Oskar-Zachau-Str. / Oskar-Zachau-Straße in 07749 Jena

Straßenprofil

Oskar-Zachau-Straße in Jena

Die Straße Oskar-Zachau-Straße liegt in Jena im Bereich Wenigenjena. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wenigenjena.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert415 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,5 km, A 9 16,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Oskar-Zachau-Straße in Jena im Bereich Wenigenjena erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 797 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 181 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 486 m, Fernzug 2,0 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Talschule
  • Weiterführende Schule797 mGymnasium Angergymnasium
  • Kita684 mEvang. Kita Himmelszelt
  • Bus181 mJena, Schlegelsberg
  • Regionalbahn1,8 kmJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram486 mJena, Löbichauer Straße, ca. 244 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,4 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,5 km57.410 Kfz/Tag
  • A 45,5 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 916,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium797 mGymnasium Angergymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule922 mFreie Ganztagsschule Leonardo · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,9 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,5 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 181 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 486 m, Fernzug 2,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 836 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,5 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Oskar-Zachau-StraßeJena
Grundschule1,2 km

Grundschule Talschule

Kita684 m

Evang. Kita Himmelszelt

Bus181 m

Jena, Schlegelsberg · weitere Modi: Bus 181 m, Regionalbahn 1,8 km, Tram 486 m, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall2,4 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,5 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 836 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAPeter Jakobi e.K.Kunitzer Straße 1 07749 Jena
    Lebensmittel · 836 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltenburger Straße 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 770 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 770 mOSM
  • Alois KwakKarl-Liebknecht-Straße 50 07749 Jena
    Bäckerei · 836 mOSM
  • Späti-Lounge CT-KarliKarl-Liebknecht-Straße 12 07749 Jena
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei HönngerOberlauengasse 23 07743 Jena
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Panoramagaststätte SchlegelsbergOskar-Zachau-Straße 6 07749 Jena
    Restaurant · 167 mOSM
  • Berggaststätte Fuchssturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 792 mOSM
  • Asia ImbissKarl-Liebknecht-Straße 40 07749 Jena
    Imbiss / Fast Food · 871 mOSM
  • Imbiss im Campingplatz
    Café · 1,0 kmOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 73 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Ostfriedhof
    Friedhof · 363 mOSM
  • Park
    Park · 785 mOSM
  • No.1 Selfdefense JenaFuchslöcherstraße 1 07749 Jena
    Sportzentrum · 787 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Karl-Liebknecht-Straße
    Carsharing · 824 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT Jena-MitteAm Anger 26 Jena
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Servicegesellschaft Jena
    Glascontainer · 336 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 415 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 15 €/m² in 88 m; Acker (A) 1 €/m² in 161 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 161 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone415 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Schlegelsberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 331394 m²Oskar-Zachau-Straße 1 · 19,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 482/230 m²Oskar-Zachau-Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 330390 m²Oskar-Zachau-Straße 3 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 329381 m²Oskar-Zachau-Straße 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 324/41.372 m²Oskar-Zachau-Straße 6 · 29,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 328406 m²Oskar-Zachau-Straße 7 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321569 m²Oskar-Zachau-Straße 8 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 327287 m²Oskar-Zachau-Straße 9 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 320526 m²Oskar-Zachau-Straße 10 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 326239 m²Oskar-Zachau-Straße 11 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 319468 m²Oskar-Zachau-Straße 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 489443 m²Oskar-Zachau-Straße 13 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 318431 m²Oskar-Zachau-Straße 14 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 490449 m²Oskar-Zachau-Straße 15 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 317440 m²Oskar-Zachau-Straße 16 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 527552 m²Oskar-Zachau-Straße 17 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 316440 m²Oskar-Zachau-Straße 18 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 528505 m²Oskar-Zachau-Straße 19 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 315373 m²Oskar-Zachau-Straße 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 529495 m²Oskar-Zachau-Straße 21 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 314380 m²Oskar-Zachau-Straße 22 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 530612 m²Oskar-Zachau-Straße 23 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 313409 m²Oskar-Zachau-Straße 24 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 537/1209 m²Oskar-Zachau-Straße 25 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 312395 m²Oskar-Zachau-Straße 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538512 m²Oskar-Zachau-Straße 27 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 311381 m²Oskar-Zachau-Straße 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 539512 m²Oskar-Zachau-Straße 29 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 310379 m²Oskar-Zachau-Straße 30 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 540/1595 m²Oskar-Zachau-Straße 31 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 309384 m²Oskar-Zachau-Straße 32 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 308340 m²Oskar-Zachau-Straße 34 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 307417 m²Oskar-Zachau-Straße 36 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 306/3460 m²Oskar-Zachau-Straße 38 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 305425 m²Oskar-Zachau-Straße 40 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 304/1462 m²Oskar-Zachau-Straße 42 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 303/1391 m²Oskar-Zachau-Straße 44 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 302455 m²Oskar-Zachau-Straße 46 · 9,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Oskar-Zachau-Straße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert415 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Oskar-Zachau-Straße
AbkürzungOskar-Zachau-Str.
Postleitzahl07749
OrtJena
OrtsteilWenigenjena
Breitengrad50.929192
Längengrad11.615498
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR