Die Straße Ortrander Straße in Böhla im Bereich Böhla erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Ortrander Straße in Böhla ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 387 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,12 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -92 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo +5. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 35,8 % Gigabit-Verfügbarkeit.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide71
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,5 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 387 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide65
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule12,9 kmBerufliches Gymnasium des Freie Schule Schwepnitz e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
Förderschule14,3 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung "Johanne Nathusius" (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDammmühle Schönfeld, Kaltenbachtal Liega · 6,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzDammühlenteichgebiet, Linzer Wasser und Kieperbach · 8,7 % FFH, Teiche bei Zschorna · 11,1 % VogelschutzLandschaftsschutzElsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand, Mittlere Röderaue und Kienheide · 75,1 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 4,6 %NutzungsstrukturWohnbau 73 ha, Gewerbe 21 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strauch-Ponickauer Höhenrücken (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Linzer Wasser (Naturschutzgebiet, 1,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dammühlenteichgebiet; Linzer Wasser und Kieperbach | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Mittlere Röderaue und Kienheide; Strauch-Ponickauer Höhenrücken
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 387 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,3 km, ca. 12 Abfahrten werktags
INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 3,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Ortrander StraßeBöhla
Grundschule2,4 km
Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Ponickau
Kita0 m
Montessori Kinderhaus / Ponickau
Bus387 m
Böhla bei Ortrand, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 387 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,3 km
Klinik / Notfall23,6 km
Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
Lebensmittel4,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 136,6 km
32.880 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Penny An den Kmehlener BergenElsterwerdaer Str. 25A 01990 Ortrand
Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld80,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote80,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.976 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-5,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
Digitale Infrastruktur
35,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 35,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schönfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße
MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 150,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Ortrander Straße, PLZ 01561, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.976 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 680 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 93,18 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 4,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 387 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 24,3 km, Fernzug 21,8 km, Fähre 29,5 km; Bus: Böhla bei Ortrand (387 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 13 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg, regionales Traumazentrum, Senftenberg, 23,6 km
Schulen
Grundschule: Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Ponickau (2,4 km); weiterführend: Karl-Eduard von Lingenthal-Oberschule Ortrand mit integrierter Grundschule Europaschule (2,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
2 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 2,8 km, PENNY 2,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 2,8 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schönfeld, A 13, 6,6 km, 32.880 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 26,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 109,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 113,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
1.231 Pkw, 733 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.821 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 239 Lkw (Schönfeld, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 12.195 registrierte Fälle, 5.073 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,7 % (Landkreis Meißen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 47,6 km
Schutzgebiete
BfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 8,7 % FFH-Gebiete, 11,1 % Vogelschutzgebiet, 75,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Strauch-Ponickauer Höhenrücken (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Linzer Wasser (Naturschutzgebiet, 1,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammühlenteichgebiet; Linzer Wasser und Kieperbach | Landschaftsschutzgebiet: Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Mittlere Röderaue und Kienheide
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,7 %, Verkehr 4,6 %, Wald 38,0 %, Landwirtschaft 49,2 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 21 ha (Schönfeld, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.680 Einwohner (Stand 31.12.2024), -92 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo +5, 3,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
130 unter 10 Jahre (7,7 %), 474 ab 65 Jahre (28,2 %) (Schönfeld, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
480 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schönfeld), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.