Oskar-Weise-Str. / Oskar-Weise-Straße in 07607 Eisenberg

Straßenprofil

Oskar-Weise-Straße in Eisenberg

Die Straße Oskar-Weise-Straße liegt in Eisenberg im Bereich Eisenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,4 km, A 4 8,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oskar-Weise-Straße in Eisenberg im Bereich Eisenberg erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 936 m, weiterführend 885 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 14,1 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.826 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +343 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 2,4 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 61.724 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule936 mMartin Luther
  • Weiterführende Schule885 mFriedrich Schiller
  • Kita651 mKindertagesstätte "Marienkäfer"
  • Bus312 mEisenberg, Tonteich, ca. 115 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmBraunsbedra, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmCrossen an der Elster, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall775 mWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße3,3 km61.724 Kfz/Tag
  • A 92,4 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 48,0 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium885 mFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmKarl Christian Friedrich Krause · Regelschule
  • Berufliche Schule8,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBeuche - Wethautal · 0,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Beuche - Wethautal (FFH-Gebiet, 2,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 3,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Beuche - Wethautal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 401 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 312 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 14,1 km, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 936 m, weiterführend 885 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 61.724 Kfz/Tag
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 25.826 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 8.441 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Naturnähe73/10042,0 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oskar-Weise-StraßeEisenberg
Grundschule936 m

Martin Luther

Kita651 m

Kindertagesstätte "Marienkäfer"

Bus312 m

Eisenberg, Tonteich, ca. 115 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 14,1 km

Klinik / Notfall775 m

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,3 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 401 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 718 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07607 Eisenberg, Schützenplatz 1Schützenplatz 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 855 mQuelle
  • LidlLidlJenaer Str. 1-5 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Im ElstertalBahnhofstraße 10 b 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 401 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 427 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 701 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 224 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Huster
    Getränkemarkt · 427 mOSM
  • REWE To GoJenaer Straße 13 07607 Eisenberg
    Kiosk / Convenience · 993 mOSM
  • Die Buchaer
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Kaffeehaus GräfeSaasaer Straße 9 07607 Eisenberg
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Griechisches Restaurant AthosCarl-von-Ossietzky-Straße 4
    Restaurant · 701 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 918 mOSM
  • Gräfe
    Café · 947 mOSM
  • Delo Shisha Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Eis-Werk Eisenberg
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 224 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 280 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 513 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 693 mOSM
  • Park
    Park · 820 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 891 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EisenbergSchützenplatz 3 07607 Eisenberg
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiinspektionRosa-Luxemburg-Straße 12 07607 Eisenberg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 603 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 606 mOSM
  • Klärwerk Eisenberg
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 170 €/m² in 47 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 3 €/m² in 135 m; Acker (A) 1 €/m² in 173 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.826 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Höllkopfstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 26: 3

Flurstück 1284/14671 m²Oskar-Weise-Straße 1 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/15738 m²Oskar-Weise-Straße 1a · 9,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/13985 m²Oskar-Weise-Straße 1a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/1161.554 m²Oskar-Weise-Straße 1b · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1229/65304 m²Oskar-Weise-Straße 2 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1225/121.239 m²Oskar-Weise-Straße 2a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1282667 m²Oskar-Weise-Straße 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1229/66354 m²Oskar-Weise-Straße 4 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1229/4649 m²Oskar-Weise-Straße 6 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/141898 m²Oskar-Weise-Straße 7 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1229/5582 m²Oskar-Weise-Straße 8 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/51.033 m²Oskar-Weise-Straße 9 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/61.055 m²Oskar-Weise-Straße 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/71.077 m²Oskar-Weise-Straße 13 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/18360 m²Oskar-Weise-Straße 17 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/29633 m²Oskar-Weise-Straße 19 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1253/5493 m²Oskar-Weise-Straße 20 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/28630 m²Oskar-Weise-Straße 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/20504 m²Oskar-Weise-Straße 23 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1254/11.949 m²Oskar-Weise-Straße 24 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1255/3742 m²Oskar-Weise-Straße 26 · 15,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/6018 m²Oskar-Weise-Straße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/632 m²Oskar-Weise-Straße 26 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/27616 m²Oskar-Weise-Straße 29 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/26611 m²Oskar-Weise-Straße 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/24342 m²Oskar-Weise-Straße 33 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/25347 m²Oskar-Weise-Straße 35 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1284/54780 m²Oskar-Weise-Straße 37 · 11,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oskar-Weise-Straße in Eisenberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oskar-Weise-Straße
AbkürzungOskar-Weise-Str.
Postleitzahl07607
OrtEisenberg
OrtsteilEisenberg
Breitengrad50.96093
Längengrad11.893113
Vorwahl036691
TelefonnetzEisenberg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeEisenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR