 m²Op de Geest 16 b · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/461.070 m²Op de Geest 17 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/451.109 m²Op de Geest 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18850 m²Op de Geest 23 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Op de Geest in Garding

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Op de Geest
NameOp de Geest
Postleitzahl25836
OrtGarding
Breitengrad54.333481
Längengrad8.795057
Vorwahl04862
TelefonnetzGarding
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeGarding, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft638 EUR/Ew.BBSR INKAR