Osnabrücker Str. / Osnabrücker Straße in 49448 Hüde

Straßenprofil

Osnabrücker Straße in Hüde

Die Straße Osnabrücker Straße liegt in Hüde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49448 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert18 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 20,0 km, A 33 29,1 km, A 30 32,7 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osnabrücker Straße in Hüde erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 523 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 16,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.657 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 9.490 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Neuenkirchen/Vörden 20,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 295 Betroffene, 24,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,0 % Wald, 24,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Lemförde
  • Weiterführende Schule4,2 kmVon-Sanden-Oberschule Lemförde
  • Kita3,0 kmEvangelisch-lutherische Kindertagessstätte Lemförde
  • Bus523 mHüde(b Diepholz) Ludwig-Gefe-Straße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmLemförde, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,3 kmDiepholz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,1 kmKrankenhaus St. Elisabeth gGmbH
  • Fernstraße7,1 km8.886 Kfz/Tag
  • A 120,0 kmA 1 / AS Neuenkirchen/Vörden
  • A 3329,1 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,9 kmGraf-Friedrich-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,3 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmVon-Sanden-Oberschule Lemförde · Oberschule
  • Berufliche Schule12,0 kmBBS Diepholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,8 kmFöS Menkeschule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor, Evershorst · 32,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer · 43,7 % FFH, Dümmer · 43,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDümmer, Ochsenbruch · 18,4 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer | Landschaftsschutzgebiet: Dümmer; Ochsenbruch | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Dümmer, Hohe Sieben und Ochsenmoor; Evershorst; Westliche Dümmerniederungen im Landkreis Osnabrück | Vogelschutzgebiet: Dümmer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1006,49 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 8.886 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.085 je 100.000 Einwohner im Landkreis Diepholz

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 295 Betroffene, 24,1 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur36/10028,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 4,2 km, Autobahn 27,3 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Osnabrücker StraßeHüde
Grundschule4,2 km

Grundschule Lemförde

Kita3,0 km

Evangelisch-lutherische Kindertagessstätte Lemförde

Bus523 m

Hüde(b Diepholz) Ludwig-Gefe-Straße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 523 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 11,3 km, Rufbus 16,3 km

Klinik / Notfall12,1 km

Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 517,1 km

8.886 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordPommernstraße 7 49448 Lemförde
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA HartmannBurgstr. 18 49448 Lemförde
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32351 Stemwede-Dielingen, Am Thie 24Am Thie 24 32351 Stemwede-Dielingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLemförde, 49448, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 49448 Lemförde
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 409 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 802 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 746 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei OvermeyerLudwig-Gefe-Straße 1 49448 Hüde
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei DetertGroße Straße 62 49459 Lembruch
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss DrosteOsnabrücker Straße 142 49448 Hüde
    Restaurant · 409 mOSM
  • Konditorei Cafè GieskeOsnabrücker Straße 171 49448 Hüde
    Café · 487 mOSM
  • Krögers am SeeRohrdommelweg 35 49448 Hüde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Fisch-Bude Dümmersee
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Nadias Eiscafé
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 802 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 831 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 4,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Marissa Wassersport- & Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr LG HüdeLudwig-Gefe-Straße 20 49448 Hüde
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation LemfördeHauptstraße 50 49448 Lemförde
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Mini-Wertstoffhof HüdeHüder Fladder 49448 Hüde
    Recyclingcontainer · 746 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 824 mOSM
  • Kläranlage Lembruch
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Landvolk Grafschaft Diepholz
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.657 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 18 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 8 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,49 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone18 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LF ASB Hüde, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 79: 2, Nr. 88: 2, Nr. 90: 2, Nr. 137: 2 …

Flurstück 144/2200 m²Osnabrücker Straße 9 · 0,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 111639 m²Osnabrücker Straße 75 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/12.238 m²Osnabrücker Straße 78 · 12,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1121.877 m²Osnabrücker Straße 79 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 113/2236 m²Osnabrücker Straße 79 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 161/41.911 m²Osnabrücker Straße 84 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/142.251 m²Osnabrücker Straße 87 · 20,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 161/61.086 m²Osnabrücker Straße 88 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/8636 m²Osnabrücker Straße 88 · 18,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/5396 m²Osnabrücker Straße 90 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/7636 m²Osnabrücker Straße 90 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/21.172 m²Osnabrücker Straße 92 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/112.146 m²Osnabrücker Straße 93 · 24,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 158/3869 m²Osnabrücker Straße 94 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11.391 m²Osnabrücker Straße 94A · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/21.129 m²Osnabrücker Straße 97 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/11.376 m²Osnabrücker Straße 98 · 42,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 118/12.114 m²Osnabrücker Straße 103 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1207.015 m²Osnabrücker Straße 111 · 5,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1234.256 m²Osnabrücker Straße 117 · 5,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 124/31.282 m²Osnabrücker Straße 119 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/12.096 m²Osnabrücker Straße 121 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1423.104 m²Osnabrücker Straße 122 · 13,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 130/18.415 m²Osnabrücker Straße 131 · 7,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 136/41.590 m²Osnabrücker Straße 137 · 20,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137112 m²Osnabrücker Straße 137 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14.748 m²Osnabrücker Straße 138 · 17,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6/16.250 m²Osnabrücker Straße 142 · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 135/61.157 m²Osnabrücker Straße 145 · 20,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 135/1253 m²Osnabrücker Straße 145 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 6/223.916 m²Osnabrücker Straße 152 · 0,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 105/22.789 m²Osnabrücker Straße 164 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323.326 m²Osnabrücker Straße 171 · 22,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 116/16.033 m²Osnabrücker Straße 179 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 117/1257 m²Osnabrücker Straße 179 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 92/22.938 m²Osnabrücker Straße 182 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918.660 m²Osnabrücker Straße 184 · 5,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 82803 m²Osnabrücker Straße 190 · 23,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49448

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osnabrücker Straße in Hüde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert18 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osnabrücker Straße
AbkürzungOsnabrücker Str.
Postleitzahl49448
OrtHüde
Breitengrad52.503613
Längengrad8.370479
Vorwahl05443, 05447
TelefonnetzLemförde, Lembruch
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisDiepholz
GemeindeHüde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft802 EUR/Ew.BBSR INKAR