Osterloh in 22589 Hamburg

Straßenprofil

Osterloh in Hamburg

Die Straße Osterloh liegt in Hamburg im Bereich Iserbrook. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22589 zugeordnet. Ortsteilbezug: Iserbrook.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,1 km, A 23 6,0 km, A 26 10,7 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterloh in Hamburg im Bereich Iserbrook erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 436 m, weiterführend 1,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 7,8 km, ca. 354 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld 5,1 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule436 mSchule Schenefelder Landstraße
  • Weiterführende Schule1,7 kmMarion Dönhoff Gymnasium
  • Kita265 mMontessori Kinderhaus Iserbrook
  • Bus215 mHamburg, Heerbrook, ca. 354 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHamburg, Iserbrook, ca. 491 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße8,4 km45.751 Kfz/Tag
  • A 75,1 kmA 7 / AS Hamburg-Bahrenfeld
  • A 236,0 kmA 23 / AS Halstenbek-Krupunder
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMarion Dönhoff Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,9 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,1 kmAfP-Akademie für Pflege gGmbH · Berufsschule
  • Förderschule436 mSchule Schenefelder Landstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 7,8 km, ca. 354 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 625 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 436 m, weiterführend 1,7 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OsterlohHamburg
Grundschule436 m

Schule Schenefelder Landstraße

Kita265 m

Montessori Kinderhaus Iserbrook

Bus215 m

Hamburg, Heerbrook, ca. 354 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 5,5 km, U-Bahn 7,8 km

Klinik / Notfall5,8 km

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 58,4 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 629 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlOsdorfer Landstr. 403 22589 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 629 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TredeSülldorfer Landstraße 3 22589 Hamburg
    Lebensmittel · 645 m
  • ALDI NordALDI NordBornheide 55 k-p 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • PENNYPenny RugenbargRugenbarg 85-87 22549 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22549 Hamburg-Osdorf, Kroonhorst 3Kroonhorst 3 22549 Hamburg-Osdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-Altona, Lurup-CentEckhoffplatz 1 22547 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannHamburg, 22549, Rugenbarg 17Rugenbarg 17 22549 Hamburg
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • BUDNIbudni - RugenbargRugenbarg 18 22549 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSülldorfer Kirchenweg 2b 22587 Hamburg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-OsdorfOsdorfer Landstraße 393 22589 Hamburg-Osdorf
    Tierbedarf · 625 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 245 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 699 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 268 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 245 mOSM
  • Bäckerei HansenSchenefelder Holt 137 22589 Hamburg
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Graeffs GetränkemarktAm Osdorfer Born 28
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Fachgeschäft RadbruchDiekweg 14 22549 Hamburg
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Elbe Obst
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / BiergartenSimrockstraße 186
    Bar / Kneipe / Biergarten · 699 mOSM
  • TogaoSchenefelder Landstraße 169 22589 Hamburg
    Restaurant · 761 mOSM
  • Beamstop
    Café · 910 mOSM
  • Robby's Pizza Drive
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eis Kalte SchnauzeRugenbarg 10 22549 Hamburg
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 107 mOSM
  • Park
    Park · 185 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 321 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 447 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Blankenese
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • S Iserbrook / Heidrehmen
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OsdorfBlomkamp 11 22549 Hamburg
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeikommissariat 26Blomkamp 23 22549 Hamburg
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 771 mOSM
  • Klärwerk Stellinger Moor
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6157504 m²Osterloh 1 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4987723 m²Osterloh 1a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19021.150 m²Osterloh 1b · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19011.056 m²Osterloh 1c · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19051.066 m²Osterloh 2 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19001.013 m²Osterloh 3 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6060532 m²Osterloh 4 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6053532 m²Osterloh 4a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18991.023 m²Osterloh 5 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5909544 m²Osterloh 6 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5910520 m²Osterloh 6a · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18981.014 m²Osterloh 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18971.069 m²Osterloh 9 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19091.072 m²Osterloh 10 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1896989 m²Osterloh 11 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19101.071 m²Osterloh 12 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18951.025 m²Osterloh 13 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1911967 m²Osterloh 14 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18941.015 m²Osterloh 15 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19121.080 m²Osterloh 16 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6352517 m²Osterloh 17 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6351513 m²Osterloh 17a · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1913996 m²Osterloh 18 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18921.019 m²Osterloh 19 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1914931 m²Osterloh 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18911.008 m²Osterloh 21 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18901.091 m²Osterloh 23 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4559503 m²Osterloh 23a · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19171.000 m²Osterloh 24 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41271.024 m²Osterloh 25 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19181.000 m²Osterloh 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1934954 m²Osterloh 27 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1919956 m²Osterloh 28 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1933961 m²Osterloh 29 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19201.008 m²Osterloh 30 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1932954 m²Osterloh 31 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1921917 m²Osterloh 32 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19311.030 m²Osterloh 33 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19221.187 m²Osterloh 34 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19301.023 m²Osterloh 35 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3358384 m²Osterloh 36 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19291.006 m²Osterloh 37 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3359278 m²Osterloh 38 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5472400 m²Osterloh 39 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3360269 m²Osterloh 40 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3361169 m²Osterloh 42 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3362165 m²Osterloh 44 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3363290 m²Osterloh 46 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1926914 m²Osterloh 50 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19271.115 m²Osterloh 52 · 22,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterloh in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterloh
NameOsterloh
Postleitzahl22589
OrtHamburg
OrtsteilIserbrook
Breitengrad53.581055
Längengrad9.827702
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR