Osterstr. / Osterstraße in 26835 Holtland

Straßenprofil

Osterstraße in Holtland

Die Straße Osterstraße liegt in Holtland im Bereich Holtland. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26835 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtland.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04950

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 3,7 km, A 31 6,8 km, A 280 24,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Osterstraße in Holtland im Bereich Holtland erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 951 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,47 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 522 EUR/Ew., Einzelhandel 7.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 3,7 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Holtland
  • Weiterführende Schule3,7 kmOberschule Kloster Barthe
  • Kita3,5 kmKindergarten
  • Bus951 mHoltland Grundschule, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,0 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße1,9 km27.435 Kfz/Tag
  • A 283,7 kmA 28 / AS Filsum
  • A 316,8 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,7 kmUbbo-Emmius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmIntegrierte Gesamtschule Moormerland · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule9,8 kmLudwig Fresenius Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,8 kmPestalozzischule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHeseler Wald und Umgebung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet, 2,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heseler Wald (Naturschutzgebiet, 3,36 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Heseler Wald und Umgebung | Naturschutzgebiet: Veenhuser Königsmoor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 28 / AS Filsum 3,7 km
  • Wohnungsmarkt82/1005,47 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe51/1000,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 27.435 Kfz/Tag
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.734 EUR/Ew., Steuerkraft 522 EUR/Ew., Einzelhandel 7.248 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+6 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -1
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OsterstraßeHoltland
Grundschule1,0 km

Grundschule Holtland

Kita3,5 km

Kindergarten

Bus951 m

Holtland Grundschule, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 951 m, S-Bahn 29,0 km, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 10,0 km

Klinik / Notfall11,3 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 281,9 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 26835 Hesel, Brinkweg 4Brinkweg 4 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlIm Brink 1 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Brink 8 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKANah und Gut KleenKirchstr. 41 26835 Hesel
    Lebensmittel · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeerNüttermoorer Straße 2 26789 Leer
    Verbrauchermarkt · 9,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHesel, 26835, Im Brink 2Im Brink 2 26835 Hesel
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerMoormerlandRudolf-Eucken-Str. 3 26802 Moormerland
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 760 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HoppmannIm Brink 2 26835 Hesel
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • cBoxDorfstraße 34a 26845 Nortmoor
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft EckhoffWesterwieke 134 26802 Moormerland
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Mühlencafé HoltlandMühlenstraße 17 26835 Holtland
    Café · 1,4 kmOSM
  • Blockhaus-Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Zum BlockhausSüderstraße 21A 26835 Holtland
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Gasthof JägerstübchenKirchstraße 13 26835 Brinkum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 760 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 801 mOSM
  • Indoor Sporthalle SV Holtland e. V.Schulstraße 2 26835 Holtland
    Sportzentrum · 935 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Wasserpark Hasselt
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HoltlandSchulstraße 19 26835 Holtland
    Feuerwehr · 875 mOSM
  • Polizeistation Hesel
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Hesel
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.734 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Holtland, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 357/1441.077 m²Osterstraße 2 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/4818 m²Osterstraße 3 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/72.162 m²Osterstraße 5 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/2845 m²Osterstraße 7 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/51.015 m²Osterstraße 8 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/61.686 m²Osterstraße 8A · 68,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 59/1609 m²Osterstraße 9 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/3514 m²Osterstraße 10 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/1510 m²Osterstraße 11 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1162.293 m²Osterstraße 12 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/11.200 m²Osterstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/11.001 m²Osterstraße 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/11.001 m²Osterstraße 15 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/18.427 m²Osterstraße 16 · 9,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 52.648 m²Osterstraße 17 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/58.541 m²Osterstraße 18 · 14,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 10/12.150 m²Osterstraße 19 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/467 m²Osterstraße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/4893 m²Osterstraße 22 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/57.201 m²Osterstraße 24 · 3,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 18/14453 m²Osterstraße 27 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/13565 m²Osterstraße 29 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/3803 m²Osterstraße 31 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/112.404 m²Osterstraße 32 · 31,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 18/51.001 m²Osterstraße 33 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.171 m²Osterstraße 35 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8828 m²Osterstraße 37A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/71.200 m²Osterstraße 39 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/17973 m²Osterstraße 41 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/111.082 m²Osterstraße 43 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.092 m²Osterstraße 45 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11932 m²Osterstraße 45A · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12521 m²Osterstraße 47 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1001.201 m²Osterstraße 48 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9812.783 m²Osterstraße 48A · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1411.553 m²Osterstraße 49 · 2,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2512.337 m²Osterstraße 51 · 17,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 921.261 m²Osterstraße 52 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278.840 m²Osterstraße 53 · 6,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9112.497 m²Osterstraße 54 · 11,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 181.588 m²Osterstraße 56 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198.134 m²Osterstraße 58 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2114.359 m²Osterstraße 60 · 3,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 221.160 m²Osterstraße 62 · 13,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26835

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Osterstraße in Holtland

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Osterstraße
AbkürzungOsterstr.
Postleitzahl26835
OrtHoltland
OrtsteilHoltland
Breitengrad53.274273
Längengrad7.5972
Vorwahl04950
TelefonnetzHoltland
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeHoltland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft522 EUR/Ew.BBSR INKAR