Oreertsweg in 26736 Krummhörn

Straßenprofil

Oreertsweg in Krummhörn

Die Straße Oreertsweg liegt in Krummhörn im Bereich Visquard. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Visquard.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 10,3 km, A 280 32,9 km, A 28 34,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oreertsweg in Krummhörn im Bereich Visquard erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 25,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,1 Min., Notfall 20,6 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.909 EUR/Ew., Steuerkraft 1.074 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 10,3 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,4 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 4,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Jennelt
  • Weiterführende Schule3,2 kmIGS Krummhörn-Hinte
  • Kita2,9 kmAWO Kindergarten Groothusen
  • Bus339 mVisquard Lärchenweg, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,3 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße13,4 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3110,3 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28032,9 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmMax-Windmüller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,4 kmGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,2 kmFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Leyhörn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Unterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Krummhörn, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBaumbestand "Gut Kempe", Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 503 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Baumbestand "Gut Kempe"; Krummhörn | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 339 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 25,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,88 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10043,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1000,1 % Wald, 4,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-96 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +136
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OreertswegKrummhörn
Grundschule1,2 km

Grundschule Jennelt

Kita2,9 km

AWO Kindergarten Groothusen

Bus339 m

Visquard Lärchenweg, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, Regionalbahn 12,3 km, Fernzug 12,3 km, Rufbus 25,2 km

Klinik / Notfall12,4 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel7,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21013,4 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchröllkampSchatthausstr. 2a 26736 Krummhörn
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelsstraße 2 26736 Krummhörn
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • LidlLidlHandelsstr. 1 26736 Pewsum
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKrummhörn, 26736, Handelsstr. 2 bHandelsstr. 2 b 26736 Krummhörn
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 839 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Käsehof RozenburgTjücher Weg 1 26736 Krummhörn
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Bäcker BuchholzSchatthausstraße 2a 26736 Krummhörn
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • MetzgereiBurgstraße 7 26736 Krummhörn
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ulmenkrug
    Restaurant · 308 mOSM
  • Schoof's MühlencaféMühlenstraße 2 26736 Krummhörn
    Café · 3,4 kmOSM
  • Altes Wirtshaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe Da CarmeloBurgstraße 6 26736 Krummhörn
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Pizzeria La VittoriaCirksenastraße 1 26736
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 87 mOSM
  • Friedhof Visquard
    Friedhof · 760 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • SporthalleBunter Weg 13 26736 Krummhörn
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • PoppingaMühlenstraße 26736 Krummhörn
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Visquard
    Feuerwehr · 775 mOSM
  • PolizeistationManningastraße 12 26736 Krummhörn
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 839 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.909 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Visquard - Oreertsweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 23: 5, Nr. 25: 4, Nr. 27: 3

Flurstück 18/3687 m²Oreertsweg 7 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/222 m²Oreertsweg 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/7894 m²Oreertsweg 9 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/131.400 m²Oreertsweg 11 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/10528 m²Oreertsweg 15A · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/52737 m²Oreertsweg 17 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/61614 m²Oreertsweg 19 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/60667 m²Oreertsweg 21 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/644 m²Oreertsweg 23 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/122 m²Oreertsweg 23 · 33,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/46170 m²Oreertsweg 23 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/5214 m²Oreertsweg 23 · 12,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/20196 m²Oreertsweg 23 · 31,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/15619 m²Oreertsweg 24 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2220 m²Oreertsweg 25 · 59,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 24/49100 m²Oreertsweg 25 · 8,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 25/7212 m²Oreertsweg 25 · 21,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 94/21120 m²Oreertsweg 25 · 16,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/14618 m²Oreertsweg 26 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/3380 m²Oreertsweg 27 · 23,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/488 m²Oreertsweg 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/8239 m²Oreertsweg 27 · 10,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/13623 m²Oreertsweg 28 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/9726 m²Oreertsweg 29 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/12624 m²Oreertsweg 30 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/10690 m²Oreertsweg 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/10629 m²Oreertsweg 32 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7663 m²Oreertsweg 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/9621 m²Oreertsweg 34 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/8638 m²Oreertsweg 35 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8612 m²Oreertsweg 36 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9765 m²Oreertsweg 37 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/7603 m²Oreertsweg 38 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10898 m²Oreertsweg 39 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/6630 m²Oreertsweg 40 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4568 m²Oreertsweg 41 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/5619 m²Oreertsweg 42 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/5563 m²Oreertsweg 43 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/4629 m²Oreertsweg 44 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/6560 m²Oreertsweg 45 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3646 m²Oreertsweg 46 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/7567 m²Oreertsweg 47 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2728 m²Oreertsweg 48 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/8578 m²Oreertsweg 49 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/9756 m²Oreertsweg 51 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oreertsweg in Krummhörn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oreertsweg
NameOreertsweg
Postleitzahl26736
OrtKrummhörn
OrtsteilVisquard
Breitengrad53.466728
Längengrad7.109787
Vorwahl04920, 04923, 04926, 04927
TelefonnetzWirdum, Krummhörn-Pewsum, Krummhörn-Greetsiel, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeKrummhörn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.074 EUR/Ew.BBSR INKAR