Osteranger in 85134 Stammham

Straßenprofil

Osteranger in Stammham

Die Straße Osteranger liegt in Stammham im Bereich Stammham. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85134 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stammham.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 4,4 km, A 93 27,4 km, A 3 40,6 km Luftlinie
  • Breitband99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osteranger in Stammham im Bereich Stammham erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 710 m, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,4 km, Rufbus 20,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 13,7 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,85 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.074 EUR/Ew., Steuerkraft 1.172 EUR/Ew., Einzelhandel 8.501 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 4,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,8 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule710 mGrundschule Stammham
  • Weiterführende Schule5,1 kmMittelschule Lenting
  • Kita389 mKath. Kindergarten St. Stephanus
  • Bus58 mStammham, Osteranger, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmIngolstadt Audi, ca. 278 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,4 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße5,6 km84.907 Kfz/Tag
  • A 94,4 kmA 9 / AS Lenting
  • A 9327,4 kmA 93 / AS Aiglsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmGymnasium Gaimersheim · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule167,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmMittelschule Lenting · Mittelschulen
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatl. Berufsschule I Ingolstadt · Berufsschulen
  • Förderschule9,7 kmAugust-Horch-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Ingolstadt I · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzStandortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg · 1,4 % FFH
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 67,4 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Arnsberger Leite (Naturschutzgebiet, 9,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,4 km, Rufbus 20,6 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 629 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10099,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Verkehrssicherheit63/1006,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 84.907 Kfz/Tag
  • Schulen71/100Grundschule 710 m, weiterführend 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OsterangerStammham
Grundschule710 m

Grundschule Stammham

Kita389 m

Kath. Kindergarten St. Stephanus

Bus58 m

Stammham, Osteranger, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 12,4 km, Rufbus 20,6 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 95,6 km

84.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 629 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 85134 Stammham, Stadtweg 2Stadtweg 2 85134 Stammham
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • EDEKAEDEKA YesilbasDieselstraße 2a 85134 Stammham
    Lebensmittel · 897 mQuelle
  • NORMANORMANürnberger+Straße+20 85101 Lenting
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlIngolstädter Str. 104 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GVZFurtwänglerstr. 6 85057 Ingolstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerLentingNürnberger Str. 24 85101 Lenting
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIngolstädter Straße 141 85092 Kösching
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • RossmannKösching, 85092, Ingolstädter Str. 99Ingolstädter Str. 99 85092 Kösching
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 328 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 622 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 770 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Konditorei Bauer
    Bäckerei · 328 mOSM
  • Metzegerei Gehr
    Metzgerei · 519 mOSM
  • HörlStadtweg 2a 85134 Stammham
    Getränkemarkt · 659 mOSM
  • Dorfladen ums EckSchulstraße 8 85110 Schelldorf
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM
  • Werthmann Obstladen am Rathaus
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Schmid
    Restaurant · 622 mOSM
  • Pub a la papStadtweg 4 85134 Stammham
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • gusticus
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Sipl
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eiscafe ToscaniBahnhofstraße 10 85092 Kösching
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 328 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 399 mOSM
  • Martinsschützen Westerhofen
    Sportzentrum · 670 mOSM
  • Eichenlaub Stammham
    Sportplatz · 674 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stammham
    Feuerwehr · 699 mOSM
  • VerkehrspolizeiGutenbergstraße 10 85055 Ingolstadt
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 770 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Osteranger, 85134 Stammham
Position: 48.855167, 11.462819

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85134

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osteranger in Stammham

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osteranger
NameOsteranger
Postleitzahl85134
OrtStammham
OrtsteilStammham
Breitengrad48.855167
Längengrad11.462819
Vorwahl08405
TelefonnetzStammham b Ingolstadt
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeStammham

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.172 EUR/Ew.BBSR INKAR