Osterfinger Str. / Osterfinger Straße in 79798 Jestetten

Straßenprofil

Osterfinger Straße in Jestetten

Die Straße Osterfinger Straße liegt in Jestetten im Bereich Jestetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79798 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jestetten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 15,3 km, A 81 18,9 km, A 864 39,0 km Luftlinie
  • Breitband13,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterfinger Straße in Jestetten im Bereich Jestetten erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 595 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 26,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,9 Min., Notfall 36,1 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.911 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 9.237 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +61
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 13,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Lauchringen 15,3 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.552 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldshut
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 8.763 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Dettighofen-Baltersweil
  • Weiterführende Schule2,6 kmRealschule
  • Kita3,3 kmGemeinde-Kindergarten Bischoff-Starck-Haus
  • Bus595 mJestetten Zollamt Wangental, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmLottstetten Bf SBB, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmErzingen (Baden) Bahnhof, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,7 kmKlinikum Hochrhein GmbH
  • Fernstraße4,0 km8.763 Kfz/Tag
  • A 9815,3 kmA 98 / AS Lauchringen
  • A 8118,9 kmA 81 / AS Gottmadingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium87,5 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule158,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule87,7 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule101,4 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKapellenhalde - Wüster See · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder, Wiesen und Feuchtgebiete bei Jestetten · 15,9 % FFH
LandschaftsschutzHochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete) · 18,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder, Wiesen und Feuchtgebiete bei Jestetten (FFH-Gebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kapellenhalde - Wüster See (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder, Wiesen und Feuchtgebiete bei Jestetten | Landschaftsschutzgebiet: Hochrhein-Klettgau (6 Teilgebiete) | Naturschutzgebiet: Kapellenhalde - Wüster See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt85/1007,19 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+88 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +61
  • INKAR-Erreichbarkeit81/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 938 m, Grundschule 496 m, Autobahn 19,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/10013,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Lauchringen 15,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,7 km
  • Schulen61/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 2,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Osterfinger StraßeJestetten
Grundschule2,1 km

Grundschule Dettighofen-Baltersweil

Kita3,3 km

Gemeinde-Kindergarten Bischoff-Starck-Haus

Bus595 m

Jestetten Zollamt Wangental, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 595 m, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 8,3 km, Fernzug 26,4 km

Klinik / Notfall24,7 km

Klinikum Hochrhein GmbH

Lebensmittel1,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 274,0 km

8.763 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JestettenWaldshuter Straße 17 79798 Jestetten
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny JestettenWaldshuter Strasse 1 79798 Jestetten
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchaffhauser Straße 29 79798 Jestetten
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchaffhauser Straße 41 79798 Jestetten
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 79807 Lottstetten, Gewerbestraße 3 aGewerbestraße 3 a 79807 Lottstetten
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 27 79798 Jestetten
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannLottstetten, 79807, Gewerbestr. 3Gewerbestr. 3 79807 Lottstetten
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JestettenSchaffhauser Str. 39 79798 Jestetten
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 932 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Jünger
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • Toto-Lotto
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Abend K.-H.Hauptstraße 37 79807 Lottstetten
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Enzner79798
    Metzgerei · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • VenusWaldshuter Straße 26 79798 Jestetten
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Café Central - Ristorante Pizzeria / Café
    Café · 2,6 kmOSM
  • Ozan Kebab- u. Pizza-ExpressHauptstraße 3 79798 Jestetten
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Big Ben Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Cascada8212 Neuhausen am Rheinfall
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 932 mOSM
  • Wangental Natur pur
    Park · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Spielplatz Bivan
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Rafz Chrischonawäg8197 Rafz
    Carsharing · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Rafz-Wil - Depot RafzTannewäg 8197 Rafz
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeistation KlettgauZelgstrasse 8 8222 Beringen
    Polizei · 6,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REHM Entsorgungsfachbetrieb
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage Rheinau
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM
  • Energiegenossenschaft Roggwil
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.911 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.911 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Osterfinger Straße, 79798 Jestetten
Position: 47.640965, 8.536692

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 79798

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterfinger Straße in Jestetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit13,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterfinger Straße
AbkürzungOsterfinger Str.
Postleitzahl79798
OrtJestetten
OrtsteilJestetten
Breitengrad47.640965
Längengrad8.536692
Vorwahl07745
TelefonnetzJestetten
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisWaldshut
GemeindeJestetten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR