Ostendstr. / Ostendstraße in 75223 Niefern-Öschelbronn

Straßenprofil

Ostendstraße in Niefern-Öschelbronn

Die Straße Ostendstraße liegt in Niefern-Öschelbronn im Bereich Niefern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Niefern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 1,8 km, A 81 22,2 km, A 5 26,1 km Luftlinie
  • Breitband68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostendstraße in Niefern-Öschelbronn im Bereich Niefern erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 308 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.567 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 9.042 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -64
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 1,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Öschelbronn
  • Weiterführende Schule647 mKirnbachschule Niefern Grund- und Werkrealschule
  • Kita793 mEv. Kindergarten Niefern
  • Bus308 mNiefern Lindenplatz, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmNiefern, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße1,9 km85.489 Kfz/Tag
  • A 81,8 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8122,2 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium38,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule647 mRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule44,9 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule44,8 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEnztal zwischen Niefern und Mühlacker · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 15,6 % FFH
LandschaftsschutzBurgberg, Enztal zwischen Niefern und Mühlacker · 20,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Enztal zwischen Niefern und Mühlacker (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Enztal zwischen Niefern und Mühlacker; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Landschaftsteile an der Autobahn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 719 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 630 m, Apotheke 606 m, Grundschule 723 m, Autobahn 2,9 Min.
  • Autobahnanbindung88/100A 8 / AS Pforzheim-Ost 1,8 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 835 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -64
  • Digitale Infrastruktur59/10068,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstendstraßeNiefern-Öschelbronn
Grundschule2,2 km

Grundschule Öschelbronn

Kita793 m

Ev. Kindergarten Niefern

Bus308 m

Niefern Lindenplatz, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 308 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall6,3 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 81,9 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 719 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA KuhnlePforzheimer Straße 11 75223 Niefern-Öschelbronn
    Lebensmittel · 719 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75223 Niefern-Öschelbronn, Industriestr. 34Industriestr. 34 75223 Niefern-Öschelbronn
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • LidlLidlSägewerkstr. 2 75181 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HolzgartenstraßeHolzgartenstr.17,19/u. Augasse 75175 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEutinger Straße 164 75175 Pforzheim
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 356 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 296 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 285 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lindenmann & Engelsberger
    Metzgerei · 305 mOSM
  • Jürgens Backstube
    Bäckerei · 446 mOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Getränke SpittelmeisterWeiherstraße 36 75249
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GollHebelstraße 6 Niefern-Öschelbronn
    Restaurant · 356 mOSM
  • Katz der BäckerPforzheimer Straße 1 75223 Niefern-Öschelbronn
    Café · 463 mOSM
  • Saporai d'Italia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 511 mOSM
  • Gelateria Pastizzeria Tre Mondi
    Eisdiele · 582 mOSM
  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 983 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 296 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Park
    Park · 383 mOSM
  • FV 09 Niefern
    Sportzentrum · 465 mOSM
  • Friedhof Niefern
    Friedhof · 490 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Niefern-ÖschelbronnSchulstraße 6/1 75223 Niefern-Öschelbronn
    Polizei · 408 mOSM
  • Feuerwehr Niefern-Öschelbronn
    Feuerwehr · 458 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 285 mOSM
  • Kläranlage Niefern
    Kläranlage · 624 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.567 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.567 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ostendstraße, 75223 Niefern-Öschelbronn
Position: 48.918060, 8.789535

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostendstraße in Niefern-Öschelbronn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostendstraße
AbkürzungOstendstr.
Postleitzahl75223
OrtNiefern
OrtsteilNiefern
Breitengrad48.91806
Längengrad8.789535
Vorwahl07233
TelefonnetzNiefern-Öschelbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeNiefern-Öschelbronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft990 EUR/Ew.BBSR INKAR