Osterholzer Heerstr. / Osterholzer Heerstraße in 28325 Bremen

Straßenprofil

Osterholzer Heerstraße in Bremen

Die Straße Osterholzer Heerstraße liegt in Bremen im Bereich Ellenerbrok-Schevemoor. Sie ist den Postleitzahlgebieten 28307, 28325, 28325, 28327 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ellenerbrok-Schevemoor, Ellener Feld, Osterholz, Tenever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,3 km, A 1 3,1 km, A 281 10,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterholzer Heerstraße in Bremen im Bereich Ellenerbrok-Schevemoor erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 762 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,75 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.361 EUR/Ew., Steuerkraft 1.148 EUR/Ew., Einzelhandel 8.635 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11.200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +3.639
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Sebaldsbrück 1,3 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 7,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Uphusen
  • Weiterführende Schule1,1 kmOberschule an der Koblenzer Straße
  • Kita421 mKindertagesstätte Osterholz (Spastikerhilfe)
  • Bus243 mBremen Osterholzer Möhlendamm, ca. 245 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmBremen Mahndorf, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBremen Mahndorf, ca. 214 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte
  • Fernstraße1,9 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,3 kmA 27 / AS Bremen-Sebaldsbrück
  • A 13,1 kmA 1 / Bremer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmGymnasium am Markt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,7 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,6 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule18,4 kmBBS Syke · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmFörderzentrum Erich Kästner-Schule in Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Stadtwaldsee (Uni-Wildnis), Arsten-Habenhausen · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBinnensalzstelle Rethriehen, Bremische Ochtum · überlagernd erfasst FFH, Blockland, Borgfelder Wümmewiesen · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAchterdiek, Binnendüne Bockhorn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,7 %, Verkehr 12,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 5.626 ha, Gewerbe 4.204 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weser bei Bremerhaven (FFH-Gebiet, 0,10 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Binnensalzstelle Rethriehen; Bremische Ochtum; Grambker Feldmarksee; Heide und Heideweiher auf der Rekumer Geest; Hollerland; Krietes Wald (Im Holze); Kuhgrabensee; Lesum; Nebenarme der Weser mit Strohauser Plate und Juliusplate

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 762 m, ca. 245 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 24 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10010 Einrichtungen, 3.208 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 524 m, Grundschule 522 m, Autobahn 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 16,3 %, Kinderarmut 27,1 %, Altersarmut 7,4 %
  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 60.601 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 15.232 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Bremen
  • Naturnähe51/1000,7 % Wald, 7,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Osterholzer HeerstraßeBremen
Grundschule3,4 km

Grundschule Uphusen

Kita421 m

Kindertagesstätte Osterholz (Spastikerhilfe)

Bus243 m

Bremen Osterholzer Möhlendamm, ca. 245 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 762 m

Klinik / Notfall7,7 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Bremen-Mitte

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 271,9 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 24 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlOsterholzer Heerstr. 159 28307 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 24 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordOsterholzer Heerstraße 111-113 28307 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 827 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 28325 Bremen, Walliser Str. 15Walliser Str. 15 28325 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 871 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center WeserparkHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bremen-SebaldsbrückSebaldsbrücker Heerstraße 155 28309 Bremen
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Hemelinger HeerstraßeHemelinger Heerstr. 16-20 28309 Bremen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBremen, 28307, Hans-Bredow-Str. 19Hans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 217 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 165 mnächste Gastronomie
  • Park 44 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 300 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ackermann
    Kiosk / Convenience · 217 mOSM
  • Bäckerei RolfOsterholzer Heerstraße 182 28325 Bremen
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Akin
    Metzgerei · 401 mOSM
  • Hol'abOsterholzer Heerstraße 113 28307 Bremen
    Getränkemarkt · 739 mOSM
  • Erdbeerhof NüstedtLeher Heerstraße 97 28359 Bremen
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald's
    Imbiss / Fast Food · 165 mOSM
  • AchilleonOsterholzer Heerstraße 180 28325 Bremen
    Restaurant · 230 mOSM
  • Dezza
    Bar / Kneipe / Biergarten · 592 mOSM
  • Eiscafe Pin
    Eisdiele · 838 mOSM
  • Café Schweizer VierteléSankt-Gotthard-Straße 37 28325 Bremen
    Café · 944 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 44 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 128 mOSM
  • Jörg Werner-Collel Field
    Sportzentrum · 140 mOSM
  • Friedhof OsterholzOsterholzer Heerstraße 32-34 28327 Bremen
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Gärtnerei
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schweizer ViertelSankt-Gotthard-Straße 31 28325 Bremen
    Carsharing · 626 mOSM
  • wkbike
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OsterholzOsterholzer Möhlendamm 21 28325 Bremen
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizeirevier OsterholzOsterholzer Heerstraße 100 28325 Bremen
    Polizei · 882 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 300 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 472 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 365 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 210 €/m² in 108 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 213 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis145,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.361 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Zone 10004451, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28325

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Osterholzer Heerstraße in Bremen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterholzer Heerstraße
AbkürzungOsterholzer Heerstr.
Postleitzahl28325
OrtBremen
OrtsteilEllenerbrok-Schevemoor
Breitengrad53.05809
Längengrad8.947285
Vorwahl0421
TelefonnetzBremen
LandBremen
Kreisfreie StadtBremen, Stadt
GemeindeBremen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.148 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Osterholzer Heerstraße