Ortsstr. / Ortsstraße in 91466 Gerhardshofen

Straßenprofil

Ortsstraße in Gerhardshofen

Die Straße Ortsstraße liegt in Gerhardshofen im Bereich Göttelhöf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Göttelhöf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 15,9 km, A 73 21,3 km Luftlinie
  • Breitband13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ortsstraße in Gerhardshofen im Bereich Göttelhöf erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen55

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,7 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 28,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.035 EUR/Ew., Steuerkraft 1.028 EUR/Ew., Einzelhandel 7.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Höchstadt-Ost 15,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 8.318 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 41,0 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Dachsbach-Gerhardshofen
  • Weiterführende Schule4,7 kmMittelschule Diespeck
  • Kita3,2 kmEvangelischer Kindergarten Brunn
  • Bus1,7 kmHohholz Ortsmitte, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmEmskirchen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmEmskirchen, ca. 123 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKlinik Neustadt a.d. Aisch
  • Fernstraße11,8 km8.318 Kfz/Tag
  • A 315,9 kmA 3 / AS Höchstadt-Ost
  • A 7321,3 kmA 73 / AS Erlangen-Bruck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,7 kmFriedrich-Alexander-Gymnasium Neustadt a.d.Aisch · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmMittelschule Diespeck · Mittelschulen
  • Berufliche Schule7,0 kmStaatl. Berufsschule Neustadt a.d.Aisch · Berufsschulen
  • Förderschule14,0 kmWilhelm-Pfeffer-Schule Herzogenaurach Förderzentrum, Förderschwerp. geist. Entwicklung · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAischgrund · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAischauen, LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 17,8 % Flächenanteil
NaturparkSteigerwald · 10,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wald- und Weiherlandschaften im östlichen Landkreis (Landschaftsschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Weihergebiet bei Mohrhof (Naturschutzgebiet, 9,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Aischauen; LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone); Wald- und Weiherlandschaften im östlichen Landkreis | Naturpark: Steigerwald | Vogelschutzgebiet: Aischgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,4 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur22/10013,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,7 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 28,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OrtsstraßeGerhardshofen
Grundschule3,7 km

Grundschule Dachsbach-Gerhardshofen

Kita3,2 km

Evangelischer Kindergarten Brunn

Bus1,7 km

Hohholz Ortsmitte, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,7 km, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall5,7 km

Klinik Neustadt a.d. Aisch

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47011,8 km

8.318 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BurklNeustädter Straße 17-19 91462 Dachsbach
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neustadt an der AischRobert-Bosch-Straße 2 91413 Neustadt an der Aisch
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 91456 Diespeck, Neustädter Str: 52Neustädter Str: 52 91456 Diespeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm alten Gleis 2 91413 Neustadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • LidlLidlRiedweg 10 91413 Neustadt/Aisch
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRiedweg 10 91413 Neustadt a.d.Aisch
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • MüllerNeustadt / Aisch - SteinswegSteinsweg 7 91413 Neustadt Aisch
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt AischRiedweg 10 91413 Neustadt Aisch
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LeibnerHauptstraße 4 91466 Gerhardshofen
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Hofmetzgerei VogelBrunner Hauptstraße 7 91448 Emskirchen
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Geyer GetränkemarktHauptstraße 18 91097 Oberreichenbach
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • ObstkorbBamberger Straße 2 91413 Neustadt an der Aisch
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchützenhausDorfstraße 14 91466 Gerhardshofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Osteria da Piero
    Restaurant · 3,3 kmOSM
  • Dorfscheune Oberalbach
    Café · 3,5 kmOSM
  • Burger KingNeustädter Straße 54 91456 Diespeck
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • FC Dachsbach-Birnbaum Werner-Lieb-Sportgelände
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Ökokonto (Ausgleichsfläche)
    Park · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Göttelhöf
    Feuerwehr · 131 mOSM
  • PI Neustadt/AischBahnhofstraße 43 91413 Neustadt an der Aisch
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Bürgerwindenergie Diespeck Vestas V90 2MW
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.035 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis88,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.035 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ortsstraße, 91466 Gerhardshofen
Position: 49.600979, 10.694775

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ortsstraße in Gerhardshofen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ortsstraße
AbkürzungOrtsstr.
Postleitzahl91466
OrtGerhardshofen
OrtsteilGöttelhöf
Breitengrad49.600979
Längengrad10.694775
Vorwahl09163
TelefonnetzDachsbach
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNeustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim
GemeindeGerhardshofen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.028 EUR/Ew.BBSR INKAR