Ostkirchstr. / Ostkirchstraße in 47574 Goch

Straßenprofil

Ostkirchstraße in Goch

Die Straße Ostkirchstraße liegt in Goch im Bereich Pfalzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47574 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pfalzdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKleve
  • Vorwahl02821, 02823, 02827

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 7,5 km, A 3 15,9 km, A 42 37,1 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ostkirchstraße in Goch im Bereich Pfalzdorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 41,4 km, Fernzug 20,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.218 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +528 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +179
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Goch 7,5 km
  • E-Mobilität: 143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 13.808 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmFreiherr-von-Motzfeld Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,1 kmGustav-Adolf-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita488 mKindergarten Zipfelmütze
  • Bus276 mGoch Kuhstraße/Ostkirchstraße, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmBedburg-Hau Bahnhof, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Tram41,4 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKatholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital
  • Fernstraße5,9 km13.808 Kfz/Tag
  • A 577,5 kmA 57 / AS Goch
  • A 315,9 kmA 3 / AS Emmerich-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmGymnasium Goch Städt. Gymnasium mit Sekundarstufen I und II · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmGesamtschule Mittelkreis Erste Gesamtschule im Kreis Kleve - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmGustav-Adolf-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,2 kmBerufskolleg Kleve des Kreises Kleve · Berufskolleg
  • Förderschule5,0 kmLVR-Förderschule Bedburg-Hau Dietrich-Bonhoeffer-Schule,Förderschwerp Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Geldenberg, NSG Muehlenbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzReichswald · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLP09-ohne <LP Goch>, LSG Bucholt · 46,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 689 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Nuthgraben und Rietgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Veengraben (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Reichswald | Landschaftsschutzgebiet: LP09-ohne <LP Goch>; LSG Bucholt; LSG Die Gebiete Kalbeck, Vorselaer, Grafendonk, Grotendonk, Berberheide, Schravelner Heide, Knappheide, Baalerbruch, Gocher Veen, Weezer Veen, Wember Veen, Hees, Laarbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 276 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 41,4 km, Fernzug 20,3 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100143 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,13 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 13.808 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10017,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.508 je 100.000 Einwohner in Kleve
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

OstkirchstraßeGoch
Grundschule2,7 km

Freiherr-von-Motzfeld Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita488 m

Kindergarten Zipfelmütze

Bus/Rufbus276 m

Goch Kuhstraße/Ostkirchstraße, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, Regionalbahn 4,2 km, Tram 41,4 km, Fernzug 20,3 km

Klinik / Notfall6,9 km

Katholisches Karl-Leisner-Klinikum gGmbH, St.-Antonius-Hospital

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 95,9 km

13.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 47574 Goch-Pfalzdorf, Motzfeldstraße 39Motzfeldstraße 39 47574 Goch-Pfalzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FlintropWaterkuhlstraße 77 47574 Goch
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPfalzdorfer Str. 77 a 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • LidlLidlKlever Str. 30 47574 Goch
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMABaumannshof+1 47551 Bedburg-Hau
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny MaterbornMaterborner Allee 11 47533 Kleve
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Kleve, Olmerstr.Olmerstraße 6 47533 Kleve
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBedburg-Hau, 47551, Klosterplatz 22Klosterplatz 22 47551 Bedburg-Hau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVoßstraße 49-51 47574 Goch
    Drogerie · 5,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GochAm Bössershof 24 47574 Goch
    Tierbedarf · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 63 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 202 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 627 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Heicks & TeutenbergMotzfeldstraße 51 47574 Goch
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Kiosk HolzmannHevelingstraße 140 47574 Goch
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Janssen Imbissbedarf
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Zum schwarzen Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 63 mOSM
  • Alpis EiscaféHevelingstraße 139 47574 Goch
    Eisdiele · 2,5 kmOSM
  • Pizzeria ProntoHevelingstraße 137 47574 Goch
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Western Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Eiscafe & Pizzeria SICILIAKlosterplatz 16 47551 Bedburg-Hau
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelischer Friedhof Pfalzdorf
    Friedhof · 202 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 450 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Sportplätze LouisendorfHauptstraße 49a 47551 Bedburg-Hau
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Nierswalder LandhausDorfstraße 2 47574 Goch
    Fahrradverleih · 3,7 kmOSM
  • Carsharing Kleve Bahnhof
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Goch - Löschzug PfalzdorfMotzfeldstraße 40 47574 Goch
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Bezirksdienststelle KalkarXantener Straße 29 47546 Kalkar
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 627 mOSM
  • Gemeinde Bedburg-Hau
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Entsorgungszentrum - Moyland
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Klärwerk Goch
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 22 m; gewerbliche Baufläche 35 €/m² in 22 m; Acker 12 €/m² in 22 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis170,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Kleve, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 48: 2, Nr. 86: 3, Nr. 108: 2

Flurstück 601945 m²Ostkirchstr. 40 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679985 m²Ostkirchstr. 42 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 686978 m²Ostkirchstr. 44 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6851.435 m²Ostkirchstr. 46 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567953 m²Ostkirchstr. 48 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621455 m²Ostkirchstr. 48 · 14,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78047.773 m²Ostkirchstr. 58 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 192.949 m²Ostkirchstr. 59 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.292 m²Ostkirchstr. 61 · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.406 m²Ostkirchstr. 63 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222.758 m²Ostkirchstr. 65 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231.157 m²Ostkirchstr. 67 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96265 m²Ostkirchstr. 69 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971.426 m²Ostkirchstr. 69 a · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561733 m²Ostkirchstr. 70 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.109 m²Ostkirchstr. 72 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 789.066 m²Ostkirchstr. 75 · 13,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1572.485 m²Ostkirchstr. 78 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613.180 m²Ostkirchstr. 86 · 15,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 6426.542 m²Ostkirchstr. 86 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1483.430 m²Ostkirchstr. 86 · 6,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 265.386 m²Ostkirchstr. 101 b · 8,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13255.491 m²Ostkirchstr. 102 · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 14373.592 m²Ostkirchstr. 104 · 1,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1265.239 m²Ostkirchstr. 108 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130270 m²Ostkirchstr. 108 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47574

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ostkirchstraße in Goch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ostkirchstraße
AbkürzungOstkirchstr.
Postleitzahl47574
OrtGoch
OrtsteilPfalzdorf
Breitengrad51.722309
Längengrad6.19278
Vorwahl02821, 02823, 02827
TelefonnetzKleve Niederrhein, Goch, Goch-Hassum
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisKleve
GemeindeGoch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B642 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR