Ortsstr. / Ortsstraße in 64678 Lindenfels

Straßenprofil

Ortsstraße in Lindenfels

Die Straße Ortsstraße liegt in Lindenfels im Bereich Glattbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64678 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glattbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 10,9 km, A 67 14,4 km, A 659 18,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Lindenfels im Bereich Glattbach erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 10,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,9 Min., Notfall 23,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,95 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.600 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo -179
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 27,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bensheim 10,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 84.613 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,6 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmCarl-Orff-Schule
  • Weiterführende Schule2,2 kmMittelpunktschule Gadernheim
  • Kita2,0 kmEvangelischer Kindergarten Baur de Betaz
  • Bus85 mGlattbach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,5 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße10,4 km84.613 Kfz/Tag
  • A 510,9 kmA 5 / AS Bensheim
  • A 6714,4 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmMittelpunktschule Gadernheim · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule9,3 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,1 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberläufe der Gersprenz · 12,1 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 106 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schannenbacher Moor (Naturschutzgebiet, 4,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberläufe der Gersprenz | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 10,7 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Wohnungsmarkt83/1005,95 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld79/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 84.613 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur35/10027,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,6 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeLindenfels
Grundschule1,9 km

Carl-Orff-Schule

Kita2,0 km

Evangelischer Kindergarten Baur de Betaz

Bus/Rufbus85 m

Glattbach, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 9,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 10,7 km

Klinik / Notfall11,5 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel5,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 510,4 km

84.613 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center JakobiNibelungenstraße 447 64686 Lautertal-Lautern
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny LautertalNibelungenstr. 439 64686 Lautertal
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNibelungenstraße 349-351 64686 Lautertal
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth, Erbacherstr. 64Erbacherstr. 64 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannReichelsheim, 64385, Sudetenstr. 70Sudetenstr. 70 64385 Reichelsheim
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 23 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 79 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkemarktOrtsstraße 26 64678 Lindenfels
    Getränkemarkt · 23 mOSM
  • Bäckerei KnappNibelungenstraße 751 64686 Lautertal (Odenwald)
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Rettig
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Susis ObstladenDarmstädter Straße 194 64625 Bensheim
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hof-Kaffee MeisterHohensteinstraße 12 64678 Lindenfels
    Café · 1,5 kmOSM
  • RestaurantWaldstraße 30 64678 Lindenfels
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Helin Pizza-Kebap-Haus
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaBurgstraße 28 64678 Lindenfels
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Im Kaiserturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 234 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 919 mOSM
  • Friedhof Seidenbuch
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Kurgarten
    Park · 2,5 kmOSM
  • TSV-Halle
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GGEW E-Carsharing
    Carsharing · 9,0 kmOSM
  • Auerbach - Kronepark
    Fahrradverleih · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Glattbach
    Feuerwehr · 136 mOSM
  • Polizei Besonderer Bezirksdienst Reichelsheim
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 79 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 90 mOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 55 €/m² in 31 m; landwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 31 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 31 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.600 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lindenfels, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 23: 4 …

Flurstück 9/1423 m²Ortsstraße 1 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/2393 m²Ortsstraße 1A · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1635 m²Ortsstraße 2 · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 33/3268 m²Ortsstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 58/1414 m²Ortsstraße 3 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/2746 m²Ortsstraße 4 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/221 m²Ortsstraße 5 · 70,4 % bebautNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 34559 m²Ortsstraße 6 · 2,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 51/3896 m²Ortsstraße 7 · 22,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4439 m²Ortsstraße 9 · 93,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4521 m²Ortsstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5392 m²Ortsstraße 11 · 80,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.125 m²Ortsstraße 13 · 33,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 423.982 m²Ortsstraße 14 · 21,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51.083 m²Ortsstraße 15 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5/176 m²Ortsstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2/21.490 m²Ortsstraße 15A · 21,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 43626 m²Ortsstraße 16 · 50,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 11.452 m²Ortsstraße 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.437 m²Ortsstraße 18 · 39,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 59/11.317 m²Ortsstraße 19 · 53,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 59/2474 m²Ortsstraße 19A · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58347 m²Ortsstraße 21 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.212 m²Ortsstraße 22 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 57/1131 m²Ortsstraße 23 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/33.304 m²Ortsstraße 23 · 18,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412.475 m²Ortsstraße 23 · 0,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Weg - DürrschuFlurstück 42/14.944 m²Ortsstraße 23 · 4,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 8509 m²Ortsstraße 24 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11.439 m²Ortsstraße 26 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 9/2756 m²Ortsstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 54/11.128 m²Ortsstraße 29 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/3700 m²Ortsstraße 29A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48625 m²Ortsstraße 31 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121.913 m²Ortsstraße 32 · 39,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 15/3837 m²Ortsstraße 34 · 48,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 16931 m²Ortsstraße 36 · 17,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 171.437 m²Ortsstraße 38 · 34,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 222.084 m²Ortsstraße 39 · 35,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 19909 m²Ortsstraße 40 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2824 m²Ortsstraße 42 · 20,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64678

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Lindenfels

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit27,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl64678
OrtLindenfels
OrtsteilGlattbach
Breitengrad49.693897
Längengrad8.747855
Vorwahl06254, 06255
TelefonnetzLautertal Odenwald, Lindenfels
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLindenfels, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR