Orgelspiel in 38723 Seesen

Straßenprofil

Orgelspiel in Seesen

Die Straße Orgelspiel liegt in Seesen im Bereich Seesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seesen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,2 km, A 39 20,9 km, A 369 26,6 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Orgelspiel in Seesen im Bereich Seesen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 483 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 13 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 32,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 3,2 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule483 mGrundschule Am Schildberg
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Seesen
  • Kita1,0 kmHeilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe
  • Bus13 mSeesen, Orgelspiel
  • S-Bahn32,4 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmSeesen, Bahnhof, ca. 219 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,2 kmAsklepios Harzklinik Goslar
  • Fernstraße5,2 km10.971 Kfz/Tag
  • A 73,2 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 3920,9 kmA 39 / Dreieck Salzgitter
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmJacobson-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,4 kmIGS Bad Salzdetfurth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Seesen · Oberschule
  • Berufliche Schule17,7 kmBerufsbildende Schulen Goslar-Baßgeige · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 13 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 32,4 km
  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 483 m, weiterführend 1,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten92/100PENNY 994 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Naturnähe58/10016,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,2 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrgelspielSeesen
Grundschule483 m

Grundschule Am Schildberg

Kita1,0 km

Heilpädagogische Kindertagesstätteder Lebenshilfe

Bus/Rufbus13 m

Seesen, Orgelspiel · weitere Modi: Bus 13 m, S-Bahn 32,4 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 32,4 km

Klinik / Notfall19,2 km

Asklepios Harzklinik Goslar

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2435,2 km

10.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 994 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 994 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 994 m
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraunschweiger Straße 36 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAEDEKA Center KochAm Wilhelmsbad 5 38723 Seesen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen, Frankfurter Str. 28AFrankfurter Str. 28A 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 994 mQuelle
  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 954 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 930 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei HermannBraunschweiger Straße 37 38723 Seesen
    Bäckerei · 954 mOSM
  • Rewe/Getränke
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bellgarth
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk am Kurpark
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • KRONE China RestaurantBornhäuser Straße 44 38723 Seesen
    Restaurant · 930 mOSM
  • Bistro GabarLange Straße 1
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café Konditorei KieneJacobsonstraße 29 38723 Seesen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Dolce VitaJacobsonstraße 21
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 98 mOSM
  • Großer Kamp
    Park · 342 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportplatz · 400 mOSM
  • Harzkampfbahn
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Friedhof der Stadt Seesen
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarzDanziger Straße 38723 Seesen
    Carsharing · 659 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeesenSack 2 38723 Seesen
    Feuerwehr · 924 mOSM
  • Polizeikommissariat SeesenFrankfurter Straße 4
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windpark Bornhausen GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Klärwerk Seesen
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Schildberg WA o I, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 24: 2 …

Flurstück 71/10526 m²Orgelspiel 1 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/4174 m²Orgelspiel 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/9612 m²Orgelspiel 2 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/41600 m²Orgelspiel 3 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/21604 m²Orgelspiel 4 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/37300 m²Orgelspiel 5 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/38300 m²Orgelspiel 5A · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/20604 m²Orgelspiel 6 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/13458 m²Orgelspiel 7 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/7137 m²Orgelspiel 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/19603 m²Orgelspiel 8 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/14479 m²Orgelspiel 9 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/9169 m²Orgelspiel 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/18666 m²Orgelspiel 10 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/40811 m²Orgelspiel 11 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/16671 m²Orgelspiel 13 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10740 m²Orgelspiel 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/8721 m²Orgelspiel 15 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9618 m²Orgelspiel 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/7633 m²Orgelspiel 17 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8611 m²Orgelspiel 18 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/6633 m²Orgelspiel 19 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7740 m²Orgelspiel 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/5564 m²Orgelspiel 21 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/15735 m²Orgelspiel 22 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/4618 m²Orgelspiel 23 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5339 m²Orgelspiel 24 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/2396 m²Orgelspiel 24 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/17622 m²Orgelspiel 25 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/479 m²Orgelspiel 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/1656 m²Orgelspiel 26 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/27597 m²Orgelspiel 27 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/26735 m²Orgelspiel 28 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/28564 m²Orgelspiel 29 · 25,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/12259 m²Orgelspiel 29 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/25722 m²Orgelspiel 30 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/43756 m²Orgelspiel 31 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/34909 m²Orgelspiel 32 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/42639 m²Orgelspiel 33 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/33862 m²Orgelspiel 34 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/31494 m²Orgelspiel 35 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/15143 m²Orgelspiel 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/39816 m²Orgelspiel 37 · 17,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Orgelspiel in Seesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Orgelspiel
NameOrgelspiel
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilSeesen
Breitengrad51.900097
Längengrad10.168004
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR