Osterbaum in 21079 Hamburg

Straßenprofil

Osterbaum in Hamburg

Die Straße Osterbaum liegt in Hamburg im Bereich Wilstorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21079 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilstorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 2,9 km, A 7 3,6 km, A 261 4,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterbaum in Hamburg im Bereich Wilstorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 497 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Harburg 2,9 km
  • E-Mobilität: 92 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,9 km, 28.381 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mSchule Rönneburg
  • Weiterführende Schule497 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium
  • Kita283 mKiTa Lillehus
  • Bus167 mHamburg, Mensingstraße, ca. 374 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmAsklepios Klinik St. Georg
  • Fernstraße2,9 km28.381 Kfz/Tag
  • A 12,9 kmA 1 / AS Hamburg-Harburg
  • A 73,6 kmA 7 / AS Fleestedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium497 mAlexander-von-Humboldt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,8 kmIGS Seevetal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmGrundschule Meckelfeld · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliche Schule Hamburg-Harburg · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule672 mSchule Rönneburg · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 10,5 km, ca. 374 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 383 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 672 m, weiterführend 497 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 28.381 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OsterbaumHamburg
Grundschule672 m

Schule Rönneburg

Kita283 m

KiTa Lillehus

Bus167 m

Hamburg, Mensingstraße, ca. 374 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, U-Bahn 10,5 km

Klinik / Notfall13,0 km

Asklepios Klinik St. Georg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 732,9 km

28.381 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 383 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 448 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRönneburger Straße 23 21079 Hamburg-Harburg
    Lebensmittel-Discounter · 383 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordRönneburger Straße 5 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 473 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 21079 Hamburg, Trelder Weg 10Trelder Weg 10 21079 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 717 mQuelle
  • PENNYPenny AussenmühleAussenmuehlenweg 10 21073 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA HarburgSeeveplatz 1 21073 Hamburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRönneburger Straße 19 21079 Hamburg
    Drogerie · 448 mQuelle
  • BUDNIbudni - Hannoversche StraßeHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 21073, Seeveplatz 1Seeveplatz 1 21073 Hamburg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-HarburgGroßmoorbogen 13a 21079 Hamburg
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 185 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 252 mnächste Gastronomie
  • Park 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 185 mOSM
  • Landschlachterei PröhlVogteistraße 20 21079 Hamburg
    Metzgerei · 610 mOSM
  • MJS´s Backhus
    Bäckerei · 692 mOSM
  • Getränkemarkt Aldag
    Getränkemarkt · 848 mOSM
  • Sama Al Sham Supermarkt
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza MaxMensingstraße 3 21079 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 252 mOSM
  • Cafe Pishkash
    Bar / Kneipe / Biergarten · 259 mOSM
  • Restaurant NaosRoseggerstraße 41 21079 Hamburg
    Restaurant · 303 mOSM
  • Café am Park
    Café · 358 mOSM
  • Langnese Happiness StationHannoversche Straße 86 21079 Hamburg
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Sportanlage Wilstorfer Höh
    Sportzentrum · 422 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 910 mOSM
  • Friedhof Wilstorf
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Reeseberg / Anzengruberstraße
    Fahrradverleih · 971 mOSM
  • hvv switch Punkt Lassallestraße
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RönneburgKüsterstieg 1 21079 Hamburg
    Feuerwehr · 577 mOSM
  • Polizei Hamburg, Verkehrsstaffel SüdGroßmoorring 14 Hamburg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 261 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 770 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1451197 m²Osterbaum 1 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1429380 m²Osterbaum 2 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1450208 m²Osterbaum 3 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1430358 m²Osterbaum 4 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1449334 m²Osterbaum 5 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1431398 m²Osterbaum 6 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1448378 m²Osterbaum 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1432390 m²Osterbaum 8 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1447382 m²Osterbaum 9 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1433389 m²Osterbaum 10 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1446349 m²Osterbaum 11 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1434384 m²Osterbaum 12 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1356123 m²Osterbaum 13 · 97,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1355138 m²Osterbaum 14 · 92,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1264206 m²Osterbaum 15 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3362400 m²Osterbaum 16 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3397299 m²Osterbaum 16a · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1263240 m²Osterbaum 17 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3394400 m²Osterbaum 18 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1262235 m²Osterbaum 19 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3402400 m²Osterbaum 20 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1248552 m²Osterbaum 21 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1247510 m²Osterbaum 21a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3400389 m²Osterbaum 22 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1246511 m²Osterbaum 23 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3386431 m²Osterbaum 24 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1245510 m²Osterbaum 25 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3388438 m²Osterbaum 26 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1244511 m²Osterbaum 27 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1206825 m²Osterbaum 28 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1243503 m²Osterbaum 29 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1207821 m²Osterbaum 30 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1242493 m²Osterbaum 31 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1208815 m²Osterbaum 32 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1241474 m²Osterbaum 33 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1209829 m²Osterbaum 34 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1240453 m²Osterbaum 35 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1210819 m²Osterbaum 36 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1239444 m²Osterbaum 37 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1211820 m²Osterbaum 38 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1238398 m²Osterbaum 39 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1212821 m²Osterbaum 40 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1237459 m²Osterbaum 41 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1213827 m²Osterbaum 42 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1236583 m²Osterbaum 43 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1214833 m²Osterbaum 44 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1235584 m²Osterbaum 45 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1215849 m²Osterbaum 46 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1221582 m²Osterbaum 46a · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1219572 m²Osterbaum 46c · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1218978 m²Osterbaum 46d · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1217788 m²Osterbaum 46e · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2086377 m²Osterbaum 46f · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 12231.174 m²Osterbaum 50 · 17,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 54.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21079

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterbaum in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterbaum
NameOsterbaum
Postleitzahl21079
OrtHamburg
OrtsteilWilstorf
Breitengrad53.441772
Längengrad9.998898
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR