Osterstr. in 26835 Brinkum

Straßenprofil

Osterstr. in Brinkum

Die Straße Osterstr. liegt in Brinkum im Bereich Meerhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meerhausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04950

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,8 km, A 31 3,8 km, A 280 22,0 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterstr. in Brinkum im Bereich Meerhausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 87,7 km, weiterführend 99,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 477 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 7,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 7.152 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Leer-Ost 1,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule87,7 kmGrundschule Cochem
  • Weiterführende Schule99,5 kmHüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita4,5 kmKindergarten
  • Bus477 mMeerhausen Coloniestraße/Neue Straße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße3,4 km27.435 Kfz/Tag
  • A 281,8 kmA 28 / AS Leer-Ost
  • A 313,8 kmA 31 / Dreieck Leer
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Veenhuser Königsmoor (Naturschutzgebiet, 2,27 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,85 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung88/100A 28 / AS Leer-Ost 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 477 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 7,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 87,7 km, weiterführend 99,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,7 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe55/1000,2 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 28.321 EUR/Ew., Steuerkraft 523 EUR/Ew., Einzelhandel 7.152 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Osterstr.Brinkum
Grundschule87,7 km

Grundschule Cochem

Kita4,5 km

Kindergarten

Bus477 m

Meerhausen Coloniestraße/Neue Straße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 477 m, S-Bahn 32,0 km, Regionalbahn 7,8 km, Fernzug 7,8 km

Klinik / Notfall9,0 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 283,4 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordIm Brink 8 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlIm Brink 1 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26835 Hesel, Brinkweg 4Brinkweg 4 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut KleenKirchstr. 41 26835 Hesel
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeerNüttermoorer Straße 2 26789 Leer
    Verbrauchermarkt · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHesel, 26835, Im Brink 2Im Brink 2 26835 Hesel
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerMoormerlandRudolf-Eucken-Str. 3 26802 Moormerland
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOsseweg 87 26789 Leer (Ostfriesland)
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeerOsseweg 87 26789 Leer
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 475 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SCORE Shop
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • HoppmannIm Brink 2 26835 Hesel
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • Naturschlachterei LayMoormerlandstraße 2 26802 Moormerland
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Al-Ibrahim Markt
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof JägerstübchenKirchstraße 13 26835 Brinkum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Restaurant MilanoLeeraner Straße 15 26835 Holtland
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Zum BlockhausSüderstraße 21A 26835 Holtland
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Mühlencafé HoltlandMühlenstraße 17 26835 Holtland
    Café · 2,0 kmOSM
  • Stefan's Eis
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 475 mOSM
  • Sportverein Frisia Brinkum
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz SV Holtland
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BrinkumKirchstraße 8 26835 Brinkum
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation Hesel
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage Hesel
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Windpark Filsum
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.321 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Brinkum, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Osterstr. in Brinkum

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterstr.
NameOsterstr.
Postleitzahl26835
OrtBrinkum
OrtsteilMeerhausen
Breitengrad53.278515
Längengrad7.55114
Vorwahl04950
TelefonnetzHoltland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeBrinkum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft523 EUR/Ew.BBSR INKAR