Ortsstr. / Ortsstraße in 07987 Mohlsdorf

Straßenprofil

Ortsstraße in Mohlsdorf

Die Straße Ortsstraße liegt in Mohlsdorf im Bereich Gottesgrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07987 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gottesgrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036624, 037600

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 7,7 km, A 4 22,1 km, A 9 31,6 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Mohlsdorf im Bereich Gottesgrün erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 14,2 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 11,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 7,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 6.950 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmStaatliche Grundschule Mohlsdorf
  • Weiterführende Schule3,7 kmGoethe-Gymnasium
  • Kita2,1 kmChristlicher Kindergarten / "Jona" / OT Brunn
  • Bus189 mKahmer, Abzweig Cunsdorf, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,9 kmSteinpleis, Haltepunkt, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmReichenbach, Bahnhof, ca. 353 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße8,4 km6.950 Kfz/Tag
  • A 727,7 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 422,1 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,2 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmFreie Regelschule Reudnitz · Regelschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufliches Schulzentrum Vogtland · Berufsschule
  • Förderschule3,6 kmPestalozzischule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,3 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 6.950 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Reichenbach 7,7 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-1.510 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %
  • Digitale Infrastruktur50/10053,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.486 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.840 EUR/Ew.
  • Schulen61/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 3,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeMohlsdorf
Grundschule2,4 km

Staatliche Grundschule Mohlsdorf

Kita2,1 km

Christlicher Kindergarten / "Jona" / OT Brunn

Bus189 m

Kahmer, Abzweig Cunsdorf, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 9,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 13,3 km

Klinik / Notfall11,3 km

Pleißental-Klinik GmbH

B 1738,4 km

6.950 Kfz/Tag

Autobahn7,7 km

A 72 / AS Reichenbach

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAdiska Mohlsdorf-TeichwolframsdorfGreizer Straße 16 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08468 Reichenbach im Vogtland, Dammsteinstraße 1Dammsteinstraße 1 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlZwickauer Str. 97 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ReichenbachDr.-Kuelz-Str. 6 08468 Reichenbach im Vogtland
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBraustraße 1 08499 Mylau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • REWEREWE Christan Stelzer oHGLengenfelder Straße 5 08468 Reichenbach / Vogtland
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLengenfelder Straße 3 08468 Reichenbach im Vogtland
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 966 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 957 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 305 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 267 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Zum Schwarzen BärDorfstraße 3 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Metzgerei · 966 mOSM
  • Bäckerei Hempel
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Jet
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • FristoDr.-Külz-Straße 08468 Reichenbach
    Getränkemarkt · 3,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Zum Schwarzen BärDorfstraße 3 07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
    Restaurant · 957 mOSM
  • NamasteGottesgrüner Straße 1 07987
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Pizza-Blitz Western-Saloon07973
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Roßbergs EiskaffeeZwickauer Straße 104 08468 Reichenbach
    Café · 3,3 kmOSM
  • Cafe San Marco
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 305 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 610 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Kurt-Hahn-Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportanlagen SG Friesen e.V.
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kahmer
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeirevier
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 267 mOSM
  • Kläranlage Mohlsdorf
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 16 €/m² in 8 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.486 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Mohlsdorf, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07987

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Mohlsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl07987
OrtMohlsdorf
OrtsteilGottesgrün
Breitengrad50.654652
Längengrad12.28243
Vorwahl03661, 036624, 037600
TelefonnetzGreiz, Teichwolframsdorf, Neumark Sachs
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeMohlsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR