Ortsstr. / Ortsstraße in 68259 Mannheim

Straßenprofil

Ortsstraße in Mannheim

Die Straße Ortsstraße liegt in Mannheim im Bereich Feudenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feudenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 1,5 km, A 659 1,5 km, A 5 4,6 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Mannheim im Bereich Feudenheim erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 1,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Viernheimer Kreuz 1,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmHans-Thoma-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita1,6 kmAWO Kita Kapellenberg
  • Bus1,6 kmVogelstang, Spreewaldallee, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,1 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmHeddesheim-Hirschberg, Bf DB, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße1,3 km91.447 Kfz/Tag
  • A 61,5 kmA 6 / Viernheimer Kreuz
  • A 6591,5 kmA 659 / Viernheimer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmAlbertus-Magnus-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmKarl-Drais-Schule Gemeinschaftsschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule10,2 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1005 Einrichtungen, 2.312 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / Viernheimer Kreuz 1,5 km

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit26/100Bus 1,6 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 1,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,3 km, 91.447 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeMannheim
Grundschule2,1 km

Hans-Thoma-Grundschule

Kita1,6 km

AWO Kita Kapellenberg

Rufbus1,5 km

Heddesheim, Wielandstraße, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 4,1 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 1,5 km

Klinik / Notfall7,0 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 61,3 km

91.447 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDSpreewaldallee 44 - 50 68309 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlMitten im Feld 23 68542 Heddesheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68519 Viernheim, Mannheimer Str. 127Mannheimer Str. 127 68519 Viernheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZimmermannHeidelberger Straße 48 68519 Viernheim
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WallstadtNormannenstr. 5-9/Merowinger 1 68259 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NORMANORMAFreiburger+Straße+31 69469 Weinheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Edingen-NeckarhausenRosenstraße 70 68535 Edingen-Neckarhausen
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerViernheim Rhein-Neckar-ZentrumRobert-Schuman-Str. 8 68519 Viernheim
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpreewaldallee 40-50 68309 Mannheim
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • RossmannHeddesheim, 68542, Mitten im Feld 21Mitten im Feld 21 68542 Heddesheim
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SpreewaldalleeSpreewaldallee 44-50 68309 Mannheim
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • THEURERRobert-Schuman-Straße 8a 68519 Viernheim
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Früchte Steeg
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei Zeiss
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Eichbaum an der OEG-Endstation
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sHeidelberger Straße 11 68519 Viernheim
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • McCafé
    Café · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • AkropolisLessingstraße 15 68542 Heddesheim
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Taormina
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 248 mOSM
  • BPMV-Modellflugplatz
    Sportzentrum · 675 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 958 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VRN
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten HeddesheimUnterdorfstraße 14 68542 Heddesheim
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HeddesheimUnterdorfstraße 3 68542 Heddesheim
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • HUMANA Kleidersammlung GmbH
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ortsstraße, 68259 Mannheim
Position: 49.515972, 8.577988

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 2b: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 38029/06.203 m²Ortsstraße 1 · 23,3 % bebautNutzung: 41006Flurstück 38030/06.102 m²Ortsstraße 2 · 28,2 % bebautNutzung: 41006Flurstück 38001/022.297 m²Ortsstraße 2a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 38033/1394 m²Ortsstraße 2a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41007Flurstück 38001/022.297 m²Ortsstraße 2b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 38030/11.066 m²Ortsstraße 2b · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 38001/022.297 m²Ortsstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 38034/0500 m²Ortsstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 38066/02.159 m²Ortsstraße 5 · 13,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38066/27.948 m²Ortsstraße 5a · 16,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 38001/022.297 m²Ortsstraße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 38066/3453 m²Ortsstraße 6 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 38066/27.948 m²Ortsstraße 6a · 16,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 38066/27.948 m²Ortsstraße 6b · 16,0 % bebautNutzung: 41006Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 7 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 8 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 9 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 10 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 11 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/4531 m²Ortsstraße 11a · 20,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/5430 m²Ortsstraße 11b · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/6422 m²Ortsstraße 11c · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/7496 m²Ortsstraße 11d · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/8593 m²Ortsstraße 11e · 20,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 12 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 13 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 14 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 15 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 16 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 17 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 18 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 19 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 20 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 21 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 23 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 24 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 25 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 26 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 27 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 28 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38003/09.726 m²Ortsstraße 29 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38005/05.409 m²Ortsstraße 38 · 36,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 38005/05.409 m²Ortsstraße 39 · 36,6 % bebautNutzung: 41007Flurstück 38112/3917 m²Ortsstraße 40 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38112/41.799 m²Ortsstraße 41 · 8,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl68259
OrtMannheim
OrtsteilFeudenheim
Breitengrad49.515972
Längengrad8.577988
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR